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本文目錄一覽

• 1、徐州銅山區(qū)拆遷政策
• 2、徐州企業(yè)拆遷補(bǔ)償有什么標(biāo)準(zhǔn)
• 3、徐州拆遷戶契稅減免政策享受時間
• 4、2021徐州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、徐州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023

徐州銅山區(qū)拆遷政策

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

能。根據(jù)查詢銅山區(qū)的拆遷相關(guān)信息顯示，2022年銅山區(qū)二堡位于拆遷項目行列中能進(jìn)行拆遷項目， *** 對拆遷地點進(jìn)行相應(yīng)的征收補(bǔ)貼項目，確保人員的正常生活。

徐州市集體建設(shè)用地住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第一條為規(guī)范市區(qū)集體建設(shè)用地住宅房屋拆遷安置房(以下稱涉農(nóng)定銷商品房)的建設(shè)管理，加強(qiáng)土地集約利用，維護(hù)集體土地住宅房屋被拆遷人的合法權(quán)益，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。

銅山區(qū)：實施新征收項目6個，約萬m2。 徐州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)：實施新征收項目3個，約萬m2。 賈汪區(qū)：實施新征收項目2個，約21萬m2。(二)縣(市)房屋征收計劃2022年縣(市)計劃實施新征收項目25個，約萬m2。

年下半年。2022年11月30日銅山區(qū)鳳凰山片區(qū)三期吳樓村在2023年下半年拆遷，鳳凰山小區(qū)由徐州市銅山區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展中心于2003年建成建成；樓棟總數(shù)83棟，共計房屋4579戶。

截止至2023年2月15日，暫時未知。在2021年11月5日，銅山區(qū)人民 *** 發(fā)布，將在2022年7月7日，對銅山區(qū)利國鎮(zhèn)馬元村進(jìn)行拆遷，但是因為疫情原因推遲，目前拆遷時間未知。

徐州企業(yè)拆遷補(bǔ)償有什么標(biāo)準(zhǔn)

1、法律分析：一般情況下，徐州企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：搬遷費和臨時安置費。自主搬遷的，按每平方米20元的搬遷費，2次來算；臨時安置費按平方米25元來算，逾期12月內(nèi)的，每月增加百分之50。

2、徐州市房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

3、法律分析：2022年徐州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是：房屋價值補(bǔ)償：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項，即計算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計算在內(nèi)一同作價。

4、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。

5、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

6、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元平方米計算，搬遷費按10元平方米，按兩次計算；這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。

徐州拆遷戶契稅減免政策享受時間

各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。

動遷款抵扣契稅沒有時效。契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。

每個地區(qū)的契稅補(bǔ)貼政策是各不相同的，有些地區(qū)是在2023年1月20號，有些地區(qū)延期到了3月31號，具體可以到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行咨詢，如果符合條件的話要抓緊時間申請辦理。

拆遷之后購買的新房或者二手房都能免交契稅。被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。對于新購買的房屋總價超出貨幣補(bǔ)償金額的部分是需要繳納契稅的。

一般來說，契稅減免優(yōu)惠政策主要包括以下幾種情況： 首套房契稅減免：如果購房者是首套房購買者，那么在購買新房時可以享受到契稅減免優(yōu)惠。減免的比例根據(jù)房屋的面積、地區(qū)等因素而有所不同。

2021徐州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、對于超出房屋所有權(quán)證登記面積的部分，由拆遷人將評估價的80%補(bǔ)償給被拆遷人、20%補(bǔ)償給原房改售房單位。

2、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。

3、法律分析：2022年徐州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是：房屋價值補(bǔ)償：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項，即計算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計算在內(nèi)一同作價。

4、國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

徐州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023

江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (一) 征地補(bǔ)償 江蘇征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)： 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。

江蘇征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (一)征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。

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