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• 1、修路拆遷房怎么補償
• 2、國家修路占用宅基地如何賠償
• 3、農村修路拆房子補償標準
• 4、農村土地修路補償標準
• 5、因為修路房屋被拆如何賠償?

修路拆遷房怎么補償

1、因為修路而需要拆除房屋的賠償修路拆遷房屋補償標準和賠償標準，一般包括土地補償費、青苗補償費、附屬物補償費以及安置補助費，補償的方式也不止一種，可以貨幣補償、產權置換也可以綜合補償。補償標準的參考因素有房屋面積、用地等級、人口數量等。

2、律師解依照規定賠付。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。補償包括三部分修路拆遷房屋補償標準和賠償標準：被征收房屋價值的補償修路拆遷房屋補償標準和賠償標準；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償（根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償）。

3、房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為零；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

4、房屋補償標準： 樓房（二層以上）每平方米補償3300元，搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元，磚瓦房每平方米補償2400元，平（草）房每平方米補償1900元。被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。

5、農村房屋拆遷償標準如下：草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。樓房（二層以上）每平方米補償3300元。地上（下）附著物使用等價補償標準。異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

6、拆遷項目的補償一般包括：房屋補償費，根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃分檔次，按照平方米單價計算；周轉補償費，以被拆遷戶的臨時居住條件劃分檔次，按照被拆遷戶的家庭人口每月予以補貼；獎勵性補償費，對于拆遷戶有主動協助拆遷或者放棄一些權利的行為予以獎勵。

國家修路占用宅基地如何賠償

修路占宅基地的補償標準為按照具體的被征用土地的原用途給予補償，包括了：第一，土地補償費，征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。第二，安置補助費，征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。第三，地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。

征用農村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算；房屋由建設單位另外再行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；征用農村無收益的非耕地，一般不予補償。修路占地的一律視為土地征收，如果是 *** 組織進行的修路建設，應當由當地的 *** 向縣級以上的人民 *** 進行申請，批復后，再進行征地登記和征地賠償。

貨幣補償貨幣補償：通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。產權置換產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。

國家征用土地的補償標準是：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；征收耕地的安置補助費需要安置的農業人口數計算；同時土地補償費必須嚴格執行區片綜合地價。

農村修路拆房子補償標準

1、修路占用耕地的補償費按照該地被征收前三年平均年產值的六至十倍計算。 農村房屋拆遷補償標準：- 草房每平方米補償1900元。- 磚瓦房每平方米補償2400元。- 搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。- 樓房（二層以上）每平方米補償3300元。- 地上（下）附著物使用等價補償標準。

2、青苗和附著物補償費青苗補償費修路拆遷房屋補償標準和賠償標準，一般按一季農作物的產值計算；房屋拆遷修路拆遷房屋補償標準和賠償標準，按房屋結構、面積、新舊程度修路拆遷房屋補償標準和賠償標準，給予合理補償；征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地修路拆遷房屋補償標準和賠償標準，按該土地年產值的五倍計算。

3、草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。樓房（二層以上）每平方米補償3300元。地上（下）附著物使用等價補償標準。異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

4、征用農村耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按照該土地征用前三年的平均年產值（下同）的六倍來計算；征用農村魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產值的五倍來計算；征用農村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地，按照該土地年產值的三倍來計算。

農村土地修路補償標準

1、土地補償費一般每畝地補償8萬元修路拆遷房屋補償標準和賠償標準，建設用地每畝地補償6萬元，荒地補償8171元每畝。不過這是個大概的補償數額，并不等同于所有地區，詳細的要咨詢當地的 *** 部門。

2、征收土地的土地補償費：在農村修建公路時，如需征用土地，國家將根據當地土地價格給予補償款。 房屋裝修及裝飾費用補償：對于因修路需要推平的房屋及其它地上建筑物，國家會給予相應的裝修和裝飾費用補償。 地上附著物及祖墳補助費：在修路過程中，對地上水井、祖墳等附著物也將給予補助費。

3、補償標準：該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。

4、修路拆遷房屋補償標準和賠償標準我國規定征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元修路拆遷房屋補償標準和賠償標準；征收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償8萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償16萬元；征收空閑地、荒山、荒地、荒灘和未利用地平均每畝補償1萬元。

因為修路房屋被拆如何賠償?

因為修路而需要拆除房屋的賠償，一般包括土地補償費、青苗補償費、附屬物補償費以及安置補助費，補償的方式也不止一種，可以貨幣補償、產權置換也可以綜合補償。補償標準的參考因素有房屋面積、用地等級、人口數量等。

國家因修建公路而進行房屋拆遷的，要給予被拆遷人經濟補償，如果是征收集體土地，房屋補償標準由省、自治區、直轄市制定。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

律師解依照規定賠付。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。補償包括三部分：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償（根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償）。