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• 1、上海買房首付
• 2、上海剛需買房首付比例
• 3、上海一手房首付比例是多少?

上海買房首付

目前，購買二套房首付比例仍舊按照70%執行。純公積金貸款購90平以下首套房首付20%符合上海限購政策，使用純公積金貸款購買90平以下的首套房，首付款比例為20%。純公積金貸款購買首套房(90平以上)首付款比例為30%。

首付買房最低為總房價的百分之三十，當然如果你手頭比較充裕的情況下，首付款可以超出規定的最低限額，這樣也能減少貸款的金額，畢竟貸款是需要支出一定利息的，而且從房價總額上來看，首付款越多。

二套房首付最低40%，也就是最高可貸款60%。二套房界定標準：貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房——算二套。

上海剛需買房首付比例如下：根據國家相關規定，以家庭為單位購買自住住房，首套房首付比例不得低于房子總價的30%。以家庭為單位購買第二套自住住房，通過商業貸款付首付款，其比例不可低于房款總價的50%。

上海買房首付 購房貸款有首套和二套之分，首套是全國范圍內無房無貸上海無房無貸，外地有房無貸首付為35 2021年上海首套房首付比例組合貸款？上海首套房是3成，剩余的就是貸款了。

上海剛需買房首付比例

目前，購買二套房首付比例仍舊按照70%執行。純公積金貸款購90平以下首套房首付20%符合上海限購政策，使用純公積金貸款購買90平以下的首套房，首付款比例為20%。純公積金貸款購買首套房(90平以上)首付款比例為30%。

住房公積金貸款首付比例：購買第一套住房，建筑面積低于90平方米(含)的，貸款首付比例不得低于20%；建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低于30%。

商業貸款比例上海剛需買房，如果是商業貸款，那么根據國家規定，首套房子首付不能低于總房價的30%。若是購買一套價值100萬元的房子，那么首付款至少是100萬30%＝30萬元。

公積金貸款政策：（1）購買首套住房，住房建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；住房建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。

%-30%。房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

剛需，顧名思義即剛性需求，主要以自主為目的，通常為個人名下或夫妻名下的第一套住房。在滿足了當地基本的購房資格要求之后，剛需買房的政策較有二套或多套住房的人買房寬松。主要體現在：第一，首付比例的不一樣。

上海一手房首付比例是多少?

1、上海首套房貸款首付款比例符合上海限購政策，使用純公積金貸款購買90平以下的首套房，首付款比例為20%。純公積金貸款購買首套房(90平以上)首付款比例為30%。

2、上海剛需買房首付比例如下：根據國家相關規定，以家庭為單位購買自住住房，首套房首付比例不得低于房子總價的30%。以家庭為單位購買第二套自住住房，通過商業貸款付首付款，其比例不可低于房款總價的50%。

3、上海購買首套房首付的比例：1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。

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