今天給各位分享仙桃拆遷補(bǔ)償程序是否合法合規(guī)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)仙桃拆遷政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、 *** 強(qiáng)制拆遷合法嗎
• 2、先拆遷后補(bǔ)償合法嗎
• 3、關(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)
• 4、如何判斷拆遷補(bǔ)償是否合理
• 5、拆遷十年了按10元拆遷補(bǔ)償違法嗎
• 6、如何認(rèn)定房屋征收決定程序是否合法

*** 強(qiáng)制拆遷合法嗎

法律主觀：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條第一款的規(guī)定，在被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的情形下， *** 申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷并不違法。

法律主觀： *** 可以強(qiáng)制拆遷，但是必須經(jīng)過(guò)相關(guān)法定程序。我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要 *** 的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

強(qiáng)行拆除違建是否合法要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定，如果按法律規(guī)定的程序強(qiáng)拆的，就合法，強(qiáng)拆程序不合法的，就是違法。

先拆遷后補(bǔ)償合法嗎

1、先拆遷再簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議違法。根據(jù)法律規(guī)定，在實(shí)施征收時(shí)，應(yīng)當(dāng)先簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，再進(jìn)行拆遷，安置補(bǔ)償協(xié)議是相關(guān)行政部門實(shí)施拆遷行為的前提。安置補(bǔ)償協(xié)議屬于什么性質(zhì)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議屬于行政合同的性質(zhì)。

2、使項(xiàng)目能夠盡早施工 拆遷方先拆后補(bǔ)這種做法是違法的，但是這種違法行為給其帶來(lái)的收益是巨大的。只要能夠想先行拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋，那么對(duì)于加快項(xiàng)目的建設(shè)是非常有利的。

3、法律分析：不是，依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷的時(shí)候，要先進(jìn)行補(bǔ)償后拆遷的，所以先拆遷后補(bǔ)償是屬于違法的。

4、也是不能夠施行的。 如果征收部門沒(méi)有書(shū)面規(guī)定先 拆遷 后補(bǔ)償，而且在實(shí)際操作中讓被拆遷人先搬遷后補(bǔ)償也是完全違背法定程序的，屬征收違法。

5、先安置后搬遷分為幾種我國(guó)的行政法規(guī)明確規(guī)定，實(shí)施先補(bǔ)償，后搬遷的政策，反之，是違法的，可以到當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)反映。

關(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)立法法》的有關(guān)規(guī)定：對(duì)非國(guó)有財(cái)產(chǎn)的征收，只能由全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律加以規(guī)定，或者由全國(guó)人大及其常委會(huì)做出決定授權(quán)國(guó)務(wù)院制定行政法規(guī)。而現(xiàn)行房屋拆遷法律體系是以《條例》為最高依據(jù)。

2、房屋拆遷是一種行政強(qiáng)制措施，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，拆遷單位應(yīng)當(dāng)在安置、補(bǔ)償?shù)确矫孀鹬乇徊疬w人的合法權(quán)益。房屋拆遷是指為了公共利益需要對(duì)某些房屋進(jìn)行拆除，或在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行改建、擴(kuò)建等工程。

3、房屋拆遷的法律規(guī)定如下：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于三十日。

如何判斷拆遷補(bǔ)償是否合理

1、補(bǔ)償是否與周邊類似房地產(chǎn)價(jià)格相差不遠(yuǎn) 我國(guó)對(duì)拆遷土地有明文的規(guī)定 “不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

2、法律分析：要看：是否降低了現(xiàn)有的生活水平；是否按照先補(bǔ)償后拆遷的方式進(jìn)行拆遷；是否參照周邊的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

3、純貨幣補(bǔ)償：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋的重建成新價(jià)+宅基地的地價(jià)(有的地方制定了區(qū)位補(bǔ)償價(jià)可以此為依據(jù))產(chǎn)權(quán)置換：即給予安置房，按照合法房屋的實(shí)際面積和安置房屋面積1：1的最低比例進(jìn)行置換。

4、房子拆遷怎么分配補(bǔ)償金才是合理的？房子拆遷按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容分配補(bǔ)償金。

5、當(dāng)遇上拆遷情況的時(shí)候，被拆遷人需要做幾點(diǎn)：了解自己房屋的價(jià)值，獲取合理的補(bǔ)償金額；了解拆遷方是否合法，確保拆遷的合法性；適當(dāng)掌握一些談判技巧，為自己爭(zhēng)取相應(yīng)的權(quán)益；爭(zhēng)取權(quán)益的途徑要正規(guī)。

6、如何判斷房屋拆遷補(bǔ)償是否合理主要是看被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值，可以和周圍房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行比較。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日類似被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。

拆遷十年了按10元拆遷補(bǔ)償違法嗎

1、合不合理，不是按照這個(gè)計(jì)算的。根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)是按照不低于周邊同類房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行計(jì)算，即拆掉你的房子給的補(bǔ)償，足可以讓你在相同區(qū)位可以購(gòu)買到類似的房屋，這樣才是合理合法的。

2、征地拆遷多要補(bǔ)償款肯定違法，因?yàn)檎鞯夭疬w都有統(tǒng)一的國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則，該補(bǔ)償多少就是多少，多一點(diǎn)都不行。

3、不違法。征地拆遷補(bǔ)償是征遷雙方談判協(xié)商的過(guò)程，要價(jià)也是雙方重要的談到協(xié)商內(nèi)容。

4、因此，在 *** 實(shí)施土地征收和拆遷補(bǔ)償安置的過(guò)程中，如拆遷了違背“給予被征收人公平補(bǔ)償”這一基本原則，即構(gòu)成違法行為，被征收人應(yīng)該果斷通過(guò)法律途徑爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。

5、主動(dòng)拆除其違章建筑的，按10元/平方米補(bǔ)償拆房勞務(wù)費(fèi)；未主動(dòng)拆除但近期可不拆的，按10元/平方米收繳罰款，同時(shí)簽訂協(xié)議，保證城市建設(shè)需要時(shí)自行無(wú)償拆除。

6、年以上違建房拆遷不可以賠償。違章建筑屬于沒(méi)有任何批文或證件的建筑，不合乎法律規(guī)定，被認(rèn)定為違章建筑的被拆遷人無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后逾期未拆除的可以 *** 。

如何認(rèn)定房屋征收決定程序是否合法

然而，如果涉及的被征收人數(shù)量較多，而作出征收決定前沒(méi)有經(jīng)過(guò) *** 常務(wù)會(huì)議討論則是違法的。反之被征收人數(shù)量不多的項(xiàng)目，也要按照領(lǐng)導(dǎo)干部的分工和職務(wù)權(quán)限，民主決策。

張雷律師按：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以征收決定取代了拆遷許可證。

對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。作出征收決定并公告：市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。

如果有其他任何一個(gè)機(jī)構(gòu)在沒(méi)有 *** 公文的發(fā)布就開(kāi)始對(duì)征收用地進(jìn)行征收，屬于不合法行為，對(duì)相關(guān)人員，以及代表人員追究法律責(zé)任。

關(guān)于仙桃拆遷補(bǔ)償程序是否合法合規(guī)？和仙桃拆遷政策的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。