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青島市城市房屋拆遷管理條例(2005修訂)
第一章 總則第一條 為了加強城市房屋拆遷管理，規范拆遷行為，維護拆遷當事人的合法權益，保障城市建設的順利進行，根據有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。
第一章 總則第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設的順利進行，維護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《山東省城市建設房屋拆遷管理辦法》，結合本市實際情況，制定本條例。
第一章 總則第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，維護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《山東省城市建設房屋拆遷管理辦法》，結合本市實際情況，制定本規定。
第三十六條拆遷的房屋存在產權、債權糾紛的，由當事人協商解決；在拆遷期限內未解決的，由拆遷人提出補償安置方案，報當地房屋拆遷管理部門同意后可先行拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
產權能分割嗎
1、房屋產權分割分為兩種，一種是協議分割，另一種是通過法院進行裁判分割。協議分割協議分割是指分割共有物，共有人之間能夠協商的，按照協商的分割方式進行。所謂協商，必須經共有人一致同意。
2、實物分割：共有人可以通過協議確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割并且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割。變價分割：共有人可以協商確定分割方式。
3、法律主觀：產權分割的方式如下： 雙方可以協議分割共有房產，共有人之間能夠協商的，按照協商的分割方式進行。
4、房屋產權能分割買賣。房屋產權分割分為兩種，一種是協議分割，另一種是通過法院進行裁判分割。協議分割協議分割是指分割共有物，共有人之間能夠協商的，按照協商的分割方式進行。所謂協商，必須經共有人一致同意。
5、由于土地的性質比較復雜，這就導致相應的法律制度會有不同，那么需要進行分割時應當按照當地的房管局提出的建議和流程進行。
6、房屋產權和使用權能夠分開。本來就是兩權分離的。但是《土地管理法》規定土地權利收回，地上依附的房屋產權、使用權應當一并收回。
青島市城市房屋拆遷管理規定
第一章 總則第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，維護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《山東省城市建設房屋拆遷管理辦法》，結合本市實際情況，制定本規定。
前款規定的區域內因土地使用權出讓或市人民 *** 及嶗山區、黃島區、城陽區、各縣級市（以下稱縣級市）人民 *** 決定的其他搬遷項目需要遷讓房屋及其附屬設施的，適用本條例。
第一章 總則第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設的順利進行，維護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《山東省城市建設房屋拆遷管理辦法》，結合本市實際情況，制定本條例。
第一條 為進一步加快本市棚戶區改造步伐，提高居民住房水平，改善居住環境，根據《青島市城市房屋拆遷管理條例》的有關規定，結合本市剩余棚戶區的具體情況，制定本辦法。
青島的一套團結戶房經分戶辦理了兩個房產證拆遷怎樣補貼?
還是按照一套房來進行補貼的。具體原因，請看下面的分析：一套房不可以有兩個房產證。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
對于集體土地上房屋征地拆遷，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。
原則上只要你們兩個人沒有異議 兩個人的房產證上的面積不超過土地證上的面積，兩個人分別說明自己和土地證上的主人是什么關系以及歷史形成的過程，交給拆遷補償的單位和辦事人就沒了。如果他們提出具體問題再加以解釋即可。
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