今天給各位分享拆遷怎么咨詢律師的知識，其中也會對拆遷免費咨詢律師進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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房地產拆遷糾紛怎么委托律師處理
一、房地產拆遷糾紛怎么委托律師處理
需要寫明委托書，辦理委托程序，然后請律師到人民法院進行起訴。拆遷人與被拆遷人達成協議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。
一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議，都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。
任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。人民法院會對行政裁決的事實認定、行政程序、法律適用、有無超越職權和濫用職權等進行全面合法性審查。
二、什么方法可以解決房屋拆遷糾紛
1、司法強制
被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。
2、行政訴訟
拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，可以依法向人民法院提起行政訴訟。
拆遷補償訴訟時效自行政相對人知道或者應當知道作出行政行為之日起計算。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
遇到房屋拆遷糾紛問題，可以采用司法強制的方式解決爭議，也可以委托律師處理。拆遷房屋要遵循一定的流程，拆遷單位需要領取房屋拆遷許可證，拆遷主管單位要向社會發布公告，要跟房屋所有人做好宣傳和解釋工作，還要制定拆遷補償方案，要和房屋所有人簽訂拆遷補償安置協議。
[img]征地補償律師聯系方式
在拆遷的時候，被拆遷企業可以選擇的補償方式除了有土地置換這種方式之外，還可以選擇貨幣補償或者是土地置換與貨幣補償相結合，一般情況下，被拆遷企業都會選擇土地置換，而被拆遷企業要想獲得長遠發展，在面對土地置換的時候就應該把該考慮的因素都考慮在內。
不論是哪種拆遷模式，當遇到法律問題，我們就可以通過委托律師處理。下面我們就來了解一下北京十大拆遷專業律師事務所，看看前十名律所都是誰。
一、北京十大拆遷專業律師事務所排名：
1、北京瀛臺律師事務所，征地拆遷律師：韓廣東律師，業務領域迅畢：征地拆遷，民商事重大疑難案件、房產糾紛、刑事辯護、行政訴訟。
2、北京晏清律師事務所，征地拆遷律師：魏曉慶律師，業務領域：城市拆遷，農村拆遷，行政訴訟。
3、北京廣盛律師事務所，征地拆遷律師：楊寶權律師，專業領域：訴訟、仲裁、投融資、建筑工程、房地產、不良資產處置。
4、北京在明律師事務所，征地拆遷律師：馬麗芳律師，擅長領域：企業廠房拆遷公房征收騰退宅基地拆遷。
5、北京淵博律師事務所，征地拆遷律師：劉波律師，業務領域：征地拆遷、侵權、公司法務、建筑工程、房地產、勞動糾紛、婚姻繼承、經濟合同糾紛、刑事辯護等
6、北京萬典律師事務所，征地拆遷律師：王衛洲律師，專業領域土地拆遷，專業為被征地、拆遷人、農民工等弱勢群體維護權利。
7、北京京平律師事務所，征地拆遷律師：趙健律師，專業領域：城市房屋拆遷訴訟、農村土地征收 *** 訴訟、小產權房拆遷 *** 訴訟、違章建筑拆除救濟訴訟等。
8、北京圣運律師事務所，征地拆遷律師：王有銀律師，專業領域：征地拆遷、集團訴訟、土地及房屋糾紛、畝顫芹行政案件。
9、北京京云律師事務所，征地洞洞拆遷律師：王興華律師，業務領域：房產、征地拆遷訴訟、行政復議、行政訴訟、征地拆遷談判。
10、北京誠略律師事務所，征地拆遷律師：肖衛
想找一個拆遷律師，大家推薦去哪里找？
怎么找一個靠譜的拆遷律師?現在社會發展迅速,大型基建和城區改造會造成很多征地拆遷問題。往往地方 *** 的補償達不到令人滿意的標準,這個時候被拆遷者往往就需要通過法律手段來維護自己的合法權益。面臨征地拆遷的時候,找一個比較靠譜的拆遷律師來幫助 *** 就是一件比較重要的事情了。那么怎么找一個好的房屋征收律師呢?
第一、如果有熟人推薦則優先選擇。
這里的熟人推薦指得是類似于這種情況:同社區或者同村莊的請過某個律師團隊代理 *** ,得到了合理的補償,那么被拆遷人也可以請這個征地拆遷律師團隊進行代理 *** ,這樣找律師的成本會降低很多,省的到處咨詢,舟車勞頓。如果沒有熟人推薦,那么筆者認為以下幾點可以供參考。
第二、選擇專門的拆遷律師團隊。
想找一個靠譜的拆遷律師團隊必須是一個專業的拆遷律師團隊。術業有專攻,律師的專業可以分為很多方向,專門做征地拆遷的律師在辦案中自然更為專業,而征地拆遷 *** 過程是一個比較繁瑣的過程,自然需要團隊配合,這時,選擇一個專做征地拆遷的律師團隊就顯得比較重要了。如果要尋找專門的拆遷律師團隊,則北京肯定是一個首選。一方面,拆遷需要和地方 *** 打交道,北京的律師不受地方約束,在和 *** 對抗的時候不用考慮人情關系,可以一心的為當事人爭取合法權益;另一方面,北京的拆遷律師團隊是全國最多的,比如比較有名的恒略律師事務所內設有多個征地拆遷律師團隊。
第三、選擇勝訴率高的拆遷律師團隊。
筆者在搜索引擎上用“勝訴率高的拆遷律師團隊”或者“北京拆遷律師團隊、勝訴率高”的方式來進行檢索,并且參考專業數據庫的文獻案例進行全方位的數據檢索、調研,結果顯示,北京恒略律師事務所的勝訴率排名比較靠前,而征地拆遷團隊是該所內部對勝訴率貢獻最高的一個團隊之一。
其實就勝訴率來講,筆者認為并不是一件很神秘的事情。對于征地拆遷案件,只要經過有經驗的專業的律師進行了評估,根據案件情況作出了一定篩選,維持較高的勝訴率不是一件難事。就這點上來來講,如果 *** 的補償根據法律法規符合程序、符合法律,那么對于被拆遷人來講,也沒有請律師打官司的必要。
第四、選定一個溝通順暢的主辦律師。
找到了一個好的征地拆遷律師團隊,自然還需要在該征地拆遷律師團隊內部選擇一個主辦律師。好的團隊肯定會根據案情給當事人配備一個針對性的主辦律師,一般根據團隊的推薦都可以。但是征地拆遷案件的 *** 往往是一個比較漫長的的過程。在這個過程當中,需要反復與律師溝通案件的辦理思路,因為每個人的表達方式和思維習慣都不一樣,如果一定要選擇一個溝通順暢的律師。只有溝通順暢, *** 者的意圖和目的才能更好的被律師理解,也更有利于權利的維護和實現。
怎么找專業律師咨詢私營企業拆遷,房屋及機器設備的賠償標準?
可以通過網絡搜索或者咨詢律師事務所來找專業律師咨詢私營企業拆遷房屋及機器設備的賠償標準。可以通過搜索引擎搜索相關的律師事務所，也可以通過律師事務所的官網或者律師事務所的客服電話來咨詢相關的賠償標準。
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北京京平律師事務所
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路線一：北京站乘坐地鐵2號線，宣武門站換地鐵4號線，魏公村站B口出。
路線二：北京南站乘坐地鐵4號線，魏公村站B口出。
路線三：北京西站乘坐地鐵9號線，國家圖書館站換乘4好線，魏公村站B口出。
北京拆遷律師事務所第1名:北京恒略律師事務所
恒略律師事務所征地拆遷團隊是律所在其內部行政訴訟部門拆分出來的專門從事行政征收方面的律師團隊,該團隊成員不僅有來自行政訴訟部門的老牌律師,還在業內吸收諸多有名的行政征收律師加入,秉承著“一切服務于委托人”的服務理念,窮盡一些合法手段為當事人爭取權益!以精湛的業務技能、高度負責的敬業精神,深得當事人和社會各界好評。
恒略師事務所是率先一批實現“公司化運作、專業化分工、規范化管理”的律師事務所。依托其在訴訟業務上的優勢為拆遷團隊的發展奠定了良好的基礎條件,恒略律師事務所征地拆遷團隊是目前最為成熟的拆遷律師團隊,其拆遷團隊的足跡已經遍及到全國各地。
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