大家好，今天來為大家分享邢臺征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件的一些知識點(diǎn)，和2021年農(nóng)村征遷九個步驟？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

本文目錄

1. 2021年農(nóng)村征遷九個步驟？
2. 河北邢臺在18年房價是漲還是跌？
3. 保定老舊小區(qū)要拆遷了，要錢要房哪個好？

2021年農(nóng)村征遷九個步驟？

一、土地征收啟動公告；

二、土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；

三、編制征地補(bǔ)償安置方案；

四、補(bǔ)償安置公告；

五、征地補(bǔ)償安置協(xié)議和決定；

六、征收申請審批；

七、土地征收公告；

八、強(qiáng)制執(zhí)行；

九、征地補(bǔ)償費(fèi)用。

河北邢臺在18年房價是漲還是跌？

各地房價2017年全部大漲，很多漲幅驚人，尤其以京津冀世界級城市群內(nèi)原來房價較低的衡水，滄州，石家莊漲價最為離譜！

確實(shí)，京津冀世界級城市群重心在南移到雄安新區(qū)，未來京津發(fā)展也肯定是向雄安新區(qū)聚攏，可畢竟雄安新區(qū)南幾個城市還是要靠高速公路高速鐵路才能和京津雄安新區(qū)構(gòu)建成一體化城市，而并非真正的無縫隙一體化城市群。

所以各城市房價大漲是炒作的成分居多，即便是有高速公路高速鐵路，也要看距離京津雄安新區(qū)的時間，而邢臺怎么看暫時也是融不進(jìn)京津雄安新區(qū)，除非邢衡高鐵通車。

所以邢臺首先就沒有了短時間內(nèi)繼續(xù)支持大漲的基礎(chǔ)了。

房價跌也不大可能，現(xiàn)在工貴，地貴，物價貴，股票債券企業(yè)股權(quán)樣樣跌，人們手里的錢能去哪？有漲有落是股市，從沒聽過房價跌。

所以判斷出：以后房價應(yīng)該是一種螺旋式上漲的態(tài)勢，既不會跌，也不會大漲，緩慢漲點(diǎn)！

保定老舊小區(qū)要拆遷了，要錢要房哪個好？

我現(xiàn)在正在面臨這個問題。保定城中村改造，我家是第二批，而且這次40多個村，政策都一樣，估計(jì)2020年底就有著落了。安置房補(bǔ)償辦法是:

提供安置房或者貨幣補(bǔ)償。

安置房具體補(bǔ)償辦法

1.一塊合法的宅基地0.3畝地以下給與300平米安置房補(bǔ)償，90+90+120平或者是85+85+130平具體根據(jù)每個村如何蓋房，每戶一個車位及地下室。

2.超過0.3畝（199.98平米）的，超出部分按70萬/畝現(xiàn)金補(bǔ)償也就是每平米1100多塊錢。這其實(shí)是很不合適，但是 *** 主導(dǎo)拆遷政策已經(jīng)定了，就無力回天了。這其實(shí)是保護(hù)了大部分村民的利益，讓每戶擁有合法宅基地的村民利益差距不會很大，這個問題我最后詳細(xì)說一說。

3.選擇安置房的村民， *** 給每戶人家提供每平米15元的租房補(bǔ)貼（按照300平米算），提供36個月。每半年一付。超過36個月每半年增加25%的租房補(bǔ)貼，最高100%，其他的還有搬遷費(fèi)2500/次，按2次計(jì)算。寬帶，電視，燃?xì)猓照{(diào)移機(jī)費(fèi)等等（50-100元每項(xiàng)）遷墳費(fèi)是分漢民跟少數(shù)民族。大概是幾千塊錢。

貨幣補(bǔ)償辦法

就一句話，按照 *** 指導(dǎo)價格乘以300平米計(jì)算。這說的太籠統(tǒng)了，具體不知道 *** 指導(dǎo)價是多少每平米。我查了一下2020年10月保定市房價均價是10350/平。介于我們村在二環(huán)，打個8折，每平補(bǔ)償8000，我覺得要錢就比較合適，因?yàn)橐看嬖谥芏嗖淮_定因素參考3年大變樣有的地方10年8年搬不回去。要錢可以選擇自己喜歡的位置購買，雖然說買不到300平米，但是早住早踏實(shí)。如果補(bǔ)償每平5000-7000（估計(jì)不會再低了），那就看每家實(shí)際情況了，在市里有房沒房的，根據(jù)自己情況來選擇。

還有一個激勵政策:在規(guī)定時間內(nèi)簽字搬遷的，有5萬元現(xiàn)金及地下車位一個的獎勵。（貨幣補(bǔ)償?shù)牟幌硎苘囄华剟睿?/p>最后說一下我自己分析的，為什么 *** 定的超出199.98平的宅基地按照70萬/畝補(bǔ)償。首先如果你家剛好是199.98平米，那 *** 的補(bǔ)償相當(dāng)于是1比1.5的賠，算是全市最高的比例了，我聽說最高的是1比1.3（城中村東關(guān)村）。其次是我原來查詢過，合法宅基地的面積一般是2.5分-3分地（166.65-199.98平米），但是在很早之前70-80年代批的宅基地面積都很大一般是4分-1畝地這樣，還有部分村里有關(guān)系的，宅基地一般也是要大一些的。如果全部按照1比1.5的補(bǔ)償或者超出面積按照5000-7000補(bǔ)償，那差距就太大了，少的可以多拿一套房或者大幾十萬，多的甚至可以多拿5套房或者3幾百萬。這是 *** 不愿意看到的，也是響應(yīng)國家號召，不允許拆遷暴富。按照 *** 指導(dǎo)的超出部分按照70萬/畝補(bǔ)償，那些宅基地大的村民最多也就多拿30萬左右，利益沒有相差多少。也就3/1套房子而已。這就是我所分析的。不知道對不對，如有錯誤，請聯(lián)系更正。

最后說一下，我家宅基地是304平，對于我來說， *** 制定的政策是很不合適的，但是大勢所趨，拆到我們這兒的話，我也父母商量了，絕對第一批去簽字。絕不阻礙 *** 工作，絕不拖延保定發(fā)展！！

如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。