一、什么是上海房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)？

二、上海房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的基本內(nèi)容是什么？

三、上海房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍是什么？

四、上海房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法是怎么樣的？

五、上海房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)流程是什么？

六、上海房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)存在哪些問(wèn)題？

一、什么是上海房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)？

上海房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是指在上海市范圍內(nèi)，為了公共利益對(duì)居民住房進(jìn)行拆遷時(shí)， *** 依據(jù)法律規(guī)定，對(duì)被拆遷居民進(jìn)行的一種賠償標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)旨在保障居民的合法權(quán)益，使得拆遷行為合法化和規(guī)范化。

二、上海房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的基本內(nèi)容是什么？

上海房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的基本內(nèi)容包括

1.被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值；

2.被拆遷房屋的面積；

3.被拆遷居民的人均住房面積；

4.被拆遷居民的人均住房建筑面積；

5.被拆遷居民的人均住房建筑面積的評(píng)估價(jià)值；

6.被拆遷居民的搬遷補(bǔ)助。

三、上海房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍是什么？

上海房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)適用于上海市范圍內(nèi)的拆遷行為，包括城市建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等方面的拆遷。

四、上海房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法是怎么樣的？

上海房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法包括

1.被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值由評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值應(yīng)該是市場(chǎng)價(jià)值的90%。

2.被拆遷房屋的面積按照物業(yè)證書上的面積計(jì)算。

3.被拆遷居民的人均住房面積按照上海市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

4.被拆遷居民的人均住房建筑面積按照實(shí)際建筑面積計(jì)算。

5.被拆遷居民的人均住房建筑面積的評(píng)估價(jià)值按照實(shí)際建筑面積的90%計(jì)算。

6.被拆遷居民的搬遷補(bǔ)助由 *** 根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)助。

五、上海房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)流程是什么？

上海房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)流程包括

1.居民需要到區(qū)拆遷辦公室進(jìn)行申請(qǐng)。

2.區(qū)拆遷辦公室會(huì)安排評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。

3.評(píng)估公司出具評(píng)估報(bào)告。

4.居民根據(jù)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行申請(qǐng)。

5. *** 根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審核。

6. *** 給予居民相應(yīng)的賠償。

六、上海房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)存在哪些問(wèn)題？

上海房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)存在的問(wèn)題包括

1.賠償金額過(guò)低，無(wú)法滿足居民的實(shí)際需求。

2.評(píng)估公司存在評(píng)估不公、評(píng)估價(jià)值過(guò)低等問(wèn)題。

3. *** 審核流程繁瑣，申請(qǐng)難度大。

4. *** 在賠償過(guò)程中存在不公平現(xiàn)象。

總之，上海房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)是為了保障居民的合法權(quán)益，但在實(shí)際操作中還存在一些問(wèn)題，需要 *** 和社會(huì)各界共同努力解決。