一、了解法律法規

首先，企業應該了解相關的法律法規，特別是與“未批先建”有關的規定。例如，對于未經批準的建設行為，會依法進行查處和處罰，包括責令停工整改、罰款等。因此，企業應該在進行任何建設之前，了解相關的法律法規，避免因為違規行為而受到處罰。

二、加強內部管理

其次，企業應該加強內部管理，建立健全的制度和規章制度。例如，制定嚴格的審批程序，確保所有建設項目都經過審批和備案；加強對施工現場的監督和管理，確保施工過程符合相關的法律法規和安全標準。此外，企業還應該加強員工的教育和培訓，提高員工的法律意識和安全意識。

三、尋求專業的幫助

，企業可以尋求專業的幫助，例如咨詢律師或建筑專家。這些專業人士可以為企業提供有價值的建議和指導，幫助企業避免因為“未批先建”而受到處罰。此外，企業還可以參加相關的培訓和研討會，了解的法律法規和行業標準，提高企業的管理水平和競爭力。

總之，避免“未批先建”成為企業的“毒瘤”，需要企業加強內部管理，了解相關的法律法規，尋求專業的幫助。只有在做好相關的準備工作之后，企業才能夠在市場競爭中立于不敗之地。