大家好,今天小編來為大家解答新疆林地補償標準這個問題,2022年征地補償新標準很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧!
本文目錄
新疆的占地面積有多大
新疆 *** 爾自治區面積166萬平方公里,占全國的六分之一,比河南、山東、河北、北京、天津、山西、陜西、湖北、安徽、江蘇、上海、浙江、湖南的總和還要大。
你覺得在新疆種地賺錢嗎
新疆種地主要怕低溫,天下冰蛋,反常天氣等。這個還真不好說是虧是賺,風調雨順價格好那你就賺。逢到氣候不?堿產,逢到下冰雹本就保不住一年白忙活一場。北疆一般種糧食作物多,但也有種棉花但早熟品種產量不高,因為北疆冷的早,無霜期在180天左右,所以種棉花品質也不太好。南疆一般林果棉花為主,阿克蘇地區棉花產量高質好,靠近塔瑪干大沙漠增溫快,由于晝夜溫度誤差大,生產的蘋果香梨也很有名氣。但棉花從質量上講,從毛衣份和纖維長度檢測上,阿克蘇棉花最好的。到到新疆包地有的發財有的虧,關鍵地多選品種占一部分,天氣好會管理這就賺大,如果沒有管理經驗看著錢你掙不多。去年棉花十幾塊錢時,一般兵團40畝地十萬左右多的很。所以說新疆種地不需要下雨,靠的天山雪水澆灌,而阿克蘇大米也很有名,生長期長耐煮成粒溢香味重,這大米也是供不應求。
2022年征地補償新標準
2022年被征地的新的補償標準可分為,土地,地上付屬物,安置補償,水田,菜田,青苗…,士地為地產值的8∽10倍,地上付屬物為400元/平方。菜田3000/畝。青苗600∽800/畝。安置為2000/月…。
去新疆承包土地開荒,有什么優惠政策
你好,目前來講,新疆地區對于農村開荒這一塊的優惠政策其實并不多,基本上都是你愿意開荒,那就給你一個比較低的四荒地承包價格就是了,而要說國家和 *** 補助的話,我所知道的情況是只有在利用四荒地搞農家樂這一塊有一定的補助,而且新疆少數民族地區還會在建設用地上給更多的指標,但具體標準尚未對外公布,應該要到新疆當地的農業部門才能咨詢得到。
不過去新疆開荒還是要謹慎一點才好,切記不要為了省了承包費而私自開荒,由于近幾年新疆非法開荒的問題越來越突出,因此這兩年來新疆對于非法開荒行為的打擊力度還是挺大的。
因此你要去新疆開荒,要注意:
1.確定開荒的是農村集體土地而非國有未利用地新疆地區的國有未利用地比較的多,有些農村地區的村干部普法不足,自己也分不清哪些是村里的集體用地,哪些是國有土地,就給發包出去了,村委會對于國有土地是沒有發包權的,結果承包人不僅要歸還土地,還要被罰款,自己的投入也沒有任何補償,那就得不償失了。
你要開發國有未利用地得去縣人民 *** 審批。
2.以承包方式拿地,不要私墾價格方面是可以雙方協商的,你可以多壓壓價也行,但是不要私墾,本村人私自開墾塊地也許沒什么,外地人私自開荒村民肯定是不同意的。
2022年土地征收補償怎么算各項補償標準是什么
2022年土地征收補償怎么算?各項補償標準是什么?這3個注意事項一定要了解,以免出現損失就不劃算了!附:各省土地征收價
咱們國家自古就是農耕社會,土地就是農民的命,是收入的主要來源,日常生活都是圍繞農業生產來展開的。所以,土地就是農民基本生活的保障。
隨著工業化進程,難免有些農民的土地會被征收,當然,被征收的土地是能夠獲得相應的補償的。具體補償多少呢?每個地區有所差異,下面把部分地區的土地征收補償標準分享給農民朋友,記得收藏一下,以免用的時候找不到!
河北每畝補償4.2-45萬;黑龍江每畝補償0.7826-18.6668萬;甘肅每畝補償0.18-35.054萬;云南每畝補償1.62-25.55萬;河南每畝補償3.6-22.55萬;海南每畝補償4.2357-13.4186萬;
山東每畝補償6-30.9萬;四川每畝補償1.96-8.5萬;重慶每畝補償4.01-6.3萬;遼寧每畝補償3-45萬;吉林每畝補償3.32-27.67萬;天津每畝補償3.4-30.1萬;山西每畝補償1326-26.926萬;
內蒙古每畝補償0.0169-29.81萬;上海每畝補償8.2796-11.8496萬;江蘇每畝補償4-16.41萬;浙江每畝補償4.8-23萬;安徽每畝補償3.978-14.95萬;福建每畝補償3.575-11.15萬;江西每畝補償3.41-25.2萬;湖北每畝補償3.06-38萬;湖南每畝補償4.31-9.9萬;
廣東每畝補償3.18-50.18萬;廣西每畝補償3-17.6387萬;貴州每畝補償3.5112-13.63萬; *** 每畝補償0.9576-10.9萬;陜西每畝補償3.078-34.836萬;青海每畝補償1.6-11.66萬;寧夏每畝補償1.65-5.45萬;新疆每畝補償2-19.75萬。
當然,以上價格只是“區片綜合地價”,指的是征收這塊土地時的綜合土地補償標準,各地補償時,不能低于這個價格,低于這個價格就屬于違法了。但到了每個地區,增收的標準也有自己的標準,所以,每個地區補償標準是不一樣的。
另據據相關資料顯示:2022年旱田平均每畝補償價為5.3萬元;水田平均每畝補償價為9萬元;菜田地平均每畝補償為15萬元;征收農地或者其他農地平均每畝的補償價格是13.6萬元。
下面我們再來了解一下,征地補償時的一些要點和注意事項!
一、簽訂征地補償注意事項1、看好簽訂的雙方是誰,不要和村委會簽,一般都是和鎮 *** 或街道辦簽。如果,是村委會和你簽的,不要簽,他沒有那個權限,小心有貓膩;
2、凡是沒有雙方的空白協議都不能簽字;
3、合同上一定要把補償多少面積、位置、多少錢、多長時間回遷等都要寫得明明白白,千萬不要怕麻煩,以免過后出現羅亂,蒙受損失。
二、征地補償如何算每個地方不太一樣,但是大體上都是差不多的,一般補償主要包括下面幾相。我們不一定要記住,大概知道有這么幾項就行,做到心里有數不吃虧!
1、土地補償費
被征收的耕地的土地賠償費的標準,一般為征收前3年平均年產值的6倍到10倍來賠償,具體還要看當地的標準,涉及到有糾紛的,也要按正規程序來辦。
2、人員安置費
3、房屋補償
4、青苗費
青苗費是指在國家征用土地的時候,農作物處于生長階段沒有收獲,國家應該給予相應的補貼。當然,已經收獲完的是不能獲得這部分補償的。
這部分費用一般都是由用地單位按照青苗在土地里一季的產值、產量計算給予補貼。例如,剛剛播種完的農作物,還處在出苗期,這樣的地塊,一般按照一個季度產值的三分之一補償工本費。但,對于已經在成長期的作物,則按照一季度的生產值來補償。
對于多年生的林木,也有相應的補貼標準,我們可以咨詢當地有關部門詳細了解。
5、地上附屬著物補償
這部分補償是指土地上的建筑物、大棚、林木、魚塘、果樹、以及其它養殖設施的相關補償。具體補償標準,根據市場物價的變動及時調整。但,追尋3年調整一次的時間范圍里。
6、社保
總之,我們看到補償中,這6項都包含了,就是一個完整的補償,千萬不要漏掉,是我們的都要一次性爭取回來,不然,字簽了,過后再要,那就太難了!
三、土地征收程序,違反下列程序的征收是不合法的,要清楚!1、土地征收公告,不是村里發布的,而是縣級以上 *** 發布的,村里發布的是不符合程序的;
2、擬征收土地的現狀調查和確認,寫點要明確和清楚,因為,這個直接關系到我們最后能補償多少錢回來;
3、社會穩定風險評估必須要有村委會和被征收人一同參加討論,作為個人來說,很多事項我們是不算全能夠了解的,需要村委會一同參與討論,避免不必要的損失;
4、擬訂征地補償安置方案并公告和組織評定,需要注意的是,這個公告必要要貼到村部公示不少于30天。在公示期間,多數農民認為公告不合規時,就必須要組織聽證來修改方案。改到什么時候呢?一直改到方案讓大多數農民滿意才可以;
5、組織簽訂征地安置協議,補償不滿意的,被征收人,千萬不要盲目簽字,要了解清楚了,該有的都爭取,明確了再簽字不遲;
6、申請土地征收和審批,分別有國務院或省級 *** 批準;
7、發布土地征收公告,縣級以上 *** 必須及時公告批文信息。
以上,只是征收程序的部分內容,具體要求,我們可以到當地相關部門去咨詢。總之,土地征收對農民是大事,能夠爭取的權益一定要一次性爭取到再簽字,過后感覺有問題,作為農民的我們是沒有那個精力再去爭取的。
對于征地補償大家有何看法呢?歡迎評論!
全文完,都看到這了,麻煩您幫忙轉發一下,讓更多農民朋友了解,謝謝您了,感謝閱讀。
好了,文章到此結束,希望可以幫助到大家。