本篇文章給大家談談物業租賃補償標準，以及請問各位大神，物業有權利讓租戶搬走嗎？對應的知識點，文章可能有點長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄
物業收暖氣費有利潤嗎？
答，物業收取暖氣費有利潤的。物業收取暖氣費是替供熱公司代收暖氣費，物業公司為供熱公司節省了人力費用，供熱公司會向物業提供人工費補償，這個補償算做物業公司的利潤。
請問各位大神，物業有權利讓租戶搬走嗎？
本來想說沒有的，突然想起了一種特殊情況。所以，物業可能有權利讓租戶搬走。
一般的小區物業，是全體業主聘請，對共用設施設備進行維護、對共有場地進行管理的主體。對于小區來說，物業只是路人，不是產權人，也許哪天就被業主大會解聘了。
對于業主個人房屋的出租，不是物業管理的公共部位，與物業沒有任何關系。如果租戶有違反小區規則的行為，物業可以提醒、制止，但無權趕人。
如果租戶租的是小區業主共有的配套房屋，且該配套房屋授權物業公司使用，由物業出租的，物業有權利解除合同，讓租戶搬走。如果是業委會出租的，授權物業公司執行，物業也不得不干，但該行為的責任主體是業委會。
還有一種特殊情況，部分小區是公租房或單位的產權房，開發建設單位委托物業公司出租管理，物業公司也有權力讓租戶搬家，他的行為其實產權單位的行為。
因為題主沒交待清楚背景，權且這么回答吧，希望對您有所幫助。
處理此類問題的原則，一般是確認所有權人，再順藤摸瓜，查找權力行使的去向，更容易知道該跟對方怎么溝通。否則，很容易爆 *** 緒，不利于問題的解決。
物業公司對業主公共收益的怎么做會計核算？
對于物業公司的業主公共收益進行會計核算，可以按照以下步驟進行：
1.確認業主公共收益內容
首先需要確定業主公共收益包括什么，例如物業服務費、停車費、公共設施租賃收益等。確保這些收益的來源及標準。
2.設立業主公共收益賬戶
針對業主公共收益，需要設立一個專門的會計科目和賬戶，方便進行收支的核算。同時，需要確保業主公共收益的賬戶與物業公司自有的賬戶相分離。
3.收款和付款的確認
在確認業主公共收益來源和標準后，可以開始進行收款和付款操作。需要確保所有收款和付款的記錄準確無誤。同時，需要將所有的收款和付款記錄及時錄入會計賬戶。
4.每月進行會計結算
每月結束后，需要進行會計結算，計算業主公共收益的總額，并且核對業主公共支出。在此基礎上，計算出每個業主應該承擔的維護成本。
5.生成賬目報表
根據上述會計信息，生成資產負債表、收支明細表、業主公共收益明細表等各類賬目報表，方便業主查看和管理。
總體來說，對于物業公司的業主公共收益進行會計核算，需要嚴格遵守會計法律法規，確保所有記錄準確無誤。同時，需要對其進行及時監督和管理，確保業主公共收益的使用能夠符合業主的意愿。
好了，關于物業租賃補償標準和請問各位大神，物業有權利讓租戶搬走嗎？的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！
adminllh
