大家好，今天來為大家解答房屋高度補償標準這個問題的一些問題點，包括2.5米高的房子賠償費怎么算？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關注下本站哦，謝謝~
本文目錄
- 二次報銷低收入認定標準？
- 2.5米高的房子賠償費怎么算？
- 開發商要在我們小區的正南面蓋高層住宅樓，是我們房屋的兩倍高度，我們應該怎么辦？
- 地震如果把房子毀了，會有補償嗎？
- 房屋征收評估都存在什么貓膩？該怎么應對？
二次報銷低收入認定標準？
新農合重大疾病報銷比例 1.新農合大病保險按醫療費用高低分段補償。參合患者按現行新農合基本醫療保障政策補償后，個人年度累計負擔的合規醫療費用扣減新農合大病保險起付線后，5萬元以內部分，補償比例為50%;5萬元以上至10萬元部分，補償比例為60%;10萬元以上部分，補償比例為70%。 2.按參合年度計算，年封頂線為25萬元。 參合人患大病發生高額醫療費用的情況下，按現行新農合政策補償后，需個人負擔的合規醫療費用超過起付線部分，再由大病保險給予保障。 (1)起付線。2014年新農合大病保險設定起付線為7000元。以后隨統計數據及實際情況調整。原則上每年確定一次。對符合醫療救助條件的參合對象(農村貧困戶)，起付線下降50%，為3500元。起付線每參合年度內只扣減一次。
2.5米高的房子賠償費怎么算？
一、有房地產權證的架空層、地下室、半地下室，層高2.2米以上的按架空層、地下室的上一層住宅房補償標準的50%計算補償，層高2.2米以下的按40%計算補償。
（二）經規劃部門批準，而房地產權證未注記的，有圍護墻體、水泥地面及其相應的出入通道（樓梯、門）的架空層、地下室、半地下室補償：層高2.2米以上500元/m2；層高2.2米以下至1.8米400元/m2；層高1.8米以下至1.5米300元/m2；層高1.5米以下200元/m2。
三、房屋躍層、閣樓補償：（一）有房地產權證的躍層，檐口高度2.2米以上的按躍層的下一層住宅房補償標準的70%計算補償，檐口高度2.2米以下的按50%計算補償。（二）房地產權證注記的閣樓計算補償：檐口高度2.2米以上按住宅房補償標準的60%計算；檐口高度2.2米以下至1.8米按住宅房補償標準的50%計算；檐口高度1.8米以下按住宅房補償標準的40%計算。（三）房地產權證未注記的閣樓補償：檐口高度2.2米以上400元/m2；檐口高度2.2米以下至1.8米300元/m2；檐口高度1.8米以下至1.5米150元/m2；檐口高度1.5米以下至1米80元/m2；檐口高度1米以下至0.5米50元/m2。四、公共廁所補償：（一）水沖式市政公廁，按每蹲位1.5萬元計算補償，其房屋不再計算補償。
開發商要在我們小區的正南面蓋高層住宅樓，是我們房屋的兩倍高度，我們應該怎么辦？
只要開發商是有合格手續造房的，房子間距也是按國家規定，一切付合規定的，你想怎么樣？有誰規定你家房子前面不準造髙樓的？
地震如果把房子毀了，會有補償嗎？
地震造成房屋倒塌的屬于天災，任何人或者單位都不需要承擔賠償的責任，但國家和地方 *** 有責任對受災群眾重建或者修繕房屋提供必要的經濟補貼與幫助。
以下為關于地震過后，法律規定的國家及 *** 的一些補償措施：
依據《自然災害救助條例》
第十九條自然災害危險消除后，受災地區人民 *** 應當統籌研究制訂居民住房恢復重建規劃和優惠政策，組織重建或者修繕因災損毀的居民住房，對恢復重建確有困難的家庭予以重點幫扶。
居民住房恢復重建應當因地制宜、經濟實用，確保房屋建設質量符合防災減災要求。
受災地區人民 *** 民政等部門應當向經審核確認的居民住房恢復重建補助對象發放補助資金和物資，住房城鄉建設等部門應當為受災人員重建或者修繕因災損毀的居民住房提供必要的技術支持。
第二十條居民住房恢復重建補助對象由受災人員本人申請或者由村民小組、居民小組提名。經村民委員會、居民委員會民主評議，符合救助條件的，在自然村、社區范圍內公示;無異議或者經村民委員會、居民委員會民主評議異議不成立的，由村民委員會、居民委員會將評議意見和有關材料提交鄉鎮人民 *** 、街道辦事處審核，報縣級人民 *** 民政等部門審批。
一、地震是天災，給我們很多房屋造成了嚴重的破壞。使老百姓無家可歸。針多這一災難，國家、社會都積極的挽回廣大老百姓的損失，盡最大努力恢復災后重建。
二、無論受災百姓有無購買保險。國家都一律平等對待，只要是在受災區的群眾都采取了很多惠民措施。如：
1、臨時生活救助包括補助金和救濟糧。救助對象為因災無房可住、無生產資料和無收入來源的困難群眾。補助標準為每人每天10元補助金和1斤成品糧，補助期限三個月。
因災造成的“三孤”(孤兒、孤老、孤殘)人員補助標準為每人每月600元，受災的原“三孤”人員補足到每人每月600元，補助期限三個月。
2、發放補助所需資金，由中央財政專項安排;救濟糧由中央從中央儲備原糧中無償劃撥給省級人民 *** ，省級人民 *** 統一負責原糧的出庫、調運和將原糧加工成成品糧，免費提供給救助對象。
3、補助金由民政部門直接發放給救助對象，實行按月發放。救濟糧的出庫、調運、加工和發放由糧食部門會同民政部門辦理。
4、災區各級民政、財政、糧食部門要以高度負責的態度，克服困難，密切配合，準確把握救助政策，抓緊實施。要立即組織力量，深入災區核查災情，審核確定救助對象，并登記造冊，張榜公布，接受群眾監督，做到不漏不重。省級民政、財政部門要盡快將審核確定的分縣(區)救助對象人數上報民政部、財政部。
5、災區各級民政、財政、糧食部門要切實加強因災生活困難群眾補助金、救濟糧的發放管理，專賬核算，專款專用，嚴禁擠占挪用和虛報冒領，一旦發現違紀違規行為，要依法予以懲處。
6、災區各級民政、財政、糧食部門要根據本通知精神，制定本地區實施方案，及時、足額地將補助金、救濟糧發放到救助對象手中。
自然災害救助條例
房屋征收評估都存在什么貓膩？該怎么應對？
征收案件中矛盾最為突出的就是房屋的征收補償問題，被征收人覺得補償標準太低，而征收方認為被征收人漫天要價，很多矛盾就此激化，是造成社會不安定的一大因素。補償是否公平合理，直接關系到被征收人的權益是否得到充分的保障。在房屋征收過程中，評估報告是征收部門對被征收人進行補償的依據，被征收房屋價值的評估結果是否客觀公正，直接關系到被征收人的切身利益。本文，在明律師為你解析這評估報告中的7個“坑”，相信被征收人不會輕易被坑到。
房地產價格評估機構是獨立于征收方與被征收人的第三方主體，具有專業性、科學性、公平性等特征，由其出具的評估報告能夠適當的中和征收方與被征收人之間就補償數額的先天不同看法，法律規定由中立的有相應評估資質的房地產價格評估機構按照既定的評估辦法來確定房屋的價值彰顯了公平與公正，能有效的化解征收方與被征收人之間的矛盾。
因此，在征收部門作出房屋征收補償決定時，其確定的補償標準必須依據房地產評估機構出具的評估報告。如果評估報告不全面或是評估差距很大，就會對被征收人造成很大的損失，下面我們就來談談評估報告中常見的一些問題，以防止廣大被征收人在收到評估報告時被“坑”。
其一，評估報告的委托方是否具有委托資格根據《國有土地上房屋征收評估辦法》第六條的規定：房地產價格評估機構選定或者確定后，一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產價格評估機構出具房屋征收評估委托書，并與其簽訂房屋征收評估委托合同。
被征收人收到評估報告的第一時間就要鑒別委托人是不是征收補償方案中確定的房屋征收部門，委托人是否具有委托房地產評估機構進行評估的主體資格，如果沒有，就不能對被征收人的房屋進行評估。
其二，評估機構的選定是否符合法律規定評估機構的選定有嚴格的法律規定，《國有土地上房屋征收評估辦法》第四條第一款規定：“房地產價格評估機構由被征收人在規定時間內協商選定；在規定時間內協商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。”
即房屋征收部門與被征收人協商評估機構，由協商達成一致意見的評估機構進行評估；協商不成的，房屋征收部門可以在公布的機構中采取投票方式，通過產生的多數意見選定房地產價格評估機構；通過投票方式無法形成多數意見的，再通過搖號、抽簽等隨機方式確定。確定評估機構之后，房屋征收部門應當在房屋征收范圍內予以公告。如果不是經過上述程序選定的評估機構，被征收人是不認可評估機構具有評估其房屋的資格的。
其三，評估機構和評估人員是否具有相應的評估資質？《城市房地產管理法》第三十四條第一款規定：“國家實行房地產價格評估制度。”房地產估價機構資質等級分為一、二、三級。第五十九條：“國家實行房地產價格評估人員資格認證制度。”
根據《房地產估價機構評估辦法》第二十四條：“從事房地產估價活動的機構，應當依法取得房地產估價機構資質，并在其資質等級許可范圍內從事估價業務。”如果評估機構和評估師不具有相應的資質，其作出的評估報告對被征收人也是無效的。
其四，是否與房地產價格評估機構簽訂委托合同《國有土地上房屋征收評估辦法》第六條規定；“房地產價格評估機構選定或者確定后，一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產價格評估機構出具房屋征收評估委托書，并與其簽訂房屋征收評估委托合同。房屋征收評估委托書應當載明委托人的名稱、委托的房地產價格評估機構的名稱、評估目的、評估對象范圍、評估要求以及委托日期等內容。”
其五，是否對被評估的房屋進行實地查勘評估所必需的情況和資料是通過實地查勘得到的，不是想象出來或者單純依據征收方提供的調查登記結果計算出來的。
根據《國有土地上房屋征收評估辦法》第十二條第一款的規定：房地產價格評估機構應當安排注冊房地產估價師對被征收房屋進行實地查勘，調查被征收房屋狀況，拍攝反映被征收房屋內外部狀況的照片等影像資料，做好實地查勘記錄，并妥善保管。
所以，房地產價格評估機構不僅要去房屋征收部門核實被征收房屋的具體面積，還要去被征收房屋所在地進行實際查勘測量。如果房屋登記的面積與實際查勘得出的面積不一致，應該以有利于被征收人的原則來確定被征收房屋的面積。而在被征收人未能就裝飾裝修價值與征收方協商一致的情況下，評估機構還要就此給出評估結果。
其六，評估方法是否全面客觀國有土地上的房屋多數都會入市交易，被征收房屋的價值根據市場比較法進行評估是沒有問題的。一般，對房屋進行評估都會綜合選用幾種方法，但是如果被征收人收到的評估報告中，對自己房屋的評估只是選用了“成本逼近法”進行評估，顯然不能對被征收房屋作出全面客觀的估值，會嚴重損害被征收人的利益。注冊估價師應當根據評估對象和當地房地產市場狀況，對市場法、收益法、成本法、假設開發法等評估方法進行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價值進行評估。被征收房屋價值評估應當考慮被征收房屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素。
其七，是否實際交付評估報告《國有土地上房屋征收評估辦法》第十六條規定：房地產價格評估機構應當按照房屋征收評估委托書或者委托合同的約定，向房屋征收部門提供分戶的初步評估結果。
房屋征收部門應當將分戶的初步評估結果在征收范圍內向被征收人公示。
對評估結果有異議的，應當在收到評估報告10日內，向評估機構申請復核；對復核結果有異議的，應當在收到復核結果10日內，向專家委員會申請鑒定。可以申請救濟的時間非常之短，被征收人一定不可以輕易錯過。
評估報告是行政機關作出補償決定的依據和基礎，如果評估報告未依法送達被征收人，會導致被征收人申請復核和專家委員會鑒定的權利無法實現，從而使補償決定本身失去合法性基礎。
《辦法》第二十二條規定，被征收人對被征收房屋所在地評估專家委員會的鑒定仍有異議的，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第三款的規定處理，即被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。法律法規賦予了被征收人一系列的救濟權利，如果被征收人不能獲悉評估報告，無疑等于剝奪了被征收人上述的救濟權利。
在明律師想提示大家的是，被征收人在面對房屋的評估價值過低時，應當審查評估報告中可能存在的問題，避免自己的合法權益收到損害。鑒于廣大被征收人并不熟悉專業的法律問題和評估中的技術問題，如果評估報告中出現上述提到的一些“坑”，在收到評估報告的第一時間就應該及時咨詢律師，提起相應的程序，以免延誤最佳的權利救濟時機，給自己的補償造成不可逆轉的影響。
關于本次房屋高度補償標準和2.5米高的房子賠償費怎么算？的問題分享到這里就結束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。
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