大家好，今天來為大家分享40歲拆遷補償標準最新的一些知識點，和失地農民社保補償標準的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！
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請問農村宅基地征收時，遷走40年的鄰居要拆遷款怎么辦
農村集體土地拆遷，遷走40年的鄰居要拆遷款怎么辦？
影響能否農村集體土地拆遷政策的兩大因素：
拆遷的對象
農業戶口，村集體經濟組織成員。擁有這種身份，也就有了享受農村集體土地拆遷安置補償政策的先決條件。如果有以下情況也視同符合條件：
1、原籍在被征收區域的，因考學遷出的大中專畢業生。
2、原籍在被征收區域的，現役士兵或者士官，軍官不可以。
3、原籍在被征收區域的服刑人員。
因上述情況遷出的，可以根據年齡考慮分戶或者計入家庭人口。
拆遷的主體
要有宅基地及房屋，通俗的說法就是“只有提供房屋拆，才能給房屋安置”。
根據《土地管理法》相關規定：宅基地是基于村集體經濟組織成員享受修建房屋的一種權利。所有權歸村集體，村民只有使用權。
宅基地與其說是給予補償，不如說是村集體經濟組織成員身份的資格認定。真正補償的是宅基地上的房屋及附屬物。
只有同時符合上述兩個條件，才能真正享受農村集體土地拆遷安置補償政策。
個人建議：
1、如果戶口還在原村集體，沒有遷出，沒有房屋，可以在征收決定下達前通過宅基地（房屋）流轉至你名下。
2、如果在被征收區域有房屋沒有戶口，如果該地區拆遷相關細則對世居房或者遺產房有規定補償最好，如果沒有，建議以比較好的價格交易給其他符合條件的村民。
關注我！我是身處拆遷一線的工作人員，希望我的回答能夠幫到您！
知青工齡補償最新消息
有
一，插隊和兵團一樣待遇。
二，目前退休金不足每月4000元的,每月補600元;不足6000元的,每月補300元;不足8000元的,每月補100元;超過8000元的,每月補50元。
三,下鄉時間不足三年的,按上述檔次的百分之80補償;不足六年的,百分之百,超過六年不滿十年的,百分之120;十年以上的,百分之150。
四,各省市可以跟據本地區的財政狀況,提高此比例,但最高不得超過百分之50。
另外：養老金增加可靠消息，每人130元，工齡工資每年3元，再在2014年12月工資的基礎上增加4%。去年是3%，提高了1%，還算可以。16日到賬。六十歲加二十元。
七十歲加四十元。
八十歲加六十元。
不足40平的商品房拆遷怎么賠償
不足四十平米的商品房如何賠償？就是一個國有土地上房屋征收與補償的問題，當然是依據巜國有土地上房屋征收與補償條例》執行了。依據該條例第二十一條。兩種補償方式。一種貨幣補償。依據是十九條，依照相鄰地段商品房價格計算賠償金額。另一種是產權調換方式。公益事業適用異地安置，結清位置差價。舊城區改造和棚戶區改造適用就近安置，且以改善居住條件，原有生活水平不降低為原則，就是房產證，土地證登記的面積，越拆越大，越拆越好。您說的商品房，就只有房產證，沒有土地證。只能按房產證賠償了。依法陽光的選擇補償方式，才能奔向美好幸福的活！！！！！由于手機卡頓，進悟空問答非常困難，給粉絲們帶來不便，敬請諒解！
失地農民社保補償標準
1、男性在45周歲以下，女性在40周歲以下，采取勞動就業培訓的方式；
2、男性在45到60周歲，女性在40到55周歲的，年繳費額度是100到800檔次， *** 繳納50%以上，集體繳納30%，失地農民個人承擔20%；
3、男性年滿60周歲，女性年滿55周歲的，在失去土地當月就可以領取養老保險金，個人無需繳費；
4、失地農民養老保險補助：
（1）被征地30%以上的，每人基礎養老金補助增發10元/月。
（2）被征地30%-50%的，每人基礎養老金補助增發32元/月。
（3）被征地50%-70%的，每人基礎養老金補助增發64元/月。
（4）被征地70%-100%以下的，每人基礎養老金補助增發97元/月。
（5）被完全征收土地的，每人基礎養老金補助增發129元/月。
5、被征地農民養老保險繳費標準：
（1）按月繳費：20元、40元、60元、80元；
（2）按年繳費：每年100元至800元；
（3）按檔次繳費：A檔每人4000元（已取消）、B、每人7000元、C檔每人10000元、D檔每人18000元、E檔每人26000元。
被征地農民養老保險補償條件如下：
1、征地后戶人均耕地不足0.3畝，包括0.3畝在內；
2、年滿16周歲（含16周歲）以上被征地農民，在校學生不在保障范圍內；
3、失海漁民以及整建制農轉非的城鎮居民也在保障范圍內；
4、在認定被征地戶中，因婚嫁原因戶口遷入或者未遷出、現役軍人在退出現役后回原籍自主就業的被征地農民。
法律依據：《中華人民共和國社會保險法》第二十條
國家建立和完善新型農村社會養老保險制度。
新型農村社會養老保險實行個人繳費、集體補助和 *** 補貼相結合。
第二十一條
新型農村社會養老保險待遇由基礎養老金和個人賬戶養老金組成。
參加新型農村社會養老保險的農村居民，符合國家規定條件的，按月領取新型農村社會養老保險待遇。
東城10平騰退補償標準
各個區，同一個區的不同項目補償標準也都不一樣，給你個最最少的補償標準。
9+1.3倍面積，算20.7平方米。（有些地區會再額外加10平面積）乘以地段估價，一般市區二環內最低6萬一平（貴的有10萬8萬的），假設是6萬元。20.7X6萬是1218000元，還有幾百塊的搬家費，獎勵（一般一戶10萬,最高有20萬的）租房周轉（一戶一般4000一個月，給到新房下來為止）戶口遷出的話（就是從市內比如東西城遷到安置地區）一人40000，數戶口本人頭兒給錢。還有裝修補償，空調移機什么的，就這些。
然后給安置房指標，只能用1218000補償款去買。安置房房價要看地區，價格不一樣。西邊和南邊一般24000左右一片，1218000÷24000=50.75平，看安置房的最小戶型是多少的，比如最小60來平的話就給你個最小戶型。
估計到手1套單居+3~40萬現金吧。
市內平房大體來說有兩種產權，一是公共產權（包括直屬公房，產權單位委托公房，自管公房）二是私房，私房沒有1.3倍面積補償，但一平米會比公房多估價1萬元，所以對私房來說極其坑爹。
靠拆遷秒變土豪的情況現在在北京市區內不存在，市區平房面積狹小居民還沒有土地，說實話還不如郊區。除非你家面積“超大”，但滿北京找也沒幾個有1~200平平房的吧。。。。
現在還有單純的貨幣補償，這個就沒什么說的了，不如要房劃算。
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