1、拆遷補償費用的構成

房屋拆遷補償費用主要由兩部分組成一部分是房屋補償費，另一部分是土地使用權補償費。其中，房屋補償費是指被拆遷房屋的補償費用，包括房屋的建筑面積、裝修、設備等費用；土地使用權補償費是指被拆遷房屋所在地的土地使用權的補償費用，包括土地的面積、位置、用途等。

2、土地使用權補償費的計算方法

土地使用權補償費的計算方法是根據有關規定和地方實際情況制定的。一般來說，土地使用權補償費的計算方法可分為以下幾個步驟

（1）確定土地的位置、面積和用途

（2）根據土地的位置、面積和用途，確定土地的基準地價

（3）根據土地的基準地價和拆遷補償費的計算方法，計算出土地使用權補償費

需要注意的是，不同地區的土地使用權補償費標準可能會有所不同，具體的計算方法應以當地 *** 發布的規定為準。

3、拆遷補償費用的支付方式

拆遷補償費用的支付方式一般有兩種一種是一次性支付，另一種是分期支付。一次性支付是指在拆遷協議簽訂后，一次性將拆遷補償費用支付給被征收人；分期支付是指將拆遷補償費用分期支付給被征收人，一般分為兩年、三年、五年等不同期限。

總之，房屋拆遷土地使用權補償費的計算方法是一個相對復雜的過程，需要根據實際情況進行具體的計算。希望本文能夠為您提供一些參考。