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本文目錄一覽

• 1、南陽民房拆除賠償標準
• 2、南陽拆遷補償標準
• 3、南陽拆遷補償標準明細2023
• 4、南陽四改一拆補償標準

南陽民房拆除賠償標準

南陽拆遷補償標準協議 對持有產權證磚混結構房屋的補償：基準價750元/平方米×區位調節系數(元/平方米。

國家規定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

房子補償費（房子重置費），用于補償被拆遷房子所有權人的損失，以被拆遷房子的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價核算。

南陽拆遷補償標準

1、南陽市拆遷補償標準實行“貨幣+產權置換”，拆遷房補償按房屋建筑面積、樓層、市場價等因素計算，通常為房屋市場價的2倍至3倍。

2、住房補償：按照每平方米2000元的標準進行補償，其中1000元為住房補償，1000元為裝修補貼。過渡安置費：對于需要搬家的居民，每戶按照2000元的標準給予過渡安置費。

3、一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

南陽拆遷補償標準明細2023

1、房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業用房)因停產、停業造成的損失賠償費。

2、備注：如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

3、電力設施動遷補償標準 低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元；線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

4、通常情況下，拆遷房補償金額為房屋市場價的2倍至3倍左右。此外，南陽市還規定了溫馨補償標準、臨時安置補償標準等。

南陽四改一拆補償標準

其拆遷補償價計算公式為：補償價格=住宅房屋貨幣補償基準價xK1×(1-K2)×房屋有證建筑面積K1：為住宅房屋補償調節系數，根據市國土資源管理部門發布的土地類別確定(見附件5)。

首先是一戶一宅，一家人只有一戶合法的宅基地。宅基地面積最多不能超過167平方米。三層以上含三層房屋不補償。拆遷補償補助和獎勵標準。

法律分析：根據拆遷房屋的具體情況標準有所不同，需要對應相應法律規定查明。

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