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• 1、小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同

小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同

1、物業(yè)合同一般是指物業(yè)服務(wù)合同，是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供對(duì)房屋及其配套設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場地進(jìn)行專業(yè)化維修、養(yǎng)護(hù)、管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，由業(yè)主支付報(bào)酬的服務(wù)合同。在該合同中甲方一般情況下是業(yè)主委員會(huì)。

2、新建設(shè)的小區(qū)在成立業(yè)主委員會(huì)后，一般會(huì)同物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，由物業(yè)為小區(qū)及所有業(yè)主提供管理服務(wù)，業(yè)主負(fù)擔(dān)相應(yīng)的報(bào)酬。那么同物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同有法律效力嗎？在下文中為大家整理了物業(yè)服務(wù)合同的相關(guān)資料，供大家參考閱讀。

3、前期物業(yè)服務(wù)合同：建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同； 一般物業(yè)服務(wù)合同：業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。

4、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第六條 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。

5、現(xiàn)甲、乙雙方就合同解除，并與丙方就合同解除后乙方將___花園的物業(yè)管理事務(wù)移交給丙方等善后事宜協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 甲方已另行選聘丙方作為___花園物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，于20xx年1月1日正式接手___花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。