今天給各位分享廣東房屋征收與補償標準是多少的知識，其中也會對廣東省拆遷補償標準2019進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
本文目錄一覽：
廣東省征地補償標準是多少？
一、調整 征地補償標準 自2014年7月1日起，全省征收農村 集體土地 全面實行區片綜合價補償， 征地 區片綜合價由土地補償費和安置補助費組成，青苗和地上附著物補償費另行計算。全省 征地補償 最低區片綜合價按以下標準執行：征收耕地、其他農用地(除林地以外)和建設用地，一類地區不低于5.4萬元/畝、二類地區不低于4.5萬元/畝、三類地區不低于3.7萬元/畝;征收林地、未利用地，一類地區不低于2.8萬元/畝、二類地區不低于2.3萬元/畝、三類地區不低于1.9萬元/畝。全省征地補償最低區片綜合價標準和地區劃分見附件。 各市、縣(市、區) *** 要按照適度提高、與當地經濟社會發展水平相適應的原則，依據有關規定，全面開展征地補償標準調整、公布和實施工作。調整后的征地補償標準不得低于省 *** 規定的征地補償最低區片綜合價標準和當地現行的征地補償標準，并明確土地補償費和安置補助費的構成比例。2012年以來已對征地補償標準進行調整的市、縣(市、區)，如征地補償標準符合本通知要求的，可不作調整，但需重新進行公布。2014年7月1日起實施的國務院或省 *** 批準的土地征收方案，按照新的征地補償標準執行。 各市、縣(市、區) *** 要建立動態調整機制，根據經濟發展水平、當地居民人均收入增長幅度等情況，適時調整征地補償標準。 二、完善被征地農民養老保障制度 各市、縣(市、區) *** 要嚴格落實《浙江省征地補償和被征地農民基本生活保障辦法》(省 *** 令第264號)，完善被征地農民基本生活保障政策，按照“即征即保、先保后征、人地對應”的要求，根據征收耕地及其他農用地的數量合理確定參保人數，足額計提社會保障風險準備金，逐步提高 *** 補貼標準和社會保障水平。要合情合理、公開民主、公平公正確定參保對象，維護好被征地農民知情、參與等民 *** 利。被征地農戶承包地被征收后，農村集體經濟組織從土地整治新增耕地或預留機動地中調劑安排質量和數量相當的土地給被征地農戶承包經營的，參保對象可以在集體經濟組織內部推選產生;未調劑安排的，要安排被征地農戶家庭成員參保。‘ 完善被征地農民基本生活保障與相關 養老保險 制度的銜接政策。從2014年7月1日起，經核定屬于被征地農民基本生活保障范圍的新增被征地農民和已參加被征地農民基本生活保障的被征地農民，可按照相關養老保險制度規定選擇參加職工基本養老保險或城鄉居民基本養老保險，具體銜接辦法由各地制定。以劃撥方式供地的建設項目， *** 補貼資金由用地單位承擔。 三、促進被征地農民就業 各市、縣(市、區) *** 要制訂促進被征地農民就業政策，免費為被征地農民提供職業培訓、職業介紹，促進被征地農民就業。對吸納勞動年齡段內就業困難的被征地農民就業的企事業單位，按規定給予 社會保險 補貼或崗位補貼，鼓勵企事業單位吸納被征地農民就業;勞動年齡段內的被征地農民，自謀職業創辦企業、從事個體經營的，依法在工商登記、稅費減免、 銀行貸款 等方面給予優惠和政策支持;被征地農民經就業培訓后仍未能就業，生活確有困難的，市、縣(市、區) *** 應按規定給予一定的生活補助費。促進被征地農民就業所需的職業培訓、職業介紹資金，以及按規定安排的社會保險補貼、崗位補貼、生活補助所需費用納入同級 *** 年度財政預算。 四、支持發展農村集體經濟 農村集體經濟組織土地被征收后，各地可從當地實際出發，按照征地面積或集體經濟組織規模，安排一定比例的村級留用地、二三產物業或集體經濟發展資金，支持發展農村集體經濟。農村集體經濟組織不得將 *** 安排的村級留用地、二三產物業、集體經濟發展資金直接分配給農民個人，要專項用于發展壯大農村集體經濟，通過收益分紅的形式分配給集體經濟組織成員，增加農民收入。 當地 *** 為集體經濟組織安排村級留用地的，在符合城鄉規劃和用途 管制 前提下，可以由農村集體經濟組織自主開發、委托 *** 開發或與其他經濟組織合作開發; *** 為集體經濟組織安排二三產物業的，可以由農村集體經濟組織自主經營; *** 為集體經濟組織安排集體經濟發展資金的，農村集體經濟組織應當優先用于購買二三產物業，發展物業經濟，確有需要的，可以用于新農村建設或被征地農民社會保障資金。 支持發展農村集體經濟的具體政策由各市、縣(市、區) *** 制訂。 五、加強 征地補償費 分配和管理 各市、縣(市、區) *** 要制訂征地補償費分配、使用和管理的指導原則和政策，加強征地補償費分配和管理，并建立資金專戶，加強資金監管。被征地農戶的承包地被征收后，農村集體經濟組織未調劑質量和數量相當的土地給被征地農戶承包經營的，征地補償費中的安置補助費應當分配給被征地農戶，土地補償費主要用于被征地農戶繳納社會保障資金。有條件的地方，可通過發放記名銀行卡或者存折方式直接發放給被征地農民，減少中間環節，防止被截留、擠占和挪用，切實保障被征地農民利益。 六、加強調整完善征地補償安置政策工作的指導和監督 省級有關部門要按照各自職責，做好調整完善征地補償安置政策的相關工作。省國土資源廳負責指導、監督各地調整完善征地補償標準具體政策制訂工作;省財政廳負責征地補償資金和被征地農民基本生活保障資金收支管理的指導和監督;省人力 社保 廳負責研究完善被征地農民社會保障制度，指導、監督各地被征地農民社會保障和就業促進政策的調整完善工作;省農業廳負責指導、監督各地征地補償費分配、使用和管理辦法的制訂以及集體經濟發展等工作。 各市、縣(市、區) *** 要切實加強對調整完善征地補償安置政策工作的領導，明確責任部門，加強統籌協調，在2014年7月1日前完成調整完善工作，制訂出臺新的政策規定，并報省國土資源廳、省人力社保廳、省農業廳備案。對未按照要求完成征地補償安置政策調整完善工作的市、縣(市、區)，暫停土地農轉用、征收審批。 各市、縣(市、區) *** 要做好新、老征地補償安置政策的銜接工作，加強政策宣傳解釋，妥善解決實施過程中出現的有關問題，確保新的征地補償安置政策順利實施，平穩過渡，切實維護人民群眾合法權益和社會和諧穩定。 附件(見原件下載)：全省征地補償最低區片綜合價標準和地區劃分 關于調整完善江山市征地區片綜合價補償標準的通知 各鄉、鎮人民 *** ，街道辦事處，市 *** 各部門，各企事業單位： 為深化征地制度改革，規范征地行為，依法保護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，根據《浙江省人民 *** 關于調整完善征地補償安置政策的通知》(浙政發〔2014〕19號)等文件精神，經研究，決定調整完善江山市征地區片綜合價補償標準。現將有關事項通知如下： 一、征地區片劃分。全市范圍內征收集體土地按區位條件劃分為四個區片,各區片范圍見附件1。 二、征地區片綜合價補償標準。征地區片綜合價補償標準包含土地補償費、安置補助費，兩者占比分別為60%和40%。具體補償標準見附件2。 三、青苗補償費、附著物補償費標準。 (一)青苗補償費、附著物補償費包含一般農作物、各類油茶果樹、蔬菜大棚、苗圃、苗木移植、零星建(構)筑物、一般農田水利基礎設施等費用。具體補償標準見附件2。 (二)青苗、附著物原則上采取按實清點補償方式，但最高不得突破包干標準。城市規劃核心建設區范圍內(東至衢江公路，南至規劃中的景星東路、景星路、景星西路，西至西山山脊線、浙贛電氣化鐵路，北至黃衢南高速)，可以由征地責任主體在包干基礎上再支付不超過1萬元/畝的附著物補償費。 (三)青苗補償費、附著物補償費由征地責任主體按項目征地總面積計算總額支付給被征地村，由被征地村根據項目自求平衡原則，并結合歷史傳統、約定俗成制訂分配方案，報鄉鎮(街道)備案后實施。 (四)墳墓遷移、骨灰盒、墓碑等費用補償標準為2000元/單穴，3000元/雙穴。墓穴費由征地責任主體另行支付給墓穴建設維護單位。 (五)項目征地范圍內青苗補償費、附著物補償費項目總包干補償費確實難以平衡的，由征地責任主體牽頭，會同當地鄉鎮(街道)委托有資質的評估機構對相關補償進行評估，并經相應主管部門審核確認后，由市國土局匯總報市城鄉建設征地 拆遷 工作聯席會議審議。 (六)征地范圍內的合法房屋按征收集體土地房屋拆遷政策另行補償。 廣東的征地補償標準是按照片區劃分的，每個片區的補償標準不一，而片區劃分的標準是按照征地的性質劃分，一類地區5.4萬元/畝、二類地區4.5萬元/畝、三類地區3.7萬元/畝;征收林地、未利用地，一類地區2.8萬元/畝、二類地區2.3萬元/畝、三類地區1.9萬元/畝。
廣東拆遷補償標準
一、房屋拆遷補償標準
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
二、房屋拆遷安置費賠償標準
房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業用房)因停產、停業造成的損失賠償費。
三、農村房屋拆遷賠償標準
1、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結合成新價+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
2、被征地的村民，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積，還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
[img]廣東省征地補償保護標準2022是什么？
一、《廣東省征地補償保護標準(2020年修訂調整)》(以下簡稱《標準》)適用于廣東省行政區域內(不含 深圳 市)征收集體農用地(耕地、園地、林地、養殖水面)和未利用地的補償，《標準》與《廣東省征地補償保護標準地區分類表》(以下簡稱《分類表》)同時使用。征收集體其他土地的補償標準按現行法律 法規 規定執行。 二、《標準》只包含土地補償費和安置補助費兩項費用，青苗補償費和地上附著物補償費等費用需另計算。 三、《分類表》沒有列出的開發園區參照所在城鎮或鄰近城鎮的標準執行。 四、各地征地補償不得低于《標準》。各縣(市、區)以上人民 *** 可根據《標準》和《分類表》，結合當地實際，具體制定本地區區域性 征地補償標準 ，并報省國土資源廳備案。 五、由于行政區域的調整或其他原因，個別村原類別檔次水平與所在鎮的類別檔次水平不一致的，在上報征地材料時，應對上報的征地補償標準說明理由，經省人民 *** 同意后可按原類別檔次水平執行。 六、根據實際情況變化，《標準》和《分類表》適時進行調整更新。 七、《標準》及《分類表》由省國土資源廳負責解釋。 八、《標準》及《分類表》自公布之日起實施，有效期四年。《標準》實施之前上報省國土資源廳受理征地報批手續的，征地補償標準可按原有規定辦理;《標準》實施之前已完成聽證程序、征地補償款已預付的征地項目，在《標準》實施之日起30日內報省國土資源廳受理的，征地補償標準可按原有規定辦理。 （二）具體 征地流程 根據《國有土地上 房屋征收與補償條例 》: 第十條 房屋征收 部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。 第十一條 市、縣級人民 *** 應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要 征收房屋 ，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民 *** 應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。 第十二條 市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經 *** 常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。 第十三條 市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政 訴訟 權利等事項。市、縣級人民 *** 及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
廣東拆遷補償標準是什么
法律分析：一、廣東省房屋價值補償標準：
房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市 *** 部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。
二、廣東省搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。
三、廣東省停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
四、廣東省拆遷補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地 *** 出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。
五、廣東省房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由 *** 組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由 *** 依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
關于廣東房屋征收與補償標準是多少和廣東省拆遷補償標準2019的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
adminllh
