本篇文章給大家談?wù)劜疬w前房屋測量的重要性是什么？，以及拆遷前房屋測量的重要性是什么內(nèi)容對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、為什么測量坐標對房屋建筑很重要呢?
• 2、房產(chǎn)測量的任務(wù)和作用是什么?
• 3、在農(nóng)村經(jīng)常“量房”后卻不見拆遷,這樣做有什么意義和作用?
• 4、房屋拆遷為什么要分幾次評估測量?
• 5、農(nóng)村量房子是要干什么
• 6、常去農(nóng)村測量房屋的那些人,究竟在測些什么,是因為要拆遷嗎?

為什么測量坐標對房屋建筑很重要呢?

1、坐標是定位用的，通過坐標，可以再圖紙上把建筑的位置定下來，施工方也可以通過全站儀找到那個點，進行建筑物的施工定位。定位一般用的是經(jīng)緯儀，還有一些全站儀之類的設(shè)備。經(jīng)緯儀一般就夠了。

2、(2)施工中，測量工作主要是按照設(shè)計和施工要求建立施工控制網(wǎng)點，并以此為基礎(chǔ)在實地上以要求的精度放樣出建筑物與生產(chǎn)設(shè)備位置的工作，是建筑工程施工與安裝的基礎(chǔ)依據(jù)，對建筑工程的施工有著重要的指導(dǎo)意義。

3、概念：總平面圖：主要表示整個建筑基地的總體布局，具體表達新建房屋的位置、朝向以及周圍環(huán)境（原有建筑、交通道路、綠化、地形）基本情況的圖樣。作用：新建房屋定位、施工放線、布置施工現(xiàn)場的 依據(jù)。

4、Y軸是東西方向的；坐標上Y的數(shù)值越大表示該點越向東，Y的數(shù)據(jù)越小表示該點越向西。

房產(chǎn)測量的任務(wù)和作用是什么?

法律方面的作用；財政經(jīng)濟方面的作用；社會服務(wù)方面的作用；測繪服務(wù)方面的作用。 內(nèi)容包括：房產(chǎn)平面控制測量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積計算、變更測量、成果資料的檢查與驗收等。

測量是為了拆除違建 目前農(nóng)村按相關(guān)規(guī)定實行一戶一宅基地的政策，并對其面積有了明確的規(guī)定；這些人員測量就是為了檢測哪家的宅基地是否超標，對于一些超標的房屋需繳納相應(yīng)的租金。

也就是說，房地產(chǎn)測繪是利用測繪儀器、測繪技術(shù)、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量和使用狀況的專業(yè)測繪。隸屬于工程測量，是工程測量專業(yè)地籍測量的一部分，后獨立為房產(chǎn)測繪。

房地產(chǎn)測繪是使用測繪儀器、技術(shù)、手段測定房屋、土地等房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、數(shù)量、質(zhì)量等的專業(yè)測，隸屬于工程測量。房地產(chǎn)測繪的特點是測圖比例尺大、內(nèi)容多、精度要求高、修測、補測及時。

房產(chǎn)測量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、交易、征收稅費及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)等提供數(shù)據(jù)和資料。國家現(xiàn)在實行所謂的“城鄉(xiāng)一體化、城鎮(zhèn)發(fā)展，為了更好的促進鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展。

在農(nóng)村經(jīng)常“量房”后卻不見拆遷,這樣做有什么意義和作用?

還有一點測量的原因，就是這個農(nóng)戶的房子，可能要拆遷了，國家隊這片土地要進行利用，修建公路或者修建其他的一些東西等，國家要按照這片土地的面積去對農(nóng)戶進行相應(yīng)的賠償，所以就有人經(jīng)常拿著尺子去測量農(nóng)村的房子。

只有進一步縮小城鄉(xiāng)差距，農(nóng)民才能過上更好的生活，這也有利于國家的全面發(fā)展。今后，農(nóng)村的發(fā)展必然涉及更多的土地流轉(zhuǎn)問題。為了更好地利用土地，許多農(nóng)村地區(qū)可能面臨拆遷，拆遷前的測量工作也是必要的。

說明要拆遷了。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤?/p>

房屋拆遷為什么要分幾次評估測量?

由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

法律分析：一般就一次。特殊情況可能會多次評估。評估機構(gòu)都是征收方指定的，而不是被拆遷人選定的，動遷評估就是根據(jù)相關(guān)條例對被拆遷者進行合理的補償，這個補償?shù)慕痤~就是根據(jù)評估的價值標準來補償。

房子拆遷評估一般就1次，特殊情況可能會多次評估。評估機構(gòu)不是被拆遷人協(xié)商選定，而是征收方直接指定的。拆遷人應(yīng)當根據(jù)規(guī)定對被拆遷人給予補償。

第一次量房子是預(yù)算，大概一年左右定下來。有開發(fā)商和 *** 等相關(guān)部門再次量的時候，有房主簽字，那時差不多就要拆了。

農(nóng)村量房子是要干什么

1、測量是為了拆除違建 目前農(nóng)村按相關(guān)規(guī)定實行一戶一宅基地的政策，并對其面積有了明確的規(guī)定；這些人員測量就是為了檢測哪家的宅基地是否超標，對于一些超標的房屋需繳納相應(yīng)的租金。

2、 *** 派人來量房子是進行確權(quán)。確權(quán)需對房屋進行測量繪圖，填寫房照過戶申請表，上交身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證書、村委會證明及村委會對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見，有關(guān)部門進行登記核查，核查通過予以頒證。

3、房屋測量不一定要動遷。農(nóng)村大多數(shù)都是自建房，使用多年可能會存在安全問題，尤其是震區(qū)的房子，只有專業(yè)人員來測量，才可以發(fā)現(xiàn)房子是否安全，這樣就能保證村民的人身安全。所以，房屋測量不一定就是要動遷。

4、在城鄉(xiāng)一體化進程中，有可能會涉及到某些產(chǎn)權(quán)糾紛和經(jīng)濟補償，所以， *** 需要對現(xiàn)有房屋進行測量備案，防止少數(shù)別有用心的村民鉆政策的空子，乘機建房，漫天要價。

常去農(nóng)村測量房屋的那些人,究竟在測些什么,是因為要拆遷嗎?

1、比如一戶一地，就是一戶人口只能擁有一個宅基地，不合理的或者違反規(guī)定建筑的房屋將會被拆除。還有很多進城去發(fā)展的年輕人不再回村子里。導(dǎo)致村子里的房屋空閑，長時間沒有人居住。這種情況下，國家也出臺了相應(yīng)的措施。

2、不過在城鄉(xiāng)一體化進程中，經(jīng)常會涉及到一些財產(chǎn)和經(jīng)濟糾紛，所以 *** 對房屋測量是為了備案，防止一些別有用心的村民鉆政策的空子，乘機建房、漫天要價。

3、 家庭調(diào)查不必搬遷。 農(nóng)村的房子大多是自建的，使用多年可能會出現(xiàn)安全問題，尤其是地震區(qū)的房子。 只有專業(yè)人員才能測量房屋是否安全，以確保村民的人身安全。 因此，房屋測量并不一定意味著搬遷。

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