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• 1、2011年國(guó)家房子(江蘇省南通市通州區(qū))拆遷的條款和補(bǔ)償價(jià)格!
• 2、2022通州區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、江蘇省南通市通州區(qū) *** 鎮(zhèn)虹西村西片農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定

2011年國(guó)家房子(江蘇省南通市通州區(qū))拆遷的條款和補(bǔ)償價(jià)格!

1、補(bǔ)償以評(píng)估確定價(jià)格。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》國(guó)務(wù)院令第590號(hào)自2011年1月20日起實(shí)施。《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》建設(shè)部 自2011年6月7日起南通市通州區(qū)農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，但條例實(shí)施前（2011年1月20日）已取得拆遷許可證南通市通州區(qū)農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行老辦法。

2、上述征地補(bǔ)償費(fèi)必須在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付南通市通州區(qū)農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，不得分期支付。崇川區(qū)、港閘區(qū) *** 原則上應(yīng)在征地補(bǔ)償安置費(fèi)用撥付到位后一個(gè)月內(nèi)完成被征地農(nóng)民名單確定工作南通市通州區(qū)農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定落實(shí)被征地農(nóng)民基本生活保障。

3、貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。

2022通州區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

每平方3300元。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成。（1）房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。（2）院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。（3）院外小菜地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。（4）裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門(mén)窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺(tái)等。（5）地上（下）附著物補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶(hù)2萬(wàn)元。

年的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：草房每平方米補(bǔ)償1900元，磚瓦房為2400元/平米，搗天制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米，兩層以上的樓房則為3300元/平米。補(bǔ)償還包括地上（下）附著物的等價(jià)補(bǔ)償，以及異地安置補(bǔ)助，每戶(hù)可獲得2萬(wàn)元，涵蓋了宅地、配套設(shè)施和租房費(fèi)用等。

年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶(hù)2萬(wàn)元。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

補(bǔ)償方式主要有兩種：貨幣補(bǔ)償：通過(guò)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)（房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格）、商品房交易均價(jià)和重置價(jià)等法定依據(jù)，為被拆遷房屋估出合理補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換：分為價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)和面積標(biāo)準(zhǔn)兩種方式，前者是根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行等價(jià)置換，后者則以建筑面積為基礎(chǔ)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，不計(jì)差價(jià)。

江蘇省南通市通州區(qū) *** 鎮(zhèn)虹西村西片農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定

*** 虹西村西片六組。根據(jù)南通市通州區(qū)人民 *** 中的相關(guān)信息，南通市為了發(fā)展城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，所以決定將 *** 虹西村西片六組舉行拆遷活動(dòng)，預(yù)計(jì)將于2023年開(kāi)始動(dòng)土拆遷。

預(yù)計(jì)2023年。南通市為了發(fā)展城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，所以決定將包括 *** 虹西村西片六組舉行拆遷活動(dòng)，預(yù)計(jì)將于2023年開(kāi)始動(dòng)土拆遷。虹西村位于 *** 鎮(zhèn)城郊結(jié)合部，東與新三園村相連，南與太山村相接，西與三姓街村毗鄰，北濱運(yùn)鹽河，2008年3月原雙灶港村并入虹西村，全村區(qū)域面積1萬(wàn)平方公里。