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• 1、人防車位拆遷有賠償嗎
• 2、車庫賠償比例跟住宅一樣嗎
• 3、地下車位拆遷有補償嗎

人防車位拆遷有賠償嗎

1、人防車位拆遷有賠償嗎人防車位拆遷有賠償。車庫動遷補償標準要看當地的規定江蘇拆遷地下車庫賠償標準，管理補償20%-50%江蘇拆遷地下車庫賠償標準，有產權全額補償，參照住宅標準。

2、人防車位拆遷沒有賠償，但能得到補償。人防車位是指人防工程里的車位，其使用權由城市的人防辦公室授權給建筑物的建設機構，建設機構可以將使用權轉讓給相關個人和機構。國家戰時可強制征用。征用土地補償標準是：各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。

3、【法律分析】：有產權就應該要賠償，其補償標準按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行賠償。房屋征收補償具體補償款需要根據具體的拆遷規定。拆遷公司根據規定的標準支付給被拆遷房屋所有人或被拆遷人的各種補償金一般來說。

4、有產權就應該要賠償，其補償標準按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行賠償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

5、可以。根據查詢人防車位相關信息顯示，和非人防車位賣一樣價格可以要求房產賠償，人防車位與普通車位在建筑物的不同樓層，一位于普通車位更下的樓層，大型的密閉鐵門是人防車位區域的標志之一，也有部分建筑中人防車位與普通車位位于相同的樓層，按不同區域劃分。從使用角度而言普通車位和人防車位沒有任何區別。

6、任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，這樣會損害國家和買受人利益，簽訂的合同協議也是無效的。購買這種人防車位到期后不受法律保護，這也是人防車位20年后爭端問題。

車庫賠償比例跟住宅一樣嗎

1、車庫賠償比例跟住宅一樣嗎一樣，雖然二者產權性質不同，賠償比例是一樣的。車庫證和房產證是性質完全不同的兩種證件，不能比較。前者通過合同形式確認，后者通過國家法定機構確認。對于居住使用是一樣的，買賣交易、拆遷補償方面，都按市場價值為基礎進行，通行商品交換等價補償的原則。

2、車庫拆遷和住宅補償是不一樣的。車庫拆遷和住宅拆遷的性質和權益不同，因此補償也有所不同。住宅是人們居住的地方，拆遷會對居民的生活產生重大影響，因此在拆遷時需要給予居民更高的補償標準。住宅的拆遷補償包括房屋補償、搬遷補助、安置補貼等，目的是為了保障居民的基本生活需要和居住權益。

3、車庫賠償比例跟住宅一樣，車庫產權同樣屬于土地出讓，與住宅的土地產權一致。車庫拆遷時，可以根據國家征地補償標準獲取賠償。征地補償有三大塊：房屋補償費、安置補助費、青苗補償費。征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

4、法律分析：根據實際情況進行比較，車庫賠償比例跟住宅一樣，車庫產權同樣屬于土地出讓，與住宅的土地產權一致。車庫拆遷時，可以根據國家征地補償標準獲取賠償。征地補償有三大塊：房屋補償費、安置補助費、青苗補償費。拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。

5、一樣，雖然二者產權性質不同，賠償比例是一樣的。車庫證和房產證是性質完全不同的兩種證件，不能比較。前者通過合同形式確認，后者通過國家法定機構確認。對于居住使用是一樣的，買賣交易、拆遷補償方面，都按市場價值為基礎進行，通行商品交換等價補償的原則。

地下車位拆遷有補償嗎

1、法律分析：有產權的車位拆遷是有補償的，如果地下車位（庫）建筑面積未分攤，且開發商單獨取得車庫產權的，則開發商可以對購房人出售產權，但地下車庫只能預售給本小區范圍內的商品房預購人。

2、根據法律原則，對于無產權的車位，在拆遷過程中通常不會獲得補償。然而，擁有產權的車庫被拆除時，補償將按照實際面積進行。根據《民法典》第二百七十五條規定，建筑區劃內用于停車的車位和車庫的所有權歸屬，通常由買賣、贈送或租賃等方式確定。

3、當車位沒有產權證時，拆遷時通常不會獲得補償。由于車位不具備產權性質，因此不適用于買賣交易。通常，地下車庫可能存在產權出售的情況，但地面車位由物業出售，實質上是租賃使用權，而非所有權。《物權法》的規定 我國的《物權法》對車位的分類和權益歸屬有明確規定。

4、車庫動遷補償標準要看當地的規定，管理補償20%-50%，有產權全額補償，參照住宅標準。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金中，房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。