本篇文章給大家談談拆遷權是否可以轉讓？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷安置房可以轉讓嗎
• 2、拆遷合同可不可以轉讓
• 3、拆遷補償的宅基地能轉賣嗎
• 4、拆遷房能買賣嗎?
• 5、拆遷合同可以轉讓嗎

拆遷安置房可以轉讓嗎

可以轉讓。如果是經濟適用房，需在領取房產證5年后方可上市交易。沒有土地出讓金，可能是 *** 劃撥土地，買受人只要交齊土地出讓金就可辦理土地使用權過戶。

符合特定條件的安置房可以轉讓：如果拆遷前這房子就是業主的自有房，安置房辦出的產權證也是業主的，拿到產權證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。

可以，根據我國《合同法》第52條第（五）項的規定，違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效。所謂強制性規定是指規定人們必須履行一定行為或禁止人們從事某種行為的規范。

拆遷合同可不可以轉讓

1、法律分析：拆遷合同具有相對性，是不可以轉讓的 法律依據：因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。

2、拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

3、拆遷合同不可以轉讓。當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。但根據合同性質，按照當事人約定或者依照法律規定不得轉讓的，合同不能轉讓。

4、拆遷安置房轉讓協議有效。當事人應對具有簽約能力、意思表示自愿真實，轉讓關系的成立不得違背公序良俗，合同具有對價或約因，內容合法不得違反法律、行政法規的強制性規定。

拆遷補償的宅基地能轉賣嗎

拆遷補償的宅基地是否能轉賣，需視情況而定：拆遷補償的宅基地，享有使用權，一般不可以單獨轉賣；如果當事人想要轉讓房屋產權，此時可以轉賣。

法律分析：宅基地不能買賣，但房產在本村村民中可以買賣，一旦房產過戶，買賣合同有效，拆遷時，補償屬于房產所有人的了。

宅基地未經批準不得隨意買賣。《農村宅基地管理辦法》規定，農村村民宅基地所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準，任何人不得擅自轉讓或出租。實施村鎮規劃，舊村舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用者應當服從。

農村宅基地可以轉讓嗎？農村宅基地使用權可以轉讓，但必須具備以下條件：一是經本村委會同意；二是轉讓人與受讓人為同村人；三是轉讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。

農村宅基地不可以轉讓給別人。農村宅基地所有權歸村集體經濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權，不具備所有權，不可以進行自由買賣。但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標準的可以買賣宅基地上的房屋。

《憲法》第十條 宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。

拆遷房能買賣嗎?

1、合法的拆遷安置房也可以賣，賣的方法與普通房屋無異。

2、已經領取房屋權屬證書的拆遷房是可以正常購買的。其效力相當于普通的商品房買賣。拆遷安置房買賣注意事項有哪些房價上漲容易誘使賣方違約。

3、拆遷房可以買賣嗎？如果拆遷房屬于私有財產或者所有權已滿5年，是可以上市交易的。

4、拆遷房可以賣，但是必須要有房屋權屬證書，因為只要有房屋權屬證書其效力相當于普通的商品房。

拆遷合同可以轉讓嗎

法律分析：拆遷合同具有相對性，是不可以轉讓的 法律依據：因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。

拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

拆遷合同不可以轉讓。當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。但根據合同性質，按照當事人約定或者依照法律規定不得轉讓的，合同不能轉讓。

拆遷安置房轉讓協議有效。當事人應對具有簽約能力、意思表示自愿真實，轉讓關系的成立不得違背公序良俗，合同具有對價或約因，內容合法不得違反法律、行政法規的強制性規定。

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