本篇文章給大家談談拆遷款有哪些免稅政策？，以及拆遷補償款免稅政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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動遷后買房可以免什么稅
拆遷契稅減免政策：被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅；超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。
被拆遷房屋的購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，對超過部分征收契稅。 非拆遷戶購買拆遷安置房，以及購買商品房的經濟適用房，都可以享受契稅優惠政策。
比如說部分地區的拆遷戶在拆遷之后，如果買房的話，可以享受契稅的減免政策。而有一些地區的拆遷戶在買房時，價格上面會有一些優惠。
法律分析：動遷安置房購房沒有什么可以免的稅，但是用拆遷款購買房產可以抵扣相應的契稅。
動遷房滿三年是免營業稅的，個稅不免。對于動遷房，是開發商分給被拆遷人拆遷安置的房屋。如果居住滿一定年限的，交易時可以免稅。
個人取得的拆遷補償款免征個人所得稅嗎
拆遷補償款一般是不需要交個人所得稅的。根據《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》的規定，對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。
拆遷補償款不需要繳納個人所得稅。拆遷補償款不需要繳納個人所得稅。被拆遷人取得的拆遷補償款屬于房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準發給的補貼，免繳個人所得稅。
個人取得房屋拆遷補償款，是否需要繳納個人所得稅 個人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，不用繳納個人所得稅。
征地補償不繳納個人所得稅。拆遷補償款不需要交個人所得稅。被拆遷人取得的拆遷補償是房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位按照國家統一規定發給的補貼，依法免征個人所得稅。
企業拆遷補償稅收優惠政策
1、法律主觀：企業拆遷補償稅收政策與企業 拆遷補償 款中有聯系的稅種主要包括三種：企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。
2、拆遷補償稅收政策有哪些 對于拆遷補償金相關的涉稅事項主要規定有：營業稅 被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應征收營業稅。
3、④搬遷企業利用政策性搬遷收入購置的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或推銷，并在企業所得稅稅前扣除。
4、對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。
5、其余額計入企業應納稅所得額，應當繳納企業所得稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種：企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。
6、在企業所得稅年度納稅申報時，企業應向主管稅務機關提供其棚戶區改造支出同時符合上述規定條件的書面說明材料。本通知自2013年1月1日起施行。
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