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104萬首付30%是多少
如果買首套房產，商業貸款的首付比例不得低于房屋總價的30%，既1040000 * 30% = 728000元，最高貸款年限30年；公積金貸款的話，貸款比例最高可達80%，最高貸款額度為60萬元，最高貸款年限30年。
如果是二套房，則不得低于房屋評估價的30%，也就是說選購房屋總價為1040000元的房屋，首付需要104000030%=312000元；公積金貸款二套房的話，貸款額為70萬。
假如你計劃在諸暨選房，104萬元的 住宅 首付多少？ 月供 多少呢？下面就讓我帶你了解下相關信息吧！假如選購 首套房 ， 商業貸款 的 首付比例 不得低于房屋總價的30%，既1040000 * 30% = 728000元，貸款年限30年； 公積金貸款 的話，貸款比例可達80%，貸款額為60萬元，貸款年限30年。
元的車子，首付30%：45000元，加上附加費：12820左右，上牌：200元左右吧，保險（車損，三者最好是30萬-50萬，不計免陪，交強，盜搶，自燃。以2019款寶來4T自動豪華版指導價159800來算，優惠10500，我們用指導價可以算出寶來的價格是159800－10500的優惠＝149300。
一般來說，北京住房公積金貸款額度最高為80萬后。但是信用等級達3A等級的貸款人仍能獲得最高貸款額上浮30%的優惠。因此，住房公積金貸款最高額度可達104萬。計算方法如下：{（借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
按照房貸基準年利率90%來計算，貸款銀行有兩種貸款還款，分別是等額本息和等額本金。
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