本篇文章給大家談談買房房屋的過戶費是多少錢一般，以及買房子過戶費多少錢誰掏錢呢對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房子過戶需要多少錢
• 2、新房產證過戶費用標準
• 3、房子過戶費一般需要多少錢

房子過戶需要多少錢

你好，如果你說的是住宅房屋的話，100平米的房子轉讓需要交納的稅費主要有：契稅。按房屋評估價格，或者是地稅部門印證價格的5%收取。個人所得稅。

契稅：100萬元×1%=10000元 公證費：100元×2份=200元 評估費：100萬元×0.2%=2000元 過戶費：100萬元×0.2%=2000元 因此，該房屋過戶所需費用為：10000元+200元+2000元+2000元=14000元。

房屋買賣過戶需要進行登記，登記費用一般為房屋總價的0.05%-0.1%不等，具體費用根據不同地區的規定而有所不同。

新房產證過戶費用標準

房子新本過戶費征收如下：契稅按照房屋價格的1%-3%的標準進行契稅征收，首套房面積小于90平米，按照1%來征收，面積在90-144平米按照5%征收，面積大于144平米按照3%征收，如果是兩套或是兩套以上房屋均按照3%來征收。

除此之外，業主辦理新房房產證時，還需要繳納80元/套的登記費用，各地的登記費用會有所不同，房產證加土地證的登記費用不會超過200元。新房還需要繳納0.05%的產權轉移印花稅，一般這個印花稅是在交首付時，一起繳納。

新房產證過戶需要交以下費用：營業稅及附加。房產證滿2年的，并且面積在140_以下的免交；契稅。面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅；個人所得稅。

房產交易費：房屋建筑面積*6元/平方米。印花稅：評估價*0.1%。房產證工本費：85元。土地證工本費：105元。交易評估費：評估價*0.3%。

房產證過戶費用明細：房產證過戶費用中賣方應付的費用：交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50%的費用。

過戶手續費：50元/套，買主應繳費用。權證印花稅：5元/本。房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

房子過戶費一般需要多少錢

綜上所述，房屋過戶大概需要幾千元到幾萬元不等，辦理房屋產權過戶的手續費用包括5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交；第一次過戶要交納75%的訖稅（財政部門收取）。

房屋買賣過戶需要進行公證，公證費用一般為房屋總價的0.1%-0.2%不等，具體費用根據不同地區的規定而有所不同。

【6】房屋產權登記費：一般在200元以內。繼承過戶 【1】公證費：按房價2%繳納。【2】增值稅：房屋產權滿兩年的免征增值稅，未超過兩年的按房價的5%繳納。【3】評估費：按房價的0.5%繳納。

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