本篇文章給大家談談遵義農村房屋拆遷補，以及遵義市農村土地征用補償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、貴州鄉村2樓自建房拆遷能賠多少
• 2、請問一下遵義市所有鄉鎮鄉村的房屋拆遷補償標準都是一樣嗎？好果不一
• 3、貴州省遵義市2013年至2022年農村征地補償標準是多少一畝
• 4、遵義市房屋拆遷的標準是多少

貴州鄉村2樓自建房拆遷能賠多少

具體內容如下：

一、農村自建房拆遷補償標準是多少?

農村自建房拆遷補償標準如下：

1、草房每平方米補償1900元。

2、磚瓦房每平方米補償2400元。

3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

5、地上(下)附著物使用等價補償標準。

6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

二、農村房屋拆遷賠償標準宅基地賠償標準

現行的土地管理法第四十七條規定：

1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

3、征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

4、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。

5、需要安置的農業人口數=被征用的耕地數量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量。

三、城市居民房屋拆遷補償方式

(一)拆除居民個人所有的房屋的補償。

居民個人所有的房屋包括自住和出租的房屋，拆遷時的補償方式可采取產權調換、作價補償、產權調換和作價補償相結合形式的任一種。即由拆遷人按照當地人民 *** 制定的房屋評價標準，進行估價、補償、注銷產權，補償費一次付給所有人，或者以相當的房屋與私房屋進行產權交換。

(二)拆除出租住宅房屋的補償形式。

根據我國《城市房屋拆遷行政決策工作規程》第二十四條的規定：“拆除出租住宅房屋應當實行產權調換，原租賃關系繼續保持，因拆遷而引起變動原租憑合同條款的，應當作相應的修改。”即盡管拆遷補償有三種形式。其中，出租住宅房屋包括用于出租的公房(地方 *** 直管房、單位自管房)、私房以及其他產權形式用于出租的住宅房屋。由于該類住宅房屋產權人出租住宅，與承租人簽有租賃合同，承租人居住的住宅為出租住宅房屋，對該類出租房屋只有采取產權調換方式補償后，才可使原租賃關系繼續保持，才可避免因拆遷而引起租賃戶與住宅房屋產權人的矛盾。

(三)拆除依法代管的私房補償。

建設單位應當會同房地產管理機關(代管執行單位)對房屋現狀作出勘驗記錄或拍照錄像，并按照當地人民 *** 制定的房屋評價標準補償，補償費由房地產管理機關代為存入銀行。

(四)拆遷委托代管的私房補償。

除全權委托外，建設單位應當與委托人協商補償方式和辦理補償有關手續。

如果犯罪人在拆遷中進行詐騙，騙取數額較大的，法院則會判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且繳納罰金。如果詐騙數額巨大或者有其他嚴重情節的，會被判處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。如果涉及金額巨大，則會被判處十年以上有期徒刑。

請問一下遵義市所有鄉鎮鄉村的房屋拆遷補償標準都是一樣嗎？好果不一

首先來說，征收方對于補償信口開河的方式是違法的。依據法律規定，鄉村的房屋屬于集體土地上房屋，征收拆遷需經省級以上人民 *** 的批準。還需履行公示告知程序，需要將征收公告，批準文件，征收補償安置方案充分告知被征收人，被征收拆遷有權要求組織聽證，有權提起行政復議或者訴訟維護自身權利。不公示公告文件則屬于違法行為。

其次，不同區域的征收拆遷補償的標準數額確實不同的。主要涉及的是區位。補償的方式主要有兩種，供被征收拆遷人自由選擇，一是貨幣補償，應當按照周邊新建同用途的商品房的市場價，即拆遷完成的補償應當保證被征收拆遷人可以再次購買的起市場上不低于原居住條件的商品房。二是置換補償，主要是房屋置換。也涉及到區位，偏僻的地段和交通發達地段的置換肯定不同。這是可以協商的。實際操作中一般是1:1.5-－1：2的補償。且置換房屋是大產權的。

貴州省遵義市2013年至2022年農村征地補償標準是多少一畝

6000元。征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不包括青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用，以征收土地面積計算，按每畝不低于6000元的標準提取被征地農民基本養老保險繳費補貼資金，并預存入人社部門專門的代保管資金賬戶。

遵義市房屋拆遷的標準是多少

遵義市房屋拆遷計算補償的標準如下：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）；房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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