在城市化進程中，拆遷是必不可少的部分。對于租賃房屋的拆遷，補償款是歸屬于租戶還是房東呢？本文將對此問題進行探討。

1. 拆遷補償歸屬問題

在租賃房屋的拆遷中，拆遷補償款的歸屬問題一直備受爭議。根據《城市房屋拆遷管理條例》和《房屋租賃合同法》，租戶與房東的權利義務應當在租賃合同中明確規定。在租賃合同中，如果未明確規定拆遷補償的歸屬問題，那么根據法律規定，補償款應當歸屬于房東。

2. 租戶與房東的協商

雖然法律規定了拆遷補償的歸屬問題，但是具體情況還需要租戶與房東進行協商。如果租戶與房東在租賃合同中明確規定了拆遷補償的歸屬問題，那么就按照合同規定執行。如果沒有明確規定，那么雙方可以通過協商達成一致意見，根據實際情況分配補償款。

3. 法律援助

如果在協商過程中出現了糾紛，無法達成一致意見，那么租戶可以向當地法律援助機構尋求幫助。法律援助機構可以為租戶提供法律咨詢和代理服務，幫助租戶爭取自己的權益。

4. 總結

在租賃房屋的拆遷中，拆遷補償款的歸屬問題需要在租賃合同中明確規定。如果沒有規定，那么補償款應當歸屬于房東。但是具體情況還需要租戶與房東進行協商，并根據實際情況分配補償款。如果在協商過程中出現了糾紛，租戶可以向當地法律援助機構尋求幫助。