本篇文章給大家談談吉水房屋拆遷怎么補，以及吉安拆遷辦對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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吉安市吉水縣鄉下拆遷房子的補償款是多少錢一平方米
您好，
征收步驟
（一）吉水縣人民 *** 作出農村宅基地征收決定并公告，公布《吉水縣“三大涉江工程”等重點項目農村宅基地征收與房屋搬遷補償安置實施方案》。
（二）征地補償調查和確認
由縣活動領導小組辦公室牽頭，組織文峰鎮 *** 、金灘鎮 *** 、縣國土資源局、縣住建局、被征地村（居）委會、村小組及農戶對擬征地的土地權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查登記，并給予張榜公布，由被征地農村集體、農戶對調查結果進行確認。
（三）簽訂補償協議并騰空房屋且交付拆除
1.被征收人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證明到縣國土資源局辦理征地補償登記，簽訂宅基地征收補償安置協議。對補償標準有爭議的，由鎮 *** 及所在村委會協調，協調不成的，由縣人民 *** 裁決。征地補償、安置爭議不影響本方案的實施。
2.與地上附著物所有權人或權益人，簽訂地上附著物補償協議，并完成補償。
3.對依法征收的宅基地直接辦理注銷登記，土地登記注銷后，土地使用權證書收回；確實無法收回的，在土地登記簿上注明，并經公告后作廢。
5.地上附著物權益人在公告規定期限內完成房屋搬遷和騰地義務。
（四）農村宅基地上附著物補償
1.房屋按重置價給予補償（詳見附件2）；
2.附屬設施補償（詳見附件3）；
3.搬遷費：按主房建筑面積6元/㎡進行一次性補助，確需二次搬遷的，給予二次搬遷費；
4.臨時安置費：按主房建筑面積每月5元/㎡的標準補助。補助期限：選擇還建地的，以被征收人騰空房屋交付拆除之日至房屋征收人提供具備“三通一平”建房基本條件的土地之日計算，再增加12個月。選擇貨幣補償和產權調換現房的為3個月。選擇產權調換期房的，以被征收人騰空房屋交付拆除之日至房屋征收人交付產權調換房之日計算，再增加3個月。補助支付：選擇貨幣補償和產權調換現房的，簽訂補償協議時一次性支付；選擇還建地和產權調換期房的，簽訂補償協議時預付12個月的臨時補助費，剩余部分在交付安置地或安置房時一次性結清。
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危房拆遷怎么補償2022年
2022年危房拆遷補償標準如下：
1、房屋價值補償標準，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定；
2、搬遷費和臨時安置費，搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，補償標準是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費；
3、停產停業損失的補償，該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定；
4、補助和獎勵，補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地 *** 出具的標準確定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準；
5、房屋裝修補償及家電設備移機補償，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
現在拆遷房子怎么賠償
法律分析：拆遷房子怎么補償沒有統一的標準，要具體情況具體分析。一般來說，拆房子賠償標準要根據該房子所處的省市地理位置，查找相關地區的拆遷補償規定才能具體確定。具體補償方式有兩種：實行貨幣補償、房屋產權調換。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
[img]拆遷怎么補償
拆遷的補償方式如下：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、房屋拆遷補償價，等于宅基地區位補償價乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價；
3、房屋拆遷貨幣補償，等于合法擁有房產評估價格加，房屋裝修裝飾商定補償金額；
4、房屋拆遷安置費，等于搬遷補助費加，沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費，加超過過渡期限的臨時安置補助費，加非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費；
5、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條
為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
第七條
國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。
縣級以上地方人民 *** 房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民 *** 確定。
房子拆遷怎么補償
要知道我們購買的房子，土地所有權是屬于國家所有，而我們只占有房屋的所有權以及一定年限的土地所有權，因此，國家由于需要對土地回收，則會給予一定的補償。那么房子拆遷怎么補償，以及拆遷補償金包括哪些，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。
一、房子拆遷怎么補償
房子拆遷補償，首先是要看房子是屬于集體土地房屋還是國有土地房屋。如果是集體土地上的房屋拆遷，則是根據宅基地的價格以及重建需要的成本進行補償;而國有土地的房屋進行拆遷的話，那么需要根據當地市場的房屋價格進行相應的補償。
二、拆遷補償金包括哪些
1、房屋補償金
被拆遷人的房屋拆遷，導致被拆遷人的所有權造成損失，因此拆遷方需要根據被拆遷人的房屋結構，以及折舊程度，并結合當地市場價格，計算補償金。
2、周轉補償金
被拆遷人在將自己的房屋交出去之后，要為自己尋找一個暫時的居住場所，這不僅會給被拆遷人造成非常大的麻煩，而且還會花費被拆遷人的租房費用，這里所造成的損失，均有拆遷方承擔，每月給予被拆遷人一定的補償。
3、獎勵性補償費
被拆遷人若是同意拆遷的話，那么拆遷方會由于被拆遷人的積極配合而給予一定的補償費，作為獎勵，比如被拆遷人主動放棄了拆遷方給予的權利而搬完郊區，或者是不要安置住房的。而房屋拆遷費用的標準是根據當地的政策來實施的。
關于房子拆遷怎么補償，以及拆遷補償金包括哪些，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?房子拆除，對于被拆遷人的利益將造成巨大的損失，因此拆遷方會給予一定的經濟補償，至于具體的補償措施，需根據當地的 *** 而定。
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