今天給各位分享河北省維修基金標(biāo)準(zhǔn)2015年的知識，其中也會對進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、保定公共維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)
• 2、河北省房屋維修基金怎么算?
• 3、房屋維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)
• 4、河北省房屋專項維修基金管理辦法
• 5、2015年房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 6、維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)

保定公共維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)

1、公共維修資金標(biāo)準(zhǔn)是：多層住宅(七層以下、不帶電梯)，按58元/平方米交存多層住宅(七層以下、帶電梯)及小高層(十二層以下)，按66元/平方米交存高層住宅(十二層以上)，按118元/平方米交存。

2、法律分析：房屋公共維修基金要按照購房款一定比例來收取，收費標(biāo)準(zhǔn)是按照總房款2%來收取 房屋維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)，具體也要看是否為多層住宅，房屋結(jié)構(gòu)不同其收費標(biāo)準(zhǔn)也不同。

3、公共維修基金需要購房者交納，各地政策不同收費標(biāo)準(zhǔn)可能存在差異。

河北省房屋維修基金怎么算?

房屋維修基金怎么算 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價×比例×面積。房屋比例為多層：業(yè)主支付5%，賣家支付6%；房屋比例為高層：業(yè)主支付5%，賣家支付12%。

房屋維修基金的計算公式為每平方米建筑面積成本價×比例×面積。計算出去差不多就是房款2-3%的比例，這部分房屋維修基金是向售房單位交納，主要用于房屋保修期滿后，房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修工程。

商品住宅、非住宅的，按所擁有住房的建筑面積交納房屋維修基金，也就是說按當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程的5%-8%計算。

法律分析：維修資金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時按照總房價2%~3%或每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

房屋維修基金按購房款2-3%的比例計算，或者參考購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時的總房價，按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%計算，具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H確定。

房屋維修基金的計算方法主要有以下兩種：①首先會按照買房總價格來進(jìn)行計算，一般是房屋總價的2%~3%，具體的征收比例要看各地方的規(guī)定。

房屋維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是多層住宅不低于售房款的20％，高層住宅不低于售房款的30％；購房者按購房款的2％的比例向售房單位繳交維修基金公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取。

售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么 購房者需要按照購房款的2%—2%的比例向售房單位上繳房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬于全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

專項維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn)：高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入)；房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。

小區(qū)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么 購房人首期支付專項維修資金 多層房屋建筑：收取標(biāo)準(zhǔn)按面積成本價的5%計算。高層房屋建筑：收取標(biāo)準(zhǔn)按面積成本價的3%計算。

售房單位雖然是直接收取維修基金，但維修基金不屬于住宅的銷售范圍內(nèi)，而是屬于小區(qū)內(nèi)所有的業(yè)主。第一期的維修基金的收費標(biāo)準(zhǔn)：如果是帶電梯的多層或者高層，每平米收取90元；而多層的樓房，每平米需收50元的維修基金。

河北省房屋專項維修基金管理辦法

第一條為加強(qiáng)住宅專項維修資金管理，保障住宅共有部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用，維護(hù)住宅專項維修資金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《住宅專項維修資金管理辦法》等法律法規(guī)和國家、省有關(guān)規(guī)定，制定本實施細(xì)則。

按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，住宅專項維修資金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下維修資金由物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立，由物業(yè)管理公司或管理單位申請支取使用。

收房入住需繳納的費用有：按房款2%至3%交納的公共維修基金；按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積交納的物業(yè)費；部分城市冬季交房需要交納的供暖費；面積正負(fù)百分之三，金額多退少補(bǔ)的房屋面積差價等。

同時滿足以下三個條件才能動用房屋維修基金：(一)房屋維修基金必須用于住宅公共部位和公用設(shè)施設(shè)備；(二)是在超過保修期限后使用；(三)得到2/3以上相關(guān)收益業(yè)主的同意。滿足這三個條件以后購房者可向房管中心申請。

商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-=到3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

2015年房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少

一般一年調(diào)整一次，根據(jù)當(dāng)?shù)貑挝唤ㄖ杀镜?-8%計算維修基金約120元左右，三四線城市房價特別低的還可以按合同價的2%，以上維修基金開發(fā)商一般承擔(dān)60%，購房者承擔(dān)40%。

購房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)在2%-2%之間。購房者首期按照多層房屋成本價的5%繳納購房維修基金，而高層的是按照成本價的3%繳納。但如果是房屋出售人的話，就是一次性按照多層房屋建筑面積成本價的3%繳納房屋維修基金。

首期專項維修基金繳存標(biāo)準(zhǔn)為：高層含帶電梯的多層，每平米九十元。多層含別墅，每平米五十元。

房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么 購房者需要按照購房款的2%—2%的比例向售房單位上繳房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬于全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)

住房維修基金收費標(biāo)準(zhǔn) 維修基金為房款總額的2%~2%。購房者在買房之后，需要向售房單位繳納一定的維修基金，不過所繳納的維修基金是屬于全小區(qū)的所有業(yè)主，不被算入住房的價格之中。

住房維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)是按購房款2-3％的比例交納?；蛘邊⒖伎偡績r按當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5％至8％交納。住房維修基金屬于業(yè)主，一般用于住房大規(guī)模維修。

住房維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)是按購房款2-3%的比例交納，或者參考總房價按當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%交納。住房維修基金屬于業(yè)主，一般用于住房大規(guī)模維修。

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