隨著城市化進程的不斷推進,習水縣也在不斷進行著城市更新和改造。這其中,拆遷補償問題一直備受關注。那么,習水縣的拆遷政策和補償標準是如何的呢?下面將為大家詳細解析。
一、習水縣拆遷政策
1. 拆遷范圍
習水縣的拆遷范圍主要包括城市改造區、城中村改造區、農村危房改造區、城市公共建筑改造區等。
2. 拆遷程序
習水縣的拆遷程序主要包括拆遷方案的制定、公示、聽證、審批、簽訂補償協議、搬遷安置等環節。
3. 拆遷補償
習水縣的拆遷補償主要包括房屋補償、土地補償、動遷補助等。其中,房屋補償按照房屋建筑面積、房屋品質、地段等因素進行計算。
二、習水縣拆遷房屋補償標準
1. 拆遷補償標準
習水縣的拆遷補償標準是根據當地的房屋市場價格和土地市場價格等因素綜合計算的。具體標準如下
(1)房屋補償標準
根據房屋建筑面積、房屋品質、地段等因素進行計算。具體標準如下
普通住宅按照當地的房屋市場價格進行計算,一般為每平方米3000-5000元。
經濟適用房按照當地的房屋市場價格進行計算,
公共設施按照當地的房屋市場價格進行計算,
(2)土地補償標準
根據土地的面積、用途、位置等因素進行計算。具體標準如下
住宅用地按照當地的土地市場價格進行計算,
商業用地按照當地的土地市場價格進行計算,一般為每平方米3000-5000元。
工業用地按照當地的土地市場價格進行計算,一般為每平方米1000-2000元。
2. 補償方式
習水縣的拆遷補償方式主要包括貨幣補償和實物補償。貨幣補償主要是以現金的形式進行支付,實物補償主要是以房屋、土地等實物的形式進行補償。
總之,習水縣的拆遷政策和補償標準相對比較合理,能夠保障被拆遷戶的合法權益。當然,具體的補償標準還需要根據當地的實際情況進行具體計算。
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