本篇文章給大家談談無證房拆遷認定流程如何？，以及無證房屋拆遷如何繼承對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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國有土地上無證房屋征收的認定程序
1、法律規定 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定： 市、縣級人民 *** 及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
2、聽證。社會穩定風險評估。討論決定。1落實征收補償費用。1公告與進場。
3、房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
4、批準征地補償安置方案。土地補償登記。實施征地補償與土地交付。
5、無證房產拆遷可直接向拆遷辦查詢。國有土地上房屋拆遷有以下兩種類型：按照房屋面積拆遷；按照土地面積收儲。房屋建筑面積一般指的是房地產權證上所記載的建筑面積為準。
拆遷舊房沒房產證怎么辦
首先，需要搞清楚房屋的實際所有權人是誰，對于個人私房，可以通過詢問附近鄰居，調查房屋的歷史，查看稅單等方式來確認。對于公有房屋，則需要找到相關 *** 部門進行確認。
找到房屋的所有權人，盡量勸說他們配合拆遷工作，并盡可能地提供相關的證明材料，以便進行拆遷手續。如實告知 *** 相關部門，說明房屋的產權情況，并主動提供相關證明材料。
沒有房產證屬于合法建筑的房子拆遷有權獲得補償，可由房地產管理部門確認該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷無權獲得補償，具體依據相關法規或訴訟結果處理。
拆遷的時候沒有房產證怎么辦
1、法律主觀：沒有房產證的房子拆遷的，如果各類證照手續齊全，只是尚未辦理，則當事人可以請有關部門進行合法性認定后補償；如果房屋產權存在爭議的，當事人可以通過民事訴訟后，要求其按訴訟結果進行補償。
2、沒有房產證屬于合法建筑的房子拆遷有權獲得補償，可由房地產管理部門確認該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷無權獲得補償，具體依據相關法規或訴訟結果處理。
3、在房屋沒有產權證明的情況下，可以考慮申請頒發產權證明。這需要通過某些途徑，比如通過搜集房屋相關歷史資料、帶上關鍵證明材料進行繁瑣的證明審查等方式進行處理。這樣可以重新獲得房屋產權證明，方便進行拆遷。
4、沒有房產證的房子拆遷的情況，如果各類證照手續齊全，只是還沒有辦理《房屋產權證》，在這種情況下無需擔心。
無證自建房能否獲得拆遷補償怎么判斷
若是農村中沒有房產證的自建房，農民的自建房一般是在劃分給自家的宅基地上，只要所在的集體組織能夠提供相應證明，證明宅基地與房屋所屬，即使沒有房產證也可以得到拆遷補償款。
若房屋被強拆時，建筑內的財產被損壞，也能獲得相應的賠償。
農村的房子沒有產權證但屬于合法建筑的拆遷有補償，屬于違章建筑的沒有補償。
但是反過來說，如果拆遷人不愿意，也沒有法律上的支持依據；（2）違法建筑是無償拆除的。對規劃法之前建設的，各地的政策是不完全一致的，只要是不是嚴重影響規劃的自建房，一般是可以給予認定的。
如果不能認定為違法建筑，而又無產權證的話則一般是可以獲得適當補償的，但和合法產權的補償相比要低得多，一般是參照建筑成本進行補償。
法律主觀：無證房屋拆遷補償方式及補償標準的法律規定：對于無證的房屋，可綜合考慮其建造時間、立法狀況、以及執法機關等因素制定征收補償方案。
關于無證房拆遷認定流程如何？和無證房屋拆遷如何繼承的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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