本篇文章給大家談?wù)劜疬w費用通常是由誰來承擔(dān)的？，以及拆遷費用計入什么科目對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、請問征地和拆遷所涉及的費用是由 *** 負(fù)責(zé)還是由開發(fā)商負(fù)責(zé)
• 2、拆遷安置房土地出讓金由誰來承擔(dān)
• 3、拆遷款是只打戶主還是每個人
• 4、房屋拆遷補償費應(yīng)該歸誰所有,拆遷補償費有哪

請問征地和拆遷所涉及的費用是由 *** 負(fù)責(zé)還是由開發(fā)商負(fù)責(zé)

1、拆遷費：征地和拆遷可以由 *** 來實施，或者由開發(fā)商實施。拆遷費用一般是 *** 承擔(dān)，如果開發(fā)商承擔(dān)了拆遷費用，那么在辦土地出讓手續(xù)時，會將相應(yīng)費用從土地出讓金中扣減。征地拆遷的工作方法：傾力宣傳教育。

2、 *** 征地拆遷，是由 *** 的一級開發(fā)單位進行，征地拆遷的費用在審計局進行審計的時候一般都能很容易的認(rèn)可，而且 *** 征地拆遷符合國家的政策規(guī)定，屬于合法的。開發(fā)商占地建樓需簽定的房屋補償安置協(xié)議。

3、 *** 。安置房征地所涉及的費用是由 *** 負(fù)責(zé)的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條：市、縣級人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

4、分具體情況，拆遷款具體規(guī)定如下：征地和拆遷可以由 *** 來實施，或者由開發(fā)商實施。拆遷費用一般是 *** 承擔(dān)，如果開發(fā)商承擔(dān)了拆遷費用，那么在辦土地出讓手續(xù)時，會將相應(yīng)費用從土地出讓金中扣減。

5、征地管理費指縣以上人民 *** 土地管理部門(簡稱土地管理部門)接受用地單位委托，采用包干方式統(tǒng)一負(fù)責(zé)、組織、辦理各類建設(shè)項目征用土地的有關(guān)事宜，由用地單位在征地費總額的基礎(chǔ)上按一定比例支付的管理費用。

6、征地補償是由用地單位出的。如果被征土地是用于建造公路，公園，綠化等公共設(shè)施的話，就是由 *** 補償。如果是用于商業(yè)用途等，就由開發(fā)商補償。

拆遷安置房土地出讓金由誰來承擔(dān)

1、被 拆遷 人辦理拆遷 安置房 土地證無需繳納土地出讓金，但轉(zhuǎn)讓（交易）除外。未取得 房屋所有權(quán) 證，國有 土地使用證 、 契稅 證，不能交易或變更 土地使用權(quán) 登記。

2、土地出讓金是獲得土地使用權(quán)所需要支付的資金，這部分是國家收取的，是由土地使用權(quán)獲得方支付的，一般也就是開發(fā)商繳納費用。

3、安置房交易土地出讓金，一般是由獲得方即開發(fā)商來出費用；土地出讓金的征收標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)是否是經(jīng)營性用房去確定，非經(jīng)營性用地出讓金不得低于備案評估地價35%，經(jīng)營性用地出讓金不得低于備案評估地價40%。

拆遷款是只打戶主還是每個人

1、法律主觀：拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進行再分配。家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

2、法律主觀：拆遷款不是必須打戶主名下。因為拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進行再分配。

3、戶主本人。根據(jù)華律網(wǎng)資料顯示：農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)。

4、拆遷款不是給戶主一個人的。首先，家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配：一是 一人一份，均等分割。

5、法律主觀：是的。農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)。

房屋拆遷補償費應(yīng)該歸誰所有,拆遷補償費有哪

房子拆遷補償?shù)馁M用，一般是歸房子所有人所有，補償費用具體包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取?/p>

房子拆遷補償費的歸屬一般需要視具體情況來定：國有土地上的房屋拆遷：補償費由該房屋所在的戶口人數(shù)一起分配，共同所有。私人房屋拆遷：拆遷補償費有私人房屋的所有權(quán)人持有。

法律主觀：房屋拆遷的安置補償費應(yīng)歸被拆遷人。拆遷安置補償費包括對被征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時的安置、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)等一系列損失作出的相關(guān)補償。

拆遷補償費有哪些 拆遷賠償費：是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

法律主觀：房屋拆遷征地補償費歸房屋所有人所有。如果拆遷的是公房，被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置。

宅基地屬于村集體財產(chǎn)，宅基地的補償費歸村集體所有。房屋是村民的私有財產(chǎn)，其補償才歸村民所有。

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