一、案例分析

某市 *** 計劃對某個老舊社區進行拆遷改造，將居民遷新的安置房屋中。在拆遷過程中，出現了一些問題，即有部分居民對新的安置房屋不滿意，希望得到更好的房屋；而另一些居民則認為新房屋的面積和質量都很好，不需要改善。

在這種情況下，如何確定拆遷安置房屋的權益歸屬，成為了一個亟待解決的問題。

二、解決方案

1.明確權益歸屬原則

在解決拆遷安置房屋權益歸屬問題時，首先需要明確權益歸屬的原則。一般來說，拆遷安置房屋的權益應該歸屬于拆遷對象，即被拆遷的居民。在這個原則的基礎之上，可以進一步確定權益的具體歸屬方式。

2.考慮權益的具體內容

在確定權益歸屬的具體方式時，需要考慮權益的具體內容。比如，如果居民對新的安置房屋不滿意，可以通過協商或者其他方式，讓他們選擇更好的安置房屋。而對于那些認為新房屋的面積和質量都很好的居民，可以通過一些獎勵政策，來讓他們更加滿意。

3.建立權益保障機制

為了保障拆遷安置房屋的權益得到有效的保障，需要建立一個完善的權益保障機制。這個機制需要包括相關政策法規的制定和實施，以及有效的監督和管理措施。只有通過這種機制的建立，才能保證權益得到有效的保障。

通過以上的解決方案，可以有效地解決拆遷安置房屋權益歸屬問題。當然，在具體的實施過程中，還需要根據不同的情況，進行相應的調整和處理。