本篇文章給大家談?wù)勣r(nóng)村宅基地承包補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及宅基地退出補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)？對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，文章可能有點(diǎn)長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識(shí)，最重要的是希望對(duì)各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄

1. 山東農(nóng)村宅基地被收回的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 國家法定繼承宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020？
4. 2021農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)？
5. 宅基地退出補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)？

山東農(nóng)村宅基地被收回的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

是根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头ㄒ?guī)規(guī)定而定，具體標(biāo)準(zhǔn)可能存在差異。一般情況下，宅基地被收回后，會(huì)按照土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。同時(shí)，還可能存在根據(jù)土地使用年限、宅基地面積、地理位置等因素定額補(bǔ)償?shù)姆绞健Ｐ枰⒁獾氖牵谠撨^程中，當(dāng)局應(yīng)該依照相關(guān)法規(guī)和規(guī)定規(guī)范征收工作，并與農(nóng)民協(xié)商一致并合理補(bǔ)償。

國家法定繼承宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

根據(jù)我國《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百二十一條的規(guī)定，繼承自被繼承人死亡時(shí)開始，如被繼承人立有遺囑，則按照遺囑繼承，如未立遺囑，則按法定繼承。

我國《憲法》、《土地管理法》的相關(guān)法律規(guī)定，宅基地屬于集體土地，所有權(quán)歸集體所有，個(gè)人只享受使用權(quán)。另外，依據(jù)《關(guān)于審理宅基地房屋糾紛若干問題的意見(試行)》的相關(guān)規(guī)定：農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋原權(quán)利人已經(jīng)死亡的，動(dòng)遷補(bǔ)償款可依繼承關(guān)系進(jìn)行處理。

復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020？

2020農(nóng)村復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村宅基地復(fù)墾補(bǔ)貼不僅僅只是土地的補(bǔ)償，還有土地上附著物的補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、一次性補(bǔ)償：1.2萬元/畝;

2、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償：1.8萬元/畝;

3、土地(附)著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米），鋼砼結(jié)構(gòu)345；磚墻（條石）、預(yù)制蓋270；磚混結(jié)構(gòu)磚墻（條石）瓦蓋240；磚墻（木板）穿逗瓦蓋210；磚木結(jié)構(gòu)磚墻（片石）瓦蓋180；磚墻石棉瓦蓋165；穿逗、土墻瓦蓋150；土墻結(jié)構(gòu)石棉瓦、玻纖瓦蓋135；簡易結(jié)構(gòu)土墻氈蓋（含棚蓋）53。

2021農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)？

一、農(nóng)村宅基地補(bǔ)償多少錢一平米?

一般國家在征收宅基地的時(shí)候，是按照計(jì)算公式來計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用的，其中宅基地補(bǔ)償公式和房屋補(bǔ)償公式都不一樣，具體如下：

1、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式為：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià))×戶均安置面積÷戶均宅基地面積

需要注意的是：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)一般由區(qū)縣人民 *** 參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合實(shí)際情況來確定;拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

2、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)

需要注意的是：戶均安置面積，按照一百到一百五十平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。房屋重置成新均價(jià)是則指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400-700元一平方米幅度內(nèi)來確定具體補(bǔ)償價(jià)格。

宅基地退出補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)？

關(guān)于農(nóng)村自愿退出宅基地補(bǔ)償，各個(gè)地區(qū)有所差異，參考標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、按年補(bǔ)償。指的是相關(guān)部門根據(jù)當(dāng)?shù)仄骄杖氚凑漳攴葸M(jìn)行補(bǔ)償，每年補(bǔ)償金額基本在9000-11000元之間。

2、置換安置房。如浙江湖州南潯農(nóng)村自愿退出宅基地通知中，規(guī)定資源退出的農(nóng)民可以置換城區(qū)住房、商品房等。

3、以地養(yǎng)老。如寧夏平羅縣農(nóng)村自愿退出宅基地通知中，對(duì)于農(nóng)村無人養(yǎng)老的老人自愿退出宅基地，可以用補(bǔ)償金置換養(yǎng)老服務(wù)，也就是“以地養(yǎng)老”。

4、入股分紅。如一些省份有的古村鎮(zhèn)，會(huì)利用盤活退出的宅基地用于鄉(xiāng)村旅游，而退出宅基地農(nóng)民則以土地騰退入股，按年領(lǐng)取分紅。

5、一次性貨幣補(bǔ)償。各地經(jīng)濟(jì)狀況不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所差異，如陜西西安一般自愿有償退出標(biāo)準(zhǔn)在23萬左右;重慶墊江退出標(biāo)準(zhǔn)為12萬/畝;江蘇金湖縣退出標(biāo)準(zhǔn)為19萬/畝;四川成都邛崍退出標(biāo)準(zhǔn)為30萬/畝;天津薊州區(qū)退出標(biāo)準(zhǔn)為30萬/畝，對(duì)地面附著物不再賠償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要咨詢各地相關(guān)部門。

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