本篇文章給大家談?wù)劜疬w前需不需要過戶？，以及拆遷之前對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷前可以過戶嗎
• 2、拆遷房子房產(chǎn)證沒辦前如何更名
• 3、房屋拆遷可以過戶嗎

房屋拆遷前可以過戶嗎

法律主觀：房屋拆遷，如滿足變更條件，拆遷協(xié)議可以申請變更。超越代理權(quán)限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協(xié)議是無效的，可以更改。

根據(jù)規(guī)定，要拆遷的房子不能過戶的。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋；改變房屋和土地用途；租賃房屋。

如果相關(guān)規(guī)定允許在拆遷前過戶，那么在合法程序下可以進(jìn)行相關(guān)操作。但需要注意的是，該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移必須符合相關(guān)的法律程序和規(guī)定，否則可能會(huì)涉及到產(chǎn)權(quán)糾紛等問題。

一般情況下拆遷房子房產(chǎn)證沒辦前是不可以辦過戶的。因?yàn)楸徊疬w人和拆遷人已經(jīng)簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，并在房管局備案，所以不得隨便易名。房管局會(huì)按被拆遷人備案名字發(fā)放新的產(chǎn)權(quán)證。

拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。

不可以。要先辦理 不動(dòng)產(chǎn)證 ，才可以辦理過戶，因?yàn)?拆遷協(xié)議 是 *** 與被征收人簽訂的，協(xié)議只約束雙方當(dāng)事人。作出 房屋征收 決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償。

拆遷房子房產(chǎn)證沒辦前如何更名

拆遷房產(chǎn)權(quán)證未辦理下來不可以更名。房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。拆遷還房是針對(duì)拆遷戶的，辦的證一定在拆遷戶名下。

拆遷房在未辦理房產(chǎn)證時(shí)改名字嗎 不能更改名字 拆遷還房是針對(duì)拆遷戶的，辦的證一定在拆遷戶名下，如果換成了別人，過后你再找 *** 要房怎么辦，因此 *** 不同意隨意更改。

拆遷安置房房產(chǎn)證沒有辦下來，能不能改名字 要在拆遷合同簽訂之前辦理析產(chǎn)公證，才能改成你的名字。現(xiàn)在只有等房產(chǎn)證下來以后，再通過買賣或繼承辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

房屋拆遷可以過戶嗎

1、根據(jù)規(guī)定，要拆遷的房子不能過戶的。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋；改變房屋和土地用途；租賃房屋。

2、拆遷房也是可以買賣過戶的，只要拆遷房滿足5年，并且已經(jīng)擁有了完整的產(chǎn)權(quán)，就能夠過戶，但并不是所有的拆遷房都能夠辦理過戶，在購買時(shí)一定要了解清楚。

3、拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。

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