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2023年二手房過戶怎么收費的?
年二手房過戶費的計算方式主要有兩種，一是按成交價的1‰計算，二是按國家規定公示的標準費用計算。
二手房交易稅費——營業稅 納稅人：賣方 政策：根據規定，營業稅的稅率為6%。
法律主觀：二手房子過戶費怎么算2022（一）營業稅稅率為5%。
手續費，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般規定買賣雙方各承擔一半。登記費一般房產住所類為80元／套，買方承擔。房子過戶土地金一般是在過戶時收取，按房子正常成交價的2％計征。賣方承擔。
對購房者來說，如果是購買144平方米的首套房或者二套房，契稅比例由原來的3%降至5%；對出賣人來說，若果要出賣兩年以上的房屋，可以免征營業稅。
產權過二過戶費多少
1、房產證滿兩年過戶費是15000到20000元，現在辦理過戶費用都是不固定的，具體還要看房子的總價格，同時也要看房子的面積，基本上房產證滿兩年過戶費用大概也是需要15000到20000元。
2、(5)房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納。(6)房屋產權登記費：80元。(7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納。
3、除此之外，房子辦理過戶時還需要繳納5元/套的權證印花稅、80元/套的產權登記費、6元/平方的交易手續費、中介費為房子成交價1-3%、評估費是房子評估額的0.5%、50元的查檔費等等。
二手房過戶手續怎么辦理二手房過戶怎么收費標準2023
1、二手房過戶怎么收費標準2023交易手續服務費6元每平方米（房改房、經濟適用房、安居房減免百分之五十）；非住宅10元每平米。買方和賣方各自負擔百分之五十的費用。
2、二手房過戶手續的辦理流程可以表示為：收件窗口領表—收件窗口提交件—契稅、收費窗口提交稅費—發證窗口驗件、領證。之后還需要提交稅費和工本費。
3、年二手房過戶費的計算方式主要有兩種，一是按成交價的1‰計算，二是按國家規定公示的標準費用計算。
4、手續費，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般規定買賣雙方各承擔一半。登記費一般房產住所類為80元／套，買方承擔。房子過戶土地金一般是在過戶時收取，按房子正常成交價的2％計征。賣方承擔。
5、通常住宅性質的二手房過戶契稅標準是按房款總價的1%-3%來征收，具體的比例根據國家政策來浮動。二手房過戶的辦理辦理二手房過戶包括4個流程，簽約、交稅、登記、取證。
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