其實鄭州高新區拆遷補償標準的問題并不復雜，但是又很多的朋友都不太了解重慶征地補償標準2021人頭費，因此呢，今天小編就來為大家分享鄭州高新區拆遷補償標準的一些知識，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個問題的分析吧！
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濟南市房屋征收評估標準
房子被征收，價格評估程序和規范是否合理，直接影響最終的評估結果。日前，市房管局征收拆遷管理處發布了關于《濟南市國有土地上房屋征收評估技術規范》(以下簡稱“新規范”)征求意見的公告，相比2013年發布的《濟南市國有土地上房屋征收評估技術規范(試行)》進行了部分修改。記者對比發現，被征收房屋樓層、朝向、成新調整系數均有所改變。
成新調整一般不超過500元/平方米
房屋被征收時，在評估基準房標準的基礎上，房屋結構、成新(新舊程度)、樓層、朝向、布局等因素都會影響最終的房屋評估價值。此前規范中，被征收房屋樓層、朝向、成新調整系數都是以“%”作為單位，此次“新規范”擬將該單位變為“元/平方米”。這也意味著，不同樓層的房屋價值差異可能更加明確。
根據“新規范”，樓層調整系數方面，以樓房總層數7層為例，一樓、四樓調整系數每平方米為50元，二樓、三樓為100元，五樓為0元，六樓為-50元，七樓為-150元。坡屋面和經特殊保溫處理的頂層可根據實際情況作適當調整，上調幅度不超過100元/平方米;多層帶電梯的樓房據實際情況另行調整。相比此前頂層上調幅度不超過0.5%，價值體現更為直觀。
房屋“品相”對價值的影響也有所調整。以評估基準房為基準，根據被征收房屋的建成年代和維護情況作適當調整，“新規范”擬規定成新調整一般不超過500元/平方米。
而房屋朝向方面，“新規范”則縮小了系數差異，平房東、西、南、北朝向的調整系數依次變為-0.5%、-0.5%、0%、-0.5%;樓房朝向調整以南北朝向為基準，其他朝向-0.5%。朝向對于房屋價值的影響變小。
低容積率獨立院落評估系數上調
隨著城市發展，具有唯一通道出入和獨立土地、房產權屬證書的低層私有住宅院落越來越稀有。因此，“新規范”擬定，對于按證載房產、土地面積計算容積率低于0.7的獨立院落私有房屋，容積率低于0.7(含)部分，一般每降低0.01，被征收房屋的評估價格增加2%;容積率在0.8(含)-0.7部分，每降低0.01，被征收房屋的評估價格增加1.5%。以上修正系數累進計算。相比此前系數有所上調。
房屋征收有時會遇到阻力，跟各類房屋復雜的情況不無關系，其他非住宅征收評估情況尤為明顯。因此，相比此前規范，“其他非住宅征收評估”中關于房屋所有權證、土地使用證證載用途及實際用途不相一致情況的處理，“新規范”更加明確。
若土地證載用途與房產證載用途不一致，但房產證或土地使用證證載用途與實際用途一致，可按房產證載或土地使用證證載用途評估;若土地證載用途、房產證證載用途、房產實際用途均不一致，可按照最高最佳使用原則合理確定一種用途進行評估，評估時被征收房屋的補償價值應從所評估的房地產市場價值中扣除按最高最佳使用原則確定的土地用途評估的價格與按土地證載用途的土地評估價格的用途差額。
“新規范”適用范圍為濟南市市轄區含高新技術產業開發區;市轄區內章丘區、濟陽區、萊蕪區、鋼城區以及商河縣、平陰縣暫參照執行。征求意見截止時間為2019年3月18日，市民可登錄濟南市住房保障和房產管理局管網查看并提出意見。
浙江2021種地補償標準
一、本通知適用于杭州市區范圍內征收集體土地地上附著物和青苗補償工作。2020年1月1日后批準征收土地方案的項目均按調整后的標準執行。
二、地上附著物和青苗補償范圍，主要包括征地范圍內的石坎、河埠、溝渠、道路、低壓電桿、管線以及各類養殖水面、苗木和樹木、大棚、農田設施等地上附著物和青苗。房屋補償按照征收集體土地房屋補償相關標準執行。
三、地上附著物和青苗實行包干補償，按照征地總面積一次性補償給被征地社區（村）包干統籌使用，并根據“有苗（物）補苗（物）、無苗（物）不補”的原則，由被征地社區（村）據實補償給相應的所有權人。上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）包干補償費用不超過4萬元/畝，蕭山區、余杭區、富陽區、臨安區包干補償費用不超過2.8萬元/畝。
四、如征收土地范圍內涉及規模較大、設施較好，且經依法批準的智慧型農業、創新型農業、園藝基地、休閑觀光園、公園式綠化、特種水產養殖場等地上附著物，其補償資金確實難以在包干補償費用內平衡的，由區 *** （管委會）建立審查機制，另行補償地上附著物和青苗實際價值與包干補償標準的差額。
五、各地可試行建立由農、林、牧、漁等科研院所以及估價師、律師、會計師等專業人員組成的專家庫，參與地上附著物和青苗補償有關政策制定及爭議調解等事項。
六、地上附著物和青苗補償費納入土地出讓收支管理。
七、本通知自2021年3月3日起施行，有效期5年，由市規劃和自然資源局負責牽頭組織實施。2020年1月1日前批準征收土地方案的項目，地上附著物和青苗尚未處置的，各地可根據實際情況做好政策銜接工作。前發《杭州市人民 *** 關于調整市區征收集體土地地上青苗和附著物補償形式的通知》（杭政函〔2010〕132號）同時廢止，前發文件與本通知不一致的，按本通知執行。桐廬縣、淳安縣、建德市根據本地實際情況，自行制定地上附著物和青苗補償標準
重慶征地補償標準2021人頭費
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.19萬元。
土改地主被沒收的土地有何補償
1土改地主被沒收的土地是無償沒收的，沒有直接的補償。2這是因為土改的宗旨是消滅封建地主階級，而無償沒收是為了實現土地制度的公有化和農村社會主義改造的目標，不是為了對地主進行補償。3不過，在土改過程中，有些地方對被沒收土地的地主進行了適當的補償或安置，比如分配城市住房或安排工作等，但這些并不是法定的補償，而是當時各地根據情況制定的政策措施。
2021湖北遷墳補償標準
湖北省咸寧市2021年墳墓搬遷國家補償標準
根據2021年2月9日印發的《咸寧市被征收土地地上附著物和青苗補償標準》（咸政辦函〔2021〕9號），咸寧市2021年墳墓搬遷國家補償標準為：
（1）通山縣：5年以內3000元/座，5年-10年2000元/座，10年以上800元/座。
（2）崇陽縣：5年內(含5年)，直系6000元/座，旁系800元/座；5年以上直系3000元/座，旁系400元/座。
（3）通城縣：新墳(三年以內)5000元/座，老墳3000元/座，無主墳墓1500元/座。
（4）赤壁市：新墳(三年以內有墓碑、棺木完好)3500元/座，老墳(有墓碑)2500元/座，無主墳(施工時挖出石灰、尸骨的)1500元/座。
（5）嘉魚縣：三年內新墳1000元/座，三年以上舊墳700元/座。
（6）咸寧高新區：墳墓補償：新墳(有墳墓、棺木完好需抬動的)2000元/座，老墳(有墳墓，墓碑，施工前遷移的)1000元/座，有主墳(無墳墓，無墓碑，但戶主可以準確指定墳墓位置，且可以挖出石灰、尸骨的，施工前遷移的)600元/座。墳墓遷移費用：新墳(有墳墓、棺材完好需抬動的)2000元/座，老墳(有墳墓，墓碑，施工前遷移的)800元/座，有主墳(無墳墓，無墓碑，但戶主可以準確指定墳墓位置，且可以挖出石灰、尸骨，施工前遷移的)500元/座，無主墳(施工時挖出石灰、尸骨的)300元/座。
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