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慈溪三北市場拆遷政策
1、法律分析：搬遷補償費：住宅按房屋合法建筑面積3元/平方米，房屋建筑面積100平方米以下每次300元，選擇統建的按2次支付；非住宅按房屋合法建筑面積5元/平方米；貨幣補償支付1次。臨時安置補償費：廬城規劃區執行廬政秘﹝2011﹞131號文件，廬城規劃區之外按房屋合法建筑面積每月3元/平方米。
2、搬遷補償標準各地有所不同，補償金一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費）。（2）周轉補償費。（3）獎勵性補償費。各地標準不一。補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，或者實行貨幣補償與房屋產權調換相結合的形式。
3、范圍：東至規劃綠化帶，西至慈高新區地塊，南至規劃綠化帶，北至二塘新村耕地。第十一條 白沙路街道白沙路村、八字橋村、輕紡村 征收范圍：慈溪市白沙路街道白沙路村、八字橋村、輕紡村農民集體所有土地公頃。范圍：東至東三環路，西至二灶江，南至慈甬路，北至三北大街。
慈溪拆遷補償標準明細2022
征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
搬遷補償標準各地有所不同，補償金一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費）。（2）周轉補償費。（3）獎勵性補償費。各地標準不一。補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，或者實行貨幣補償與房屋產權調換相結合的形式。
慈溪房屋拆遷安置費計算標準如下：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
國家規定的拆遷補償標準如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
根據慈溪 *** 公告顯示，賠償方式如下：被拆遷房屋建筑面積小于人均30平方米的（不包括第二十二條規定的增加安置人口），按照人均30平方米計算。有出賣、贈予、析產等行為的，應按出賣、贈予、析產等行為前的房屋建筑面積來計算其人均面積。人均不足30平方米部分按400元1平方米給予補償。
慈溪拆遷賠償人頭怎么算
具體計算公式為：被拆遷戶家庭人口數乘以每人應得的補償費用。值得注意的是，不同地區的補償標準可能存在差異，而且補償標準也可能隨時間而調整。因此，在計算拆遷人頭費時，應當參照當地最新的相關法規或政策文件進行核算。拆遷人頭費是在城市房屋拆遷過程中， *** 按照被拆遷戶家庭人口數支付的費用。
拆遷人頭錢算法是以房地產權證登記為標準計戶算人頭，沒有房地產權證的以宅基地使用證計戶算人頭或以建房批準文件計戶算人頭，具體依照當地 *** 制定的房屋拆遷補償政策確定。人頭費，是指在征地拆遷過程中，按照符合條件的人口數來分配的拆遷補償待遇。
慈溪橋頭拆遷規劃2022按人頭算。在拆遷中，按頭和面積計算是最常用的計算方法。按戶頭計算是按家庭人口計算拆遷補償，但必須是同戶人。已婚女兒不是拆遷補償的對象。根據房子的面積，看你原來房子的面積，按照市場價看每套房子的單價。
法律分析：拆遷中，按人頭算和按面積算是最常見的計算方式，按人頭算就是按照家里的人口數來計算拆遷補償，但是必須是在一個戶頭上的人，比如嫁出去的女兒就不算拆遷補償的對象。按照房屋的面積算就是看你原房子面積有多少，在按照市場上的價格給予每一平單價多少計算。
房屋拆遷人頭費以房地產權證登記為標準計戶算人頭，沒有房地產權證的以宅基地使用證計戶算人頭或以建房批準文件計戶算人頭，具體依照當地 *** 制定的房屋拆遷補償政策確定。
人頭費，是指在征地拆遷過程中，按照符合條件的人口數來分配的拆遷補償待遇。人頭費常見于農村房屋拆遷活動，發放的人頭費，一般是對村民所享有的宅基地使用權的補償，在這一項補償的基礎上，再對村民已建成的房屋，按照重置成新價來進行補償，綜合形成拆遷補償安置方案。
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