本篇文章給大家談?wù)劜疬w后可以選擇什么樣的房屋？，以及拆遷后如何選房對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷,是選安置房還是選補(bǔ)償?
• 2、因?yàn)椴疬w安置了180平米的房子,三種戶型,60,90,120,問(wèn)如何選擇?
• 3、折遷安置房選房技巧有哪些

房屋拆遷,是選安置房還是選補(bǔ)償?

貨幣補(bǔ)償：相比較房子來(lái)說(shuō)，直接選擇錢的話，相關(guān)動(dòng)遷事情的處理就比較簡(jiǎn)單了。可以一次性解決問(wèn)題，不需要擔(dān)心安置房屋遲遲不能交付、回遷遲遲不能落實(shí)等問(wèn)題，后續(xù)的麻煩事兒可以減少許多。

如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的話，通常選擇貨幣補(bǔ)償比較好，用拆遷補(bǔ)償款加上個(gè)人的積累可以在大范圍的區(qū)域內(nèi)選擇自己滿意的房子。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《土地管理法》第四十八條第四款的規(guī)定進(jìn)行。尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。

拆遷可以同時(shí)選貨幣補(bǔ)償和安置房嗎 只能選擇其中一種，你選擇了貨幣補(bǔ)償就不會(huì)再享受安置待遇了 。房屋拆遷補(bǔ)償方式： 產(chǎn)權(quán)置換(直接補(bǔ)給同等價(jià)值的房產(chǎn))。

很多地方拆遷了都會(huì)有安置房，或者有賠償金，很多人不知道是選擇安置房還是選擇賠償金，我個(gè)人覺(jué)得選擇哪一個(gè)都可以，不過(guò)要看具體情況。針對(duì)下面這兩種情況，我覺(jué)得可以選擇房子。

法律主觀：房屋拆遷只有安置房不給貨幣補(bǔ)償是不合法的，國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例規(guī)定，被拆遷人有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 。

因?yàn)椴疬w安置了180平米的房子,三種戶型,60,90,120,問(wèn)如何選擇?

1、這其中要看你的生活質(zhì)量要求了，你如果喜歡住得寬敞一點(diǎn)的，那就選擇120跟60；自己住120，出租60，你如人口不多，自己住60，出租120，價(jià)格能租高一點(diǎn)（但一般市面上，小套型好出租）。二套90也不錯(cuò)，一般家庭都?jí)蜃×恕?/p>

2、從舒適度來(lái)講，肯定是150的合適。不過(guò)也要看房子，如果是公攤很小的房子，100平就可以三室了，而且還不小。那三套100也足夠了。如果是公攤二三十那種，還是選擇150的吧。去了公攤也就有個(gè)一百二三。從家庭構(gòu)成來(lái)講。

3、這要視各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平或者消費(fèi)能力、消費(fèi)習(xí)慣而定。在房?jī)r(jià)較高的一線城市，100平以下的小戶型是容易出手交易的，因?yàn)榇髴粜涂們r(jià)較高，能接受的市場(chǎng)人群有限。

4、要是我的話我就選兩個(gè)60的，一個(gè)自己住，1個(gè)把它租出去，120平的房子也太大了，還是換兩個(gè)60平的比較合算，希望能幫到你。

5、當(dāng)然前提是原地、就近安置的比例不得低于50%比如我們有一個(gè)300平的原住房。然后開(kāi)發(fā)商根據(jù)當(dāng)?shù)氐纳钏?，進(jìn)行折算。具體方法就是，房子的戶型有90、1150等不同平米，如果有300平，你就可以根據(jù)自己的情況進(jìn)行選擇。

6、如果考慮舒適性選擇120平米同面積安置，如果考慮到投資和契稅，選擇50平米和70平米兩套。

折遷安置房選房技巧有哪些

1、區(qū)域考察 因?yàn)榇蠖鄶?shù)拆遷安置房的業(yè)主都是初次選購(gòu)房子的，所以經(jīng)常會(huì)忽視對(duì)購(gòu)房區(qū)域的選擇，比如經(jīng)常會(huì)忘了考察周圍的環(huán)境、配套、交通等等，其實(shí)這個(gè)錯(cuò)誤是非常嚴(yán)重的。

2、質(zhì)量要有保證：安置房交付使用前，工程項(xiàng)目須通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督、消防、建設(shè)、國(guó)土、規(guī)劃、房產(chǎn)等行政職能部門的竣工驗(yàn)收。

3、首先需要對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行考察，是否具有污染源，出行是否便利，周邊的配套設(shè)施是否齊全。其次戶型的選擇，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，不宜選擇太大的房型，打掃費(fèi)力，而且物業(yè)費(fèi)還多。

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