本篇文章給大家談?wù)勈圪u車位犯法嗎，以及賣車位違法嗎?對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、樓盤綁定車位銷售是不是違法
• 2、小區(qū)地下車位只賣不租違法嗎
• 3、開發(fā)商賣車位違法嗎?

樓盤綁定車位銷售是不是違法

1、樓盤綁定車位銷售是違法的。開發(fā)商在房產(chǎn)銷售中捆綁車位銷售不僅是屬于霸王條款，而且涉嫌強制消費，屬于違規(guī)銷售范疇。綁定車位銷售是不合理的，對消費者而言，消費者享有公平交易的權(quán)利，任何人不得通過任何方式強買強賣。

2、車位和房子綁定銷售不合法。消費者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利，商家設(shè)立的“買房綁定車位”規(guī)則屬于其利用優(yōu)勢地位而設(shè)立的霸王條款，額外強加給消費者義務(wù)的做法無效。捆綁銷售是將兩種產(chǎn)品捆綁起來銷售的銷售和定價方式。

3、開發(fā)商強制綁定車位是違法的。這種強制捆綁的銷售行為已經(jīng)違反了國家的相關(guān)法律規(guī)定，同時也違反了消費者權(quán)益保護法中的公平自愿原則。您可以選擇向房管部門投訴，與對方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以起訴到法院要求解除合同返還定金。

4、開發(fā)商綁定車位賣房違法。由于樓盤的備案價無法更改，于是一些開發(fā)商通過“捆綁車位賣住宅”，來變相提高房屋價格。

5、法律分析：買房綁定車位是不合法的，如果出現(xiàn)這個問題可以直接向有關(guān)部門舉報投訴。買房過程中開發(fā)商強制要求購買車位屬于違法行為，當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門肯定會嚴(yán)格處理。

小區(qū)地下車位只賣不租違法嗎

小區(qū)地下車位只賣不租是合法的。所有權(quán)人在法律規(guī)定范圍內(nèi)獨占性的支配其所有的財產(chǎn)，所有人對其所有的財產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)力，并可以排除他人對于其財產(chǎn)違背其意志的干涉，所有權(quán)是物權(quán)中最完整、最充分的物權(quán)。

車位只售不租是違法的。對開發(fā)商只售不租，并且在沒有滿足業(yè)主使用的情況下出售給其他小區(qū)業(yè)主的做法，可與開發(fā)商先協(xié)商，協(xié)商不成，可以向房產(chǎn)行政主管部門進行投訴，或通過法律途徑 *** 。

車位只賣不租是違法的，地下產(chǎn)權(quán)車位，它是開發(fā)商為業(yè)主提供服務(wù)的一種公共配套建筑，產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有，可售可租。我們小區(qū)車位只租不賣怎么辦建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

開發(fā)商賣車位違法嗎?

法律分析：開發(fā)商賣地下車位是合法的，地下車位用來買賣是沒問題的，關(guān)鍵是要看合同對車位如何約定。至于具體價格，原則上應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商來確定。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)依據(jù)誠信原則，以市場價為依據(jù)。

小區(qū)出售車位屬于合法的。一般來說，小區(qū)出售的車位是屬于建筑物區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的區(qū)域，且在房屋買賣合同中雙方明確約定車庫可以出售，因此開發(fā)商出售車位是合法的。

房產(chǎn)公司向非業(yè)主出售車位，須經(jīng)業(yè)主大會作出決定，否則行為違法，應(yīng)由房地產(chǎn)主管部門處以罰款；給業(yè)主造成損失的，還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。\x0d\x0a占有業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。\x0d\x0a因此，開發(fā)商賣車位不一定違法，要看車位的位置及合同約定。

關(guān)于售賣車位犯法嗎和賣車位違法嗎?的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。