本篇文章給大家談談上海上海拆遷房辦房產(chǎn)證繳費標準，以及上海拆遷房怎么辦房產(chǎn)證對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷房拿房產(chǎn)證需要交什么錢
• 2、拆遷房辦理房產(chǎn)證時需要交的費用有哪些
• 3、拆遷房辦房產(chǎn)證大概要多少錢
• 4、上海動遷房辦理房產(chǎn)證費用
• 5、上海動遷房辦房產(chǎn)證流程

拆遷房拿房產(chǎn)證需要交什么錢

1、拆遷安置房辦房產(chǎn)證需要交納5%的契稅；1‰的合同印花稅；5元/本的證書印花稅；10元/本的房屋所有權證書工本費；80元/套的住宅登記費；3元/平方米的手續(xù)費。

2、拆遷房產(chǎn)證辦理費用 契稅： (1)1997年10月1日前簽署合同的按6%收取。 (2)1999年7月30日前簽署合同的按3%收取。

3、回遷房房產(chǎn)證費用一般要繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。

4、拆遷房面積101-200平方米的需要繳納160元 ；拆遷房面積201-300平方米的需要繳納200元 拆遷房辦理房產(chǎn)證的印花稅：需要繳納拆遷房成交價的0.03%。

5、法律主觀：費用一：手續(xù)費由拆遷人交納，3元/平方米。費用二：登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套。費用三：房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

拆遷房辦理房產(chǎn)證時需要交的費用有哪些

1、法律分析：拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費，收費標準3元每平方米，由個人交納超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅為2%，手續(xù)費3元每平方米產(chǎn)權登記費，按80元一套收取。

2、費用二：登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套。費用三：房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

3、拆遷房產(chǎn)證辦理費用 契稅： (1)1997年10月1日前簽署合同的按6%收取。 (2)1999年7月30日前簽署合同的按3%收取。

4、拆遷房面積101-200平方米的需要繳納160元 ；拆遷房面積201-300平方米的需要繳納200元 拆遷房辦理房產(chǎn)證的印花稅：需要繳納拆遷房成交價的0.03%。

5、印花稅：房款的0.05%。交易費：3元/平方米。測繪費：36元/平方米。買賣回遷房的時候，如果在回遷房有房產(chǎn)證的前提下，是可以辦理房產(chǎn)所有權的證明書的，就是我們所說的房產(chǎn)證。

拆遷房辦房產(chǎn)證大概要多少錢

法律主觀：費用一：手續(xù)費由拆遷人交納，3元/平方米。費用二：登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套。費用三：房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

拆遷安置房辦房產(chǎn)證需要交納5%的契稅；1‰的合同印花稅；5元/本的證書印花稅；10元/本的房屋所有權證書工本費；80元/套的住宅登記費；3元/平方米的手續(xù)費。

(2)50—100m2的按120元/宗收取。 (3)101—200m2的按160元/宗收取。 (4)201—300m2的按200元/宗收取。 印花稅：按房屋總價的0.03%收取。 (1)印花稅在辦理完稅證明或辦證證明時繳納。

上海動遷房辦理房產(chǎn)證費用

法律主觀：上海動遷房房產(chǎn)證辦理主要涉及的費用有契稅(房產(chǎn)面積低于被征收房產(chǎn)的面積不征收)、交易費、評估費等。配套商品房(動遷房)辦理產(chǎn)證需要繳納評估價1%的契稅和一些工本費(1000元左右)。

上海辦理房產(chǎn)證需要交哪些費用上海辦理房產(chǎn)證需要繳納的費用有：契稅：辦房產(chǎn)證需繳納總房款5%的契稅費，但房屋面積在144平米以上的則需繳納3%，而首套房且面積90平米以下的房屋需繳納1%。印花稅：總房款的0.05%。

拆遷安置房辦房產(chǎn)證需要交納5%的契稅；1‰的合同印花稅；5元/本的證書印花稅；10元/本的房屋所有權證書工本費；80元/套的住宅登記費；3元/平方米的手續(xù)費。

拆遷房產(chǎn)證辦理費用 契稅： (1)1997年10月1日前簽署合同的按6%收取。 (2)1999年7月30日前簽署合同的按3%收取。

法律主觀：費用一：手續(xù)費由 拆遷 人交納，3元/平方米。 費用二：登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套。 費用三： 房屋所有權 證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。上海市動遷房辦理房產(chǎn)證必須是已經(jīng)依法取得產(chǎn)權大證，即開發(fā)商辦完了一棟房子的產(chǎn)權總證，在沒有分割到各個業(yè)主的情況下叫大證。

上海動遷房辦房產(chǎn)證流程

1、法律分析：上海動遷房辦理房產(chǎn)證的，有5個步驟。例如：房地產(chǎn)評估。

2、法律分析：房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。交營業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。辦理房產(chǎn)證過戶。領取房產(chǎn)證。需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。

3、申請拆遷辦理房產(chǎn)證攜帶個人身份證、拆遷補償協(xié)議書、原房屋產(chǎn)權證、拆遷辦理結果證明，到當?shù)胤抗懿块T或其他有關部門辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)。

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