本文目錄一覽

• 1、集體土地拆遷賠償標準是怎么樣的
• 2、宿遷市電網建設征地拆遷補償中,附屬物補償標準如何計算?
• 3、拆遷中附屬房界定標準
• 4、拆遷附屬物補償標準

集體土地拆遷賠償標準是怎么樣的

集體土地拆遷最新賠償標準主要就是拆遷附屬物賠償標準調整年限：農村草房補償1900元/平米拆遷附屬物賠償標準調整年限；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。

宅基地拆遷補償標準如下：宅基地征收補償：宅基地征收補償標準一般包括土地補償費和安置補償費兩部分。土地補償費按照當地土地市場價格確定，安置補償費一般是指將被征收戶的宅基地移交到新的土地上，并進行相應的配套設施建設等費用的補償；房屋補償：如果宅基地上有房屋，一般也需要進行房屋補償。

集體土地房屋拆遷補償一般有： （1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

集體土地拆遷賠償標準 《國有土地上房屋征收與補償條例》第2條明確規(guī)定，只針對“征收國有土地上單位、個人的房屋”，給予公平補償。因此，集體土地上的房屋征收不適用該條例的規(guī)定。根據《土地管理法》第47條的規(guī)定：“被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

集體土地房屋拆遷補償辦法有哪些拆遷附屬物賠償標準調整年限？征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

宿遷市電網建設征地拆遷補償中,附屬物補償標準如何計算?

以下是宿遷市電網建設征地拆遷補償辦法的附件4中關于其他附屬物補償的具體標準：噴灌設施：每公頃補償金額為23，400元。沼氣池：- 直徑小于3米的，每只補償910元；- 直徑3米及以上的，每只補償1，040元。廁所：- 磚砌且有頂蓋的，每平方米補償65元；- 僅磚砌無頂蓋的，每平方米補償40元。

第二條 本辦法適用于宿遷市行政區(qū)域內的所有電網建設工程中所涉及的征地拆遷補償工作，涵蓋全面且具有針對性。

即土地補償費、安置補助費和地上附著物補償費。土地補償費和安置補助費是按照該耕地被征收前3年平均年產值的若干倍計算，《土地管理法》規(guī)定最高30倍。但按照《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》規(guī)定已經突破了30倍。

拆遷中附屬房界定標準

在遇到拆遷房屋附屬物時拆遷附屬物賠償標準調整年限，要區(qū)分兩種情況拆遷附屬物賠償標準調整年限：一種是房屋拆遷附屬物賠償標準調整年限的使用人合法擁有的、證照齊全的、具有經濟價值的附屬物拆遷附屬物賠償標準調整年限，對這部分附屬物、由于拆除而給被拆遷人帶來一定的損失，可以對這部分附屬物給予補償，但補償的水平要低于被拆除的正式房屋。具體補償金額以市場評估為準。

盡管各地出臺的具體補償標準因為地區(qū)的社會經濟發(fā)展水平和收入水平的差別而不太一樣，但是對于房屋附屬物的補償標準都是比房屋低很多的。本案中，某統(tǒng)一征地辦公室與梁先生簽訂的《征地拆遷統(tǒng)建優(yōu)惠購房安置協(xié)議》系雙方真實意思表示，且補償安置標準符合該市出臺的規(guī)定，協(xié)議合法有效。

森林植被恢復費。暫定每畝30000元，免交墾復基金。征用、占用森林地單位在被征用、占用林地鄰近補足林地的，不繳納森林植被恢復費；林地補償費。按照本市征用、占用菜地標準和規(guī)定辦理；勞動力安置補助費。

拆遷附屬物補償標準

暫定投產前每畝按1500到5000元計算，投產后每畝按5000到30000元計算。

年太原市房屋拆遷標準如下拆遷附屬物賠償標準調整年限： 征收宅基地拆遷附屬物賠償標準調整年限的安置費和土地補償按照前3年平均年產值的30倍來進行計算。 附屬物按照當地 *** 下發(fā)的補償方法給予等價補償。 農村房屋拆除補償標準， 1 農村草房一平米補償1900元。 2 農村磚瓦房一平米補償2400元。 3 農村磚砼結構房屋一平米補償2800元。

同時，附屬物也會根據當地 *** 發(fā)布的補償方法進行等價補償。具體到農村房屋的補償標準，草房每平米補償1900元，磚瓦房每平米補償2400元，磚砼結構房屋每平米補償2800元，而二層及兩層以上樓房每平米則補償3300元。農村房屋附屬物的補償一般也按照等價方式進行，異地安置的每戶還會額外獲得2萬元的補償。

二層及及以上樓房補償拆遷附屬物賠償標準調整年限：每平方米3300元。此外，對于房屋附屬物，如樹木、蔬菜大棚等，也會給予相應的補償。對于需要異地安置的農戶，每戶還會提供2萬元的補償。宅基地補償包括土地補償費、安置費、地上附屬物補償以及青苗費。 農村房屋拆遷補償標準涉及以下幾個方面拆遷附屬物賠償標準調整年限：- 被征收房屋的價值補償。