大家好，房屋拆遷沒簽字的補償標準相信很多的網友都不是很明白，包括對于拆遷補償款過低，被拆遷人不簽字就要強拆，該怎么辦也是一樣，不過沒有關系，接下來就來為大家分享關于房屋拆遷沒簽字的補償標準和對于拆遷補償款過低，被拆遷人不簽字就要強拆，該怎么辦的一些知識點，大家可以關注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！
本文目錄
- 村里配合開發商征用耕地建房，我不簽字開發商能占用嗎
- 農村住房賣了、未過戶，現在要拆遷，請問宅基地還是我的嗎有何依據
- 拆遷安置補償太低，能不能不簽字拒簽后又該如何做
- 拆遷補償協議簽了,房子也拆了,現在說協議審計沒通過怎么辦
- 對于拆遷補償款過低，被拆遷人不簽字就要強拆，該怎么辦
村里配合開發商征用耕地建房，我不簽字開發商能占用嗎
實踐中經常發生一邊是拒不簽字的“釘子戶”被孤立的危房子，一邊是施工機器的轟鳴，甚至未拆遷完的房子要不就被周邊堆起的泥土包圍，要不就是房子周邊被挖空，成為孤島。那么對于這種情況，被拆遷人可以阻止開發商動工用地嗎？
實踐中，這樣的情況并不少見，特別是開發商依據舊拆遷條例自己進行拆遷時，這種情況更是多發。為了保護弱勢的被拆遷人一方，對于這種情況國土部早就有以下明確規定:
首先,規定，土地未按法定權限和程序征收，補償安置不到位，不得強拆；
其次,要求開發用地必須凈地出讓，既地方 *** 在出讓土地前，必須要達到拆遷補償安置完畢，土地沒有糾紛，且達到“三通一平”的標準，否則就是違法出讓土地；
第三,規定補償安置不到位的，不得給開發商發放建設用地批準書，開發商也就無權先行用地；
最后，明確規定，補償安置不到位，被拆遷人可以阻止開發商施工。
因此，在被拆遷人沒有簽補償協議更未獲得補償安置的情況下，強拆房屋、強占土地本身就是明顯違法，更不能給開發商發放用地批準書，開發商也就無權用地，在此情況下阻止開發商施工是有明確的依據。
但話說回來，雖然國土部的規定有利于被拆遷人，但由于被拆遷人無法在力量上對抗拆遷方和建設方，因此建議被拆遷人想 *** 就要趁早，而不要等到房子被拆土地被占，對方兵臨城下再反抗，因為，被拆遷人雖然有對抗的權利，但沒有對抗的力量，也很難獲得好的 *** 效果。
農村住房賣了、未過戶，現在要拆遷，請問宅基地還是我的嗎有何依據
農村房賣了，沒過戶，現在在要拆遷，請向宅基地是我的嗎？有何依據？
回答如下:首先要弄清你把房孑賣給誰了，有二種情況。
①，買房者不是本村農業戶口，在買房孑時，買賣雙方都沒有向村，鄉，縣，提出申請，沒有任何批準手續。買賣雙方私自買賣成交，末過戶的原因可能是政策歸定不合法，所以沒過戶。名義上是房屋買賣關糸，實質是租賃關系！如果買主沒重新翻建，(實際手續不合，不充許翻建)這次有機會遇到拆遷，國家和相關部門會按規定.付給一些費用和補償金！(補給房屋產權證人和宅基地使用證人，也包括村委會)
如果賣房者是個不仁，不義，又是胡攪蠻纏的人！這筆拆遷補償，.還真是賣方的，因為房產證，宅基地使用證的戶名都是賣方名子，房屋產權的買賣關系，法律上不認可，是無效的買賣經濟合同，不受法律保護。這樣房屋所有權，宅基地使用權，都歸賣房者所有，(宅基地所有權歸村委會’)，賣房者有權享有拆遷補償，(一部分歸村委會)由村，鄉，縣，或司法部門、協調解決！賣方首先還清買方購房全部資金，並付鉿利息，還要給適當的補償，(憑良心)。也須經上級調解決定。賣方從做人的角度看有點缺德，太損，但從法律的角度看，是合理合法的。
②，買房者如果是本村農業戶口，又符合一戶一宅規定，所以買賣房屋的合同是合法的，受法律保護，雖然暫時.沒過戶，房產証宅基地使用證還是賣方姓名，馬上進行過戶，交鈉房產稅和罰金，重辦宅基地使用證，需買方提寫申請由村鄉縣批準解決！這戶買方會享有該房所有折遷補償！但這外房是有爭議的，所有決定必須經村，鄉，縣聯合協調解決！如果房原賣方積極配合，也會得到一點心思錢！！
我對政策理解不深，僅供參考！！
拆遷安置補償太低，能不能不簽字拒簽后又該如何做
非常榮幸回答您的問題。
根據相關的法律規定，在征收拆遷時，征收補償的原則是“不能降低你的生活水平”。如果征收補償太低，就不能滿足您的生活需要，會嚴重影響您的生活質量。
因此，如果認為拆遷安置補償太低，千萬不要在補償協議上簽字。因為一旦簽字，就代表您已經同意了征收方對您的補償。這時，您如果說不同意征收方給您的補償，想要重新簽訂一份征收補償協議，這是不可以的。征收補償協議上面白紙黑字上寫著您的名字，這就代表您認可了這份拆遷補償協議，是很難在更改這份協議。總而言之，如果您認為拆遷安置補償太低，不要在拆遷協議上簽字。
但是，不讓您在拆遷補償協議上簽字，不是鼓勵您去當“釘子戶”,不是不簽字就萬事大吉了。面對這種情況，還應當及時尋求專業的幫助，通過合法的途徑去維護您的合法權益，爭取滿意的補償。
希望我的回答能夠幫助到您。（京平~張）
拆遷補償協議簽了,房子也拆了,現在說協議審計沒通過怎么辦
你在哪個城市？距離市中心多遠？拆你家房子的原因？是為了造橋修路還是開發商征地建房？拆遷方把你玩了一把，當然是錯誤的。本來拆遷方在拆除你家房子前，至少要給付部分定金，你沒有把好關。拆遷方憑著一紙”沒有審核通過的協議”就把你家房子拆光了，拆了以后又有新說法，你還要順順當當拿到高標準補償有點難。我的建議繼續與拆遷方協商，看新補償標準你能否接受，如果是拆了以后建橋修路，那也是公益項目，你就看著接受新補償標準吧。如果是征地給開發商建房子，那你就據理力爭，保管好原拆遷協議，去法院起訴拆遷方。
對于拆遷補償款過低，被拆遷人不簽字就要強拆，該怎么辦
感謝邀請，您好，您可以搜集當時征收方強拆的證據，比如相關的錄音、錄像。這樣可以在今后的訴訟中提供關鍵的證據。
文章分享結束，房屋拆遷沒簽字的補償標準和對于拆遷補償款過低，被拆遷人不簽字就要強拆，該怎么辦的答案你都知道了嗎？歡迎再次光臨本站哦！
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