大家好,感謝邀請,今天來為大家分享一下房地產評估補償標準規定的問題,以及和房屋拆遷補償評估的費用一般是多少?的一些困惑,大家要是還不太明白的話,也沒有關系,因為接下來將為大家分享,希望可以幫助到大家,解決大家的問題,下面就開始吧!
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房屋拆遷補償評估的費用一般是多少?
關于房屋拆遷賠償方面,拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
房屋拆遷補償評估費用一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
房地產評估公司有哪些業務?
房產評估公司的主要業務包括:
1、土地使用權出讓和掛牌土地使用權的價格評估;
2、企業改制、上市、資產重組、聯營、兼并、合并、破產清算等各種經濟活動中涉及房地產估價;
3、房地產抵押價值評估;
4、專業仲裁及司法訴訟中有關房地產價格評估;
5、征地和房屋拆遷補償評估;
6、房地產轉讓價格評估;
7、房地產租賃價格評估;
8、房地產分割、合并估價;
9、房地產拍賣底價評估;
10、房地產課稅價格評估;
11、房地產保險評估;
12、其他目的的房地產評估。
13、公司除專業從事各類房地產評估業務外,還提供房地產項目策劃和可行性研究、經紀代理、資產評估、政策咨詢、投資置業顧問和業務培訓等。
14、對銀行客戶可提供房屋產權核查、辦理抵押登記、項目貸款可行性評估、房地產政策咨詢等各類綜合性房地產中介服務。
房地產評估全稱房地產價格評估,指專業的房地產估價人員根據特定的估價目的,遵循公認的估價原則,按照嚴謹的估價程序,運用科學的估價方法,在對影響房地產價值的因素進行綜合分析的基礎上,對房地產在特定時點的價值進行測算和判定的活動。
湖北省宅基地征收補償新標準?
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍,具體如下:
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
果樹評估等級及賠償標準?
果樹賠償標準一般都是按照當年的苗木價,多年的按直徑,高度,寬度。不過每個地方的青苗補償標準都是不一樣的。一般每年大概300左右。
果樹賠償標準(供參考,具體每年都不一樣)龍眼、荔枝、橄欖補償標準為一年生每棵15元、二年生每棵30元、三至四年生每棵70元;4—8cm每棵120—180元,9—13cm每棵300—350元,14—18cm每棵600元,19cm以上800—1500元。桃樹的補償標準為一年生每棵15元、二年生每棵25元、三至四年生每棵60元;盛產期每棵150元。
一樓小院違建拆除賠償標準?
房屋拆遷補償計算標準:
1.房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
2.房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
以上是現行的違建,國家賠償的補償標準,請你自己算一下,希望對你有幫助
好了,關于房地產評估補償標準規定和房屋拆遷補償評估的費用一般是多少?的問題到這里結束啦,希望可以解決您的問題哈!