本文目錄一覽

• 1、2017房屋拆扦補償政策
• 2、樓房擋光賠償標準
• 3、商住房拆了賠償標準?商住房與普通住宅樓什么區別?
• 4、 *** 征收廠房如何補償呢?
• 5、棚戶區改造拆遷補償標準是多少
• 6、求江蘇淮安農村的房屋拆遷及土地補償的相關條例。越具體越好啊!_百度...

2017房屋拆扦補償政策

房屋拆遷補償計算標準：房屋拆遷貨幣補償法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）、房屋拆遷補償差價法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

貨幣補償：包干均價11000元/㎡ 產權調換：拆遷進度：摸底調查 貸幣補償：暫未公布 產權調換：暫未公布 拆遷進度：進行中 貸幣補償：臨街商鋪評估價為37500元/㎡，背街商鋪評估價20000/㎡。住宅評估價約為13000元/㎡。據附近居民介紹，打包價約在7萬-2萬元不等。

其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異，樓房（兩層以上）拆遷補償費是以3300元一平方米；預制磚砼結構2800一平方米；磚瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。

周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

樓房擋光賠償標準

1、給予經濟補償的，補償標準以受影響建筑物的居住面積計算，每平方米一次性補償100－200元，被遮擋建筑物列入拆遷范圍的，酌情補償，補償后列入拆遷范圍的，不再返還補償費。

2、法律主觀：賠償標準 是， 賠償金 額等于每個窗戶面積乘以降低日照時數乘以基本賠償金。每個窗戶面積，以平方米為單位，降低日照時數，以分鐘為單位進行計算。具體數據以建設項目日照分析報告提供的數據為準。

3、不會不支付的，協議具有法律約束。房屋擋光賠償標準2022 采光權糾紛應當以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償的方式判決。

商住房拆了賠償標準?商住房與普通住宅樓什么區別?

1、總體是與普通住房的拆遷補償是比商住房高的。其他區別：土地性質不用。商住房的土地性質一般為商業用地或者綜合用地。 而普通住宅的土地性質為住宅用地。商業用地一般用于規劃商業、娛樂、經營性建筑。綜合用地一般用于規劃商業和住宅。住宅用地就是規劃住宅啦。使用年限不同。

2、商住房與普通 住宅樓 什么區別 商住房 50年產權 ， 產權到期 后，要給國家 繳納土地出讓金 ，具體怎么續期，不得而知，因為 公寓 這種形式的房子目前還沒有到期的。純住宅 70年產權 ，繳納一定費用，到期后自動續期。

3、商住房拆遷補償不是三倍，實際上，目前并沒有商住房拆一賠三的說法，根據現有的政策來看，對于商住房的拆遷，若房屋和土地分開補償，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。如房地合一補償，則按照商業房地產市場價值（評估確定）進行補償。

4、住房與普通住宅樓什么區別商住房50年產權，產權到期后，要給國家繳納土地出讓金，具體怎么續期，不得而知，因為公寓這種形式的房子目前還沒有到期的。純住宅70年產權，繳納一定費用，到期后自動續期。

*** 征收廠房如何補償呢?

1、對于廠房拆遷的補償，一般是需要對土地補償、經營損失補償、停業停產損失、設備安裝費用、搬遷費用等項目進行補償的，具體情況下可以根據實際的拆遷情況進行合法的認定處理的，避免法律適用錯誤。

2、一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

3、廠房和商鋪拆遷時，拆遷補償的項目基本上是一樣的，而兩者的不同是補償標準的不同，廠房的補償標準一般是比商鋪要高的。

4、 *** 拆遷工廠員工是有賠償的，主要是以經濟補償為標準；經濟補償的金額按員工在工廠工作的年限而定。

棚戶區改造拆遷補償標準是多少

具體以地方政策為準，以下補償標準僅做參考。（一）貨幣補償補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償費+外遷補助費+其他補助費（二）房屋產權調換產權調換房屋產權調換房屋為期房，臨時安置期限為36個月。

棚戶區改造拆遷補償標準是會按原土地的用途來進行支付，一般征地補償需要支付被征地者的土地補償費，以及還有安置補償費、同時還有地上附著物的補償，這些補償會按實際的面積來進行計算。 根據《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

棚戶區改造后，可以得到現金補償或者房屋置換補償，現金補償是按照房屋的市場價格，折算后給拆遷者直接發人民幣。房屋置換補償分為兩種情況，第一種是按照一定比例進行置換，第二種是將回遷房重新折換成新價格，與原有房屋相抵。

棚戶區拆遷補償和正常房屋拆遷的區別是在補償的具體數額和補償的方式存在著一定的區別，棚戶區拆遷補償和正常房屋拆遷補償的補償項目基本是一樣的，只是補償的標準、補償的多少等存在區別。

對選擇安置房B區產權調換房屋的，以所選安置房B區產權調換房屋建筑面積為基數給予補助費，標準為1500元/建筑平方米。 未經批準建設的地下室、地面二層及以上等建筑，不予補償，只按照本項目評估機構評估確定的重置成新價給予補助費。

農村拆遷房屋的補償，房屋情況結構不同補償的價格也不同，草房.磚瓦房.混凝土搗制房.樓房等，其補償標準每平方米大約1900元-4500元左右。因為市面最低房價為5000元。

求江蘇淮安農村的房屋拆遷及土地補償的相關條例。越具體越好啊!_百度...

1、第一條為了保護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，保障被征地農民的基本生活，加強對征地補償和基本生活保障安置工作的管理，根據《江蘇省征地補償和被征地農民基本生活保障辦法》（江蘇省人民 *** 令第26號）等法律法規和規章的規定，結合本市實際，制訂本細則。

2、農民進城后，如果將農村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標準了。農民工進城買房，以前地方稅務局的規定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。

3、三）三類地區每畝1400元；（四）四類地區每畝1200元。征收其他土地的土地補償費標準，由各市人民 *** 按照《江蘇省土地管理條例》第二十六條和前款的規定作相應提高。第九條 征地的安置補助費，按照需要安置的被征地農民人數計算。

4、如果夫妻戶口不在一起，誰的戶口值錢有用，就把戶口上在哪，先考慮戶口所在地的學區和學校，以后孩子上學是大事，哪里的教學最好就是第一選擇。