今天給各位分享姚王鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對姚王街道拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、國家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)
• 2、農(nóng)村房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)

國家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)

1、法律分析：拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

2、搬遷費搬遷費按被征收房屋建筑面積計算，選擇貨幣補償?shù)模瑯?biāo)準(zhǔn)為40元/平方米；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，標(biāo)準(zhǔn)為80元/平方米。

3、房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

4、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補償以及產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補償相結(jié)合。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條，拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

農(nóng)村房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

家庭人口5人以下的（含5人），每月不低于250元；家庭人口5人以上的，每月不低于300元。

經(jīng)營性補助費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被拆遷房屋用途（如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等）和區(qū)位的不同，經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。

不過為統(tǒng)方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。貨幣補償方式。房屋價值補償補償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。

農(nóng)村拆遷補償具體包括哪些內(nèi)容？土地補償費土地補償費以當(dāng)?shù)?*** 劃定的綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。而且新《土地管理法》實施后，要求對于農(nóng)民的征地補償每3年調(diào)整一次，具體調(diào)整情況以當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平為準(zhǔn)，力求合理化。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：（1）主房是樓房的，每平1000元。（2）主房是平房帶狀基礎(chǔ)的，每平800元。主房是平房不是帶狀基礎(chǔ)的，每平750元。（3）主房是瓦房帶走廊的，每平750元。（4）主房是瓦房不帶走廊的，每平650元。

國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。

農(nóng)村房屋拆遷補償按以下國家標(biāo)準(zhǔn)確定：磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。

拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

臨時安置費和搬遷費參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標(biāo)準(zhǔn)相同。

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