今天給各位分享保山拆遷對農民的利益有影響嗎？的知識，其中也會對2021年云南保山市拆改規劃進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農民土地被征收完了,國家是否還有補償?
• 2、拆遷的好處與壞處分別是什么?
• 3、農村房屋拆遷對于農民來說,是好還是壞
• 4、2019年保山市棚戶區改造計劃及棚戶區改造補償標準
• 5、當地 *** 和開放商合作拆遷,并進行土地征用,對農民來說這有什么利弊?

農民土地被征收完了,國家是否還有補償?

征收農民集體地時，會有返還土地。征地補償費則依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條進行補償。

土地補償費 被征收的耕地的土地賠償費的標準，一般為征收前3年平均年產值的6倍到10倍來賠償，具體還要看當地的標準，涉及到有糾紛的，也要按正規程序來辦。

按檔次繳費：A檔每人4000元(已取消、B檔每人7000元、C檔每人10000元、D檔每人18000元、E檔每人26000元。

農村土地被征用2年后未使用，屬于閑置、荒蕪土地。原農村集體有權恢復耕種，對耕種的青苗享有合法的所有權，可以得到相應的補償。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。《重慶市南岸區征用土地青苗、附著物補償標準》第六條青苗補償。

拆遷的好處與壞處分別是什么?

弊 (1)認識不足，缺乏及時的規劃和調控。 *** 對城中村的發生、發展后果估計不足，沒有及時拿出有效的規劃、改造措施，后積重難返。(2)重新安置的經濟和社會成本巨大。

拆遷在城市建設中很普遍，但這是好是壞，但是農民會得到很多補償，但他們卻失去了經濟資源。在城鄉結合起來的農村地區，拆遷，例如工業園區的建設，將更為普遍。

搬遷不僅有效地改善了被拆遷人的生存環境和發展環境，而且增強了被拆遷人的可持續發展能力。搬遷人口已從傳統的以農業、種植業為主的發展模式，轉變為 *** 甚至多業態經營的現代發展模式。四。

買即將要拆遷的房子好處就是可能使自己房屋增值。壞處就是拆遷可能帶來很多不確定性，很可能不能及時交房。拆遷簡單意味著房屋的重新改造與老房子的除舊建新，也意味著有新的安置用房的投入與入住。

農村房屋拆遷對于農民來說,是好還是壞

1、法律分析：農村拆遷到底是好事還是壞事，這個沒法一概而論，而被拆遷的農戶有的一夜暴富，有的卻成為了貧民，基本上就是和拆遷補償有關系。

2、是好事，農村拆遷是騰出多余的閉房孑和空閉的灣坑等土地，整平后種田，所以，農村拆遷還是好事的。

3、搬遷新農村是否劃算，對于農村家庭來說，主要取決于他們是否計劃在城市購買房屋。 如果農村家庭已經計劃在城市購買房屋，搬遷新農村是劃算的。

2019年保山市棚戶區改造計劃及棚戶區改造補償標準

1、棚戶區改造補償分為兩類，一類是現金補償，一類是房屋置換。房屋置換的補償含三種。

2、保山中心城區棚戶區改造涉及青華湖、青陽、下村、紅廟及火車站5個片區，總規劃面積22417畝，改造面積81965畝，改造后可出讓土地12374畝，涉及拆遷戶11997戶，新建安置房11735套，貨 *** 置10609戶，總投資1626億元。

3、“新3年棚改計劃”必須實施所謂“新3年棚改計劃”，即2018年-2020年再改造各類棚戶區1500萬套。與此同時，各部門也要嚴格把關棚改的范圍和標準。

4、棚戶區改造補償標準是按照44208元/平方米，基準價格為41877元/平方米進行的，具體的標準房地產價格、基準價格記性補償的，具體的項目標準房地產價格、基準價格由評估機構以房屋征收決定公告之日為時點評估確定。

當地 *** 和開放商合作拆遷,并進行土地征用,對農民來說這有什么利弊?

好。從補償款方面來說，如果農民能夠拿到足夠的補償款，或者 *** 在拆遷過程中充分保障被拆遷農民的利益，那么拆遷不免為一件好事。

*** 征地是強制性的，開發商拆遷可以有商量余地。

組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

符合國家供地政策。符合以上兩點，就屬于合法，如果不符合，就是違法。按現行土地政策，開發商獲得土地必須通過招拍掛，而招拍掛的土地由 *** 供給， *** 是通過很大程度通過征收來獲取新增的國有土地。

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