大家好,如果您還對停產企業職工補償標準不太了解,沒有關系,今天就由本站為大家分享停產企業職工補償標準的知識,包括河南省停產停業損失補償標準的問題都會給大家分析到,還望可以解決大家的問題,下面我們就開始吧!
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停產停業損失怎么補償
停產停業損失應該由保險公司或 *** 提供相應的補償資金或稅收減免。首先,停產停業損失是由于不可抗力原因或非經營因素造成的,企業難以避免并預測,因此需要進行相應的補償。其次,保險公司可以提供停產停業保險,一旦發生停產停業情況,企業可以獲得經濟補償,幫助企業度過難關。同時, *** 也可以通過稅收減免的方式來支持受到停產停業影響的企業,減輕企業償付成本,幫助企業恢復生產。因此,保險公司和 *** 應該提供相應的補償措施來幫助停產停業的企業度過難關,維護企業的生存和發展。
河南省停產停業損失補償標準
停產停業損失的補償范圍一般限于直接經濟損失,具體包括被征收人的利潤損失和因搬遷產生的費用,對間接損失和其他費用則不予賠償。
企業的利潤以其提供的稅務部門核準的納稅證明為依據,兼顧同業同類生產經營行業市場收益情況予以確認。
注意:企業的利潤既有生產經營產生的利潤,也有投資產生的利潤,投資產生的利潤通常不受停產停業的影響。因此,停產停業利潤損失一般是指企業主營業務的利潤損失。
對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定;具體補償標準由省、自治區、直轄市制定。
據此,法律只是列舉了兩種考量因素,而將制定具體補償標準的權利賦予了地方,因而實踐中由于地域差別以及實際情況的不同,具體補償標準也不一致。
河北省停產停業損失補償標準
1、非住宅房屋停產停業損失補償評估的計算公式為:停產停業損失補償費=(用于生產經營的非住宅房屋的月租金+月凈利潤×修正系數+員工月生活補助)×停產停業補償期限
(1)用于生產經營的非住宅房屋的月租金是指被征收房屋停產停業期間平均每月的市場月租金,由房地產價格評估機構評估確定。
(2)月凈利潤是指生產經營者利用被征收房屋,在停產停業期間每月平均能夠獲取的稅后凈利潤。月凈利潤按征收決定發布前12個月的損益表確定。無法根據損益表確定的根據生產經營者在征收決定發布前12個月實際繳納的企業所得稅推算。
(3)修正系數基準值為1,根據使用被征收房屋的生產經營運行狀況和市場預期進行修正,修正調整幅度不得超過20%。
(4)員工月生活補助是指生產經營者在停產停業期間,每月支付給員工的基本生活保障補助,員工月生活補助標準按征收決定發布前上個月的北京市最低工資標準計算。員工數量以生產經營者在征收決定發布前12個月繳納社會保險的月平均人數計算。生產經營者憑房屋征收決定相關證明到區縣社會保險經(代)辦機構開具參保人數證明。
2、用住宅房屋從事生產經營活動,按照實際經營面積每平方米給予800元至3000元一次性停產停業損失補償費,具體標準由各區縣房屋征收部門結合本地區實際情況確定。
廠區用地補償標準
1、由于廠房是在劃撥土地上,所以拆遷時,是沒有土地補償金的,賠償的范圍有以下幾項:房屋、建筑物補償應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的,可經實際丈量確定。
2、設備重置補償,設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分為兩類:
(1)可搬遷設備;
(2)不可搬遷設備;可搬遷設備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。
3、拆遷費用補償,因拆遷非住宅房屋造成停產停業的,拆遷人可給予適當補償。對于停產停業損失應當由評估機構進行評估確定,針對企業的經營性質、經營業務、經營狀況、贏利情況進行個案評估,才能確保公平的實現,當然具體數額可由拆遷當事人協商確定。
4、設備搬遷安裝費,對于可搬遷的設備,應當本著繼續利用的原則,進行異地搬遷安裝,繼承投入使用。據此產生的設備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失,拆遷人應當予以補償。
5、在拆遷的過程中,拆遷人為了加快拆遷進度,拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補償協議,搬出拆遷范圍。獎勵費用金額的大小,由拆遷人根據拆遷實際確定,也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協商確定。
國有土地廠房補償標準是按照房屋拆遷費、構附著著物補償費、設備折舊處理、搬遷費等等賠償的。而集體土地上的廠房征收賠償是沒有土地補償金的,設備搬遷的損失、停產停業的損失等等又是應當補償的。國家對于迅速搬遷的會給予一定的獎勵費用的。
?二、集體土地上的廠房征收賠償項目
1、房屋拆遷費:要按廠房的標準給予補償,標準各地不一,不能按農房的標準,如果沒有房產證,至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。
2、構附著著物補償費:包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等,各類標準不一,但都是政策規定死了的,清點時不遺漏時就行。
3、設備折舊處理。廠房內不能搬遷的設備、設施,由你提供購入發票(收據),作折舊處理補償。
4、搬遷費包括可以移動的設備、廠房內的其他設施搬遷費用,由你自己根據搬遷數量、距離做測算,雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。
5、如果有合法手續,如果你租地合同未到期,完全可以通過與 *** 談判,爭取更大的補償。因為作為廠房,搬遷必然影響生產從而造成損失,在補償中也會相應加以考慮,但不是瞞天喊價,不然雙方談不攏。
三、國有土地轉讓的分類有哪些
1、依出讓方式取得土地使用權,已簽訂出讓合同,交清地價后進行的土地使用權轉讓;
2、已建建筑物的出讓用地、行政劃撥用地和歷史用地,且產權屬同一主體的,在符合現行規劃前提下,土地使用者選擇轉讓他人改造或與他人合作改造的;
3、減免地價或交納協議地價的土地使用權轉讓;
4、為實現抵押權進行的土地使用權及地上建筑物、構造物、附著物轉讓;
5、人民法院裁定,需要處分的土地使用權及地上建筑物、構造物、附著物轉讓;
6、成片開發區土地使用權的轉讓。
企業停產解除勞動合同是否賠償
是
公司停產解除勞動合同需要支付經濟補償,我國法律上明確規定了對于因用人單位停產的情況下,與勞動者解除勞動合同的是需要支付有關的經濟補償金的,具體標準應當根據員工的工作年限來確定。
OK,關于停產企業職工補償標準和河南省停產停業損失補償標準的內容到此結束了,希望對大家有所幫助。