今天給各位分享電梯商品房樓層高標準的知識，其中也會對商品房高層電梯尺寸標準進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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電梯房的單層高度是多少米？
不低于2.8米，層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發布的《住宅建筑模數協調標準》中，明確規定了磚混結構住宅建筑層高采用的參數為：2.6米、2.7米、2.8米。
住宅的高度計量除了用“米”，還可用“層”來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出于降低成本、節約建材、節約土地等考慮，一般住宅層高都在2.8米左右。
擴展資料
房屋上下兩層層厚中線之間的垂直距離。中線層高的根據尚不清楚，是否是因為《房產測量規范》中計算房屋建筑面積采用中線尺寸而仿效之，不得而知。
樓板層、屋頂層都可根據層的厚度找到層厚的中線尺寸，測量參照面也存在；但地面之底層的中線位置卻很難找到，是一不定值，需要另行進行專門的定義。所以以中線尺寸來定義層高是不可取的。
參考資料來源：百度百科-層高
[img]住宅樓樓層高度標準 參數介紹
住宅樓樓層高度，也就是它們的層高，低樓層的住宅和高樓層住宅后期能夠達到的居住效果是完全不一樣的，比如高樓層的住宅，雖然可能居住起來并不是那么方便，但是往往視覺效果更加不錯，能夠將景色飽覽無遺，但是底層住宅雖然耗費的登樓梯、坐電梯時間比較短，但是往往會存在潮濕或者是其它方面的問題，所以大家應該綜合實際考慮，今天為大家解決說明的就是關于住宅樓樓層高度方面對比及分析。
一、住宅樓樓層高度標準是多少
以商品房為例子
根據《國家住宅建筑設計規范?》第六節《層高和凈高?》中的規定，商品房的樓層高度必須符合以下標準：
第2.6.1條住宅層高不應高于2.80m。
第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應低于2.40m，其局部凈高不應低于2m。
第2.6.3條利用坡屋頂內空間作臥室時，其一半面積的凈高不應低于2.10m，其余部分最低處高度不宜低于1.5m。
第2.6.4條廚房的凈高不應低于2.20m，衛生間、廁所、貯藏室的凈高不應低于2m。
第2.6.5條衛生間、廁所內采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低于1.90m。
住宅的高度可以用“米”或“層”來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高是指下層地板面或樓板上表面(或下表面)到相鄰上層樓板上表面(或下表面)之間的豎向尺寸。即：是建筑結構的高度
凈高
凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
國家住宅與居住環境工程中心主編的《健康住宅建設技術要點》指出，居室凈高不應低于2.5米;建設部主編的《住宅建筑模數協調標準》中，規定了層高優先尺寸系列宜為2.0~3.0米;《住宅設計規范》規定：普通住宅層高宜為2.80米。臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.10米，局部凈高不應低于2.10米，利用坡屋頂內空間做臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10米。之所以把住宅層高控制在2.80米以下，其目的“不僅是控制投資的問題，更重要的是為住宅節地、節能、節材、節約資源”
通過上文可以得知住宅樓樓層高度在一定程度上就決定了后期居住起來的效果以及舒適程度，比如高樓層住宅，雖然對于景色方面比較不錯，光照和結構也相互協調。但是后期耗費的坐電梯或者是爬樓梯的時間比較長，而低層住宅雖然在后者方面表現比較不錯，但是往往可能會存在潮濕或者采光不合適的問題，所以大家應該都參考實際需求情況綜合考慮、進行購置之前的了解。
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商品房樓層高度標準是多少
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大部分的購房都是首次購房，有關于房屋多方面的問題都不是很清楚，例如商品房的驗收標準以及商品房樓層的高度標準等。那么，下面小編就帶大家一起來了解了解商品房樓層高度標準是多少以及商品房交房標準有哪些。\r\n \r\n \r\n\r\n商品房樓層高度標準是多少\r\n \r\n\r\n按照我國相關規定商品住宅的層高度標準不得高于2.80m，而臥室以及起居室的凈高不得低于2.40m，局部的凈高不得低于2m。另外，如果有使用斜坡屋頂內空間來作為臥室，那么其一半的面積的凈高則不得低于2.10m，其余部位不得低于1.5m。這些高度標準都是我國的最低標準，若是購房合同中的高度沒有達到這個標準，則屬于無效。\r\n \r\n \r\n\r\n商品房交房標準有哪些\r\n \r\n\r\n1、未經驗收或是驗收不合格的房產開發項目，不得交房使用，只有驗收合格的房產項目才能交房使用。\r\n \r\n\r\n2、當房產項目竣工之后，項目開發商必須想縣級以上的人民 *** 房產開發的主管部門提交竣工申請驗收，而主管部門必須在收到申請書之日一個月內，對此項目的公共安全以及工程質量等方面進行驗收。\r\n \r\n\r\n3、對于住宅小區等群體的房產開發項目可以實行分期開發，也可以實行分期驗收。\r\n \r\n \r\n\r\n4、一個合格工程必須是建立在土建、消費、電梯、燃氣等方面都通過驗收合格的基礎是上，并且還需擁有由建設主管部門所頒發的《竣工驗收證書》。\r\n \r\n\r\n5、購房者在簽署房屋交接書時，必須對房屋以及房屋的產權進行驗收，如果是都符合所約定的條件，那么就可以與開發商簽訂房屋交接書。若驗收結果不符合合同所約定，那么需做好記錄，然后交由開發商簽字，直到符合交房標準在簽署交接書。\r\n \r\n \r\n\r\n文章總結：以上就是關于商品房樓層高度標準是多少以及商品房交房標準有哪些的相關內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
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