今天給各位分享拆遷賠償：怎樣申請賠償？的知識，其中也會對拆遷如何獲得更多補償進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷怎么補償
• 2、商品房拆遷應(yīng)該如何賠償
• 3、農(nóng)村拆遷房屋怎么賠償?
• 4、房屋被強拆如何進行行政賠償?

房屋拆遷怎么補償

房屋拆遷貨幣補償標準為：房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額之和；差價補償?shù)臉藴蕿椋悍慨a(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額-賠償房屋的評估價格。

貨幣補償，是拆遷補償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

拆遷補償流程：(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。(四)確定拆遷補償標準和安置方案。

商品房拆遷應(yīng)該如何賠償

商品房拆遷賠償方式有哪些 貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估單位對被拆遷房屋實行專業(yè)的估價，生成有證據(jù)可以遵循的補償金額。

一般來說異地安置一般采用等價值房屋來補償，而回遷安置是通過等比例面積來補償。

商品房拆遷通常都是用金錢補償，或者金錢補償和房屋財產(chǎn)的置換組合補償。拆遷單位會按照相關(guān)的標準向被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人或者使用人支付補償款，包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵補償費三個方面。

房屋拆遷安置費賠償標準 房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

法律主觀：商品房拆遷的賠償是包括房屋價值的補償，可由評估機構(gòu)按市場價格評估確定；搬遷費和臨時安置費、以及針對非住宅類房屋，即運營性房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，具體按各省市的標準進行補償。

農(nóng)村拆遷房屋怎么賠償?

農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)當賠償農(nóng)村宅基地補償費、農(nóng)村房屋補償費和裝修費、拆遷安置費和搬遷費、房屋內(nèi)各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費、困難補助和獎勵。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標準：按被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產(chǎn)權(quán)置換或按照當?shù)厣唐贩績r格進行賠償。一般是根據(jù)當?shù)胤课菰u估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。

農(nóng)村房屋拆遷怎么安置拆遷認定的宅基地面積應(yīng)當經(jīng)過合法批準，且不超過控制標準。未經(jīng)合法批準的宅基地，不予認定。

若房屋是樓房，且大于2層，補償標準是3300元/平方米。若房屋是搗制或預(yù)制磚結(jié)構(gòu)的房屋，補償標準是2800元/平方米。地上附著物，例如樹、花等，補償標準時等價賠償。另外被拆遷農(nóng)民，每戶補償2萬元。

農(nóng)村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；樓房每平方米補償3300元。

法律主觀：農(nóng)村拆遷房屋賠償標準是：房屋價值損失以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)損失費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

房屋被強拆如何進行行政賠償?

違法 *** 的賠償標準如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

對于在征收過程中，若是出現(xiàn)侵犯您合法權(quán)益的地方，需要進行索賠的，可以準備資料，向行政機關(guān)提出賠償。

申請國家賠償?shù)某绦?)賠償請求提出。賠償請求人(受害人)要求賠償，應(yīng)當先向賠償義務(wù)機關(guān)(侵權(quán)機關(guān))提出，也可以在申請復(fù)議或者提起行政訴訟時一并提出。2)賠償義務(wù)機關(guān)決定。

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