本篇文章給大家談談法院查封拆遷，會有什么影響？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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查封的房產拆遷怎么辦
法律主觀：被法院查封房產拆遷，并不不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補償、賠償或者房屋置換的權利，但是，原房屋被法院查封的，如果被拆遷，法院查封的效力自動適用于 拆遷補償款 或者置換的房屋。
可以通過復議、訴訟等方式自己去 *** 也可以找專業的征地拆遷律師走法律途徑 *** 。
法律分析：查封的房子被拆了錢歸房屋所有權人。房屋被人民法院查封的，并不影響被拆遷人獲得拆遷經濟補償，但被拆遷人獲得的補償款，有可能被人民法院強制執行的。
房產查封了的處理方法如下：查清原因：需要了解房產被查封的原因，可能是因為房主涉嫌欠債、違法建房、違反土地法規等原因。
房產 拆遷補償 款通常是房屋所有者將擁有的房產所有權轉讓給征用單位，并同意由征用單位拆除，而征用單位相應支付的補償或賠償款項。
可以要求被查封房產的權利人將拆遷補償交至法院暫存，也可以要求拆遷人將拆遷款交至法院，拆遷人可以向被拆遷人追償補償款。如果拆遷人和被拆遷人拒絕履行法院確定的義務，那么，則以拒不執行判決、裁定罪追究其刑事責任。
被法院凍結的房子拆遷怎么辦
1、人民法院應當及時作出查封、扣押、凍結該替代物、賠償款的裁定。 法院對房屋的查封，不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補償、賠償或者房屋置換的權利。
2、房產凍結有兩種方式：經所有權人同意做抵押；立案后請法院查封。若是拆遷凍結，會有相關人員告知。凍結可以向房產管理部門和土地管理部門提出書面申請，使別人持法院的相關材料去相關部門辦理轉讓手續。
3、房屋被人民法院查封的，并不影響被拆遷人獲得拆遷經濟補償，但被拆遷人獲得的補償款，有可能被人民法院強制執行的。
4、而對拆遷補償款進行凍結，是法院對權利人可期待權利預先采取的控制性措施，且法無明文禁止此種執行措施，故從法理上講，應當是允許的。
5、法律分析：這種情況是可以執行房屋拆遷補償款。在案外人是被執行人的債務人時，法院可以根據申請執行人或被執行人的申請，對案外人的財產進行執行。當然案外人是可以提出執行異議的。
農村住房被法院查封了,現面臨拆遷
1、查封和拆遷應該說是不矛盾的事，也就是說法院查封了你的房屋，你的房拆遷該賠多少還得賠多少，只不過你的房屋拆遷賠償的錢你不能直接領走罷了。
2、事實上，嚴格依法辦事的話，這個拆遷是不能進行下去的。土地上的房屋被法院查封，也就是說有案子在。拆遷，也是拆的涉案房產。查封房產，就是要財產保全，拆遷就會影響房屋的產權。
3、法院對房屋的查封，不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補償、賠償或者房屋置換的權利。但是，原房屋被法院查封的，如果被拆遷，法院查封的效力自動適用于拆遷補償款或者置換的房屋。
4、不會全部執行。還得看申請執行人的執行金額，如果執行金額小于拆遷費的，剩余的款法院將返還。如果拆遷費用不足以支付執行金額的，根據相關法律規定，執行被執行人唯一住房時，應為被執行人留下必要的費用。
5、被查封的房產原則下不能拆遷，拆遷時必須與法院協商，如果法院同意拆遷，拆遷款將存入法院賬戶。
農村集體土地上的房屋被法院查封如果拆遷我們還可以換樓嗎?
完全可以。原來的房子被拆遷了，可以得到補償；房子可以重新蓋——宅基地對于農民來說，是免費使用的，不能說買賣，也是不能買賣的，那是集體的土地。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換跡做。
農村宅基地上的房屋是不允許拍賣、轉讓的，其買賣合同一般也應當認定無效。【法律法規】 主要原因如下：房屋買賣必然涉及宅基地買賣，而宅基地買賣是我國法律、法規所禁止的。
當然可以，既然已經被法拍查封了在賣了，那誰買到就是誰的。法院自然會協助買受人過戶轉讓等事情，具體的你還可以咨詢一下拍賣這套房子的這個法院，一般都有電話的，直接電話咨詢更好。
依據我國相關法律的規定，債務人不還款的，集體土地上的房屋出可以強制執行清償債務的，但如果是被執行人生活必需房屋的，只能查封不能拍賣。
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